Gdańsk Chełm
ul. Witolda Grabowskiego
4-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

UWAGA - mieszkanie ZEREZERWOWANE

Mieszkanie:

Na sprzedaż ustawne i przestronne 4-pokojowe mieszkanie na Gdańskim Chełmie na ul. Grabowskiego 15.  Powierzchnia całkowita nieruchomości wynosi: 73,8 m2. W skład mieszkania wchodzi:

- salon (ok. 22,5 m2) z wyjściem na balkon (ok. 4,3 m2)

- sypialnia 1 (ok. 10,5 m2)

- sypialnia 2 (ok. 9,0 m2)

- sypialnia 3 (ok. 8,1 m2)

- kuchnia (ok. 6,9 m2)

- korytarz (ok. 12,7 m2)

- łazienka (ok. 3,1 m2)

- toaleta (ok. 1,0 m2)

 W cenie mieszkania przynależna przestronna piwnica o powierzchni ok. 5,15 m2.

 Przy bloku parking z miejscami ogólnodostępnymi.

Mieszkanie gotowe do zamieszkania, aczkolwiek remont wskazany.

Czynsz ok. 1050 zł (uwzględnia zaliczki na media, fundusz remontowy, wszystkie pozostałe opłaty eksploatacyjne za wyjątkiem energii elektrycznej).

Możliwość udostępnienia nowemu właścicielowi praktycznie od ręki (zakres pozostałego umeblowania do uzgodnienia).

Budynek/okolica:

Mieszkanie znajduje się na 4-tym piętrze w bloku z wielkiej płyty oddanym do użytku w 1981 roku. Blok docieplony styropianem, odświeżona elewacja. Klatka schodowa odświeżona po remoncie w 2020 roku.

Lokalizacja:

Nieruchomość znajduje się w centralnej części dzielnicy Chełm w świetnej lokalizacji z łatwym i szybkim dostępem do praktycznie każdego punktu w Gdańsku za sprawą bliskości centrum Gdańska oraz obwodnicy trójmiasta. Do Gdańskiej starówki możliwe dojście spacerem ok. 25 min. Ponadto, w najbliższej okolicy znajduje się pełna infrastruktura handlowo-usługowa:

- najbliższe przystanki tramwajowe/autobusowe: 300m - 600m

- najbliższy kościół: 500m

- bliskie wybrane sklepy: Biedronka, Kaufland, Żabka, Lidl (wszystkie w granicach 300m - 600m)

- w bezpośrednim sąsiedztwie publiczne jednostki oświatowe: SP3 z basenem, LO VII, przedszkole nr 85 (wszystkie placówki do 500m)

- najbliższe ośrodki NFZ: 400m - 600m

- najbliższe punkty pocztowe: 400m - 600m

 Mimo sąsiedztwa bloków z wielkiej płyty okolica bardzo zielona dzięki dobrze już rozrośniętej i zadbanej roślinności. Okolica sprzyja uprawianiu sportu (boiska, ścieżki rowerowe, basen, korty tenisowe). W nieco dalszej odległości park przy ul. Wilanowskiej. 

Oferta prywatna – wszystkim biurom nieruchomości oraz pośrednikom dziękuję.

Zapraszam na prezentację!

• Na sprzedaż mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 73,80 m²
• 4 piętro w 4-piętrowym bloku z płyty bez windy z 1981 roku
• Gdańsk, Chełm, ul. Witolda Grabowskiego
• Balkon, piwnica, osobna kuchnia
• Mieszkanie w stanie do remontu, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: internet, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Świadectwo Energetyczne SCHE/****/***/2024
  EU: 110, EK: 134.23, EP: 107.39, Jednostkowa wielkość emisji: 0.0454