Poznań Winogrady
os. Wichrowe Wzgórze
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Oferuję do bezpośredniej sprzedaży mieszkanie o powierzchni 64,9 m2 w bloku niskim na osiedlu Wichrowe Wzgórze. Mieszkanie jest dostępne od zaraz.

Mieszkanie: znajduje się na 4 piętrze (bez windy) i składa się z: salonu 24m2, 2 sypialni 11,5m2 i 13m2, kuchni 7m2, łazienki 3m3, toalety 2,5m3, przedpokoju.
Okna skierowane na wschód (w tym balkon z widokiem na park) i zachód. Do mieszkania należy piwnica.
Forma własności to spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu. Mieszkanie posiada księgę wieczystą wolną od roszczeń i obciążeń. Stan mieszkania – do zamieszkania widoczny na zdjęciach.

Budynek jest po termomodernizacji, balkony wyremontowane w 2022 roku. Klatka schodowa jest regularnie sprzątana. Domofon. Osiedle jest monitorowane.

Wyposażenie: w cenie mieszkania znajduje się wyposażenie łazienki i kuchni (kuchenka gazowa, pralka, lodówka, zabudowa, szafki wiszące), oraz w pokoju szafa Komandor, oświetlenie we wszystkich pomieszczeniach. Na podłogach w pokojach panele, w pozostałych pomieszczeniach płytki ceramiczne. Okna plastikowe z roletami zewnętrznymi.

Media: gaz, ogrzewanie i ciepła woda - miejskie, prąd ENEA, Winogradzka Telewizja Kablowa, łącze światłowodowe internet do 900/900Mbps (43PLN/mies.)

Opłaty miesięczne : fundusz remontowy 221,96 PLN, fundusz eksploatacyjny 279,72 PLN, śmieci 25 PLN/osoba, światło w pomieszczeniach wspólnych i domofon 7,48 PLN, aktualne zaliczki za ogrzewanie 280,85 PLN, woda i kanalizacja wg zużycia.

Udogodnienia: market spożywczy Newa 100m, sklepy Żabka 50m i 200m, Biedronka 500m, pawilony handlowe (pizzeria, kebab, bar chiński, wyroby piekarsko-ciastkarskie, 2 sklepy warzywno-owocowe, zabawki 100m), stragany producentów warzyw 100m, 3 paczkomaty w zasięgu 300m, bankomat 100m, duży parking niedaleko budynku, park (wysokie drzewa, ławki, oświetlone boisko ze sztuczną nawierzchnią 400m, miejsce aktywnego wypoczynku) bezpośrednio przy budynku od strony wschodniej, pływalnia 5 minut, park Cytadela pieszo 25 minut, dom kultury Bajka 300m, dom kultury Wiktoria 150m, szkoła podstawowa i przedszkole 7 minut, kościół 5 minut.

Komunikacja: przystanek autobusowy Wiktoria (linie 174,191,215) 150m, pętla tramwajowa Połabska (linia 7) 600 m, szybki tramwaj – przystanek Pestka ok. 1,2km

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 64 m²
• 4 piętro w bloku bez windy
• Poznań, Winogrady, os. Wichrowe Wzgórze
• Balkon, piwnica
• Okna plastikowe
• Spółdzielcze własnościowe
• Wyposażenie: pralka, lodówka, kuchenka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad tydzień temu