Gdańsk Jelitkowo

3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Mam przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkowy apartament o unikatowym położeniu i wyjątkowych walorach życia w mieście, w bezpośredniej bliskości z przyrodą.  Nieruchomość położona jest na olbrzymim areale zieleni , w otulinie zabytkowego Parku Przymorze, Potoku Oliwskiego i stawu. Oaza spokoju, dojazd ślepą uliczką prowadzącą wyłącznie do nieruchomości i graniczącego z nią Parku. Dostęp do ul. Pomorskiej,  przez malowniczy drewniany mostek, tylko dla mieszkańców.

Nie ma drugiej, tak położonej nieruchomości w Trójmieście, w tak niewielkiej odległości od plaży, parku, ścieżek rowerowych, sklepików, szkół, przychodni – wszystko co potrzebne do życia pod ręką, bez konieczności używania samochodu.

Mieszkanie mieści się na wysokim parterze kameralnej kamienicy zamieszkałej przez kilku sąsiadów, wysokość pomieszczeń to 280 cm.

Rozkład mieszkania:  salon z aneksem kuchennym (45mkw), sypialnia 1 (26mkw), sypialnia 2 (12mkw), łazienka z dużym oknem (7,5mkw), taras (ok. 5mkw). Okna salonowe wychodzą na słoneczne południe, z bezpośrednim widokiem na park i sad, z pozostałych okien widok wyłącznie na zieleń i potok. Mieszkanie posiada 3 pokoje, w opisie zaznaczono 4, ponieważ pierwotnie tak był zaplanowany rozkład, do którego można łatwo powrócić (my z 2 sypialni zrobiliśmy jedną 26 metrową). We wszystkich pokojach, wysokiej jakości szwedzkie podłogi drewniane. Żaluzje antywłamaniowe we wszystkich oknach, parapety kamienne. W salonie możliwość zainstalowania kominka. W przedpokoju i sypialni przesuwne zabudowy szaf. W łazience i przedpokoju podłoga podgrzewana. Stolarka drzwiowa w mieszkaniu, drewniana wykonywana na zamówienie. Drzwi zewnętrze, nowe, antywłamaniowe, z poszerzoną futryną. Zabudowa kuchni, meble drewniane, fornir,  na wysoki połysk, blat kuchenny kamienny, sprzęt AGD wysokiej jakości. Łazienka odnowiona, na podłodze ręcznie wykonywane płytki marokańskie, duża półokrągła kabina prysznicowa Huppe, wanna wolnostojąca Ravon. Miesięczny, uśredniony koszt za energię elektryczną z ostatniego roku dla 4-osobowej rodziny - 900 zł (ogrzewanie, ciepła woda, kuchenka indukcyjna). Całość opłat za mieszkanie: energia + czynsz ok. 1500 zł/miesiąc. Do mieszkania przynależy piwnica (ok.5mkw), dodatkowo dostępne pomieszczenie gospodarcze dla mieszkańców, na zewnątrz miejsca postojowe bezpłatne, bez limitu dla mieszkańców, gości, dostawców etc. Klatki schodowe, odświeżone, czyste, na ścianach tapety, fototapety, elewacja zewnętrzna odświeżona, kamienica w stanie bardzo dobrym.

 

Podana cena nie zawiera garażu, możliwość dokupienia  (ok.18 mkw, na podłodze płytki, zamontowane solidne półki, wymieniona brama garażowa z automatycznym systemem sterowania „Wiśniowski”) – cena garażu to 125 tys. zł

 

 

Preferuję kontakt telefoniczny, w celu umówienia prezentacji.

Biura nieruchomości prosimy o niekontaktowanie się.

 

Dla ciekawostki, nieopodal nieruchomości, po drugiej stronie stawu i Parku Przymorze powstają 3 apartamentowce osiedla Gaja, nie są jednak tak kameralne, bo z dużą gęstością zabudowy, bez parkingów zewnętrznych, a cena w stanie deweloperskim zupełnie inna.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 92 m²
• parter w 2-piętrowej kamienicy z 1999 roku
• Gdańsk, Jelitkowo
• Taras, piwnica, ogródek, aneks kuchenny
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: kuchenka