Wrocław Muchobór Mały
ul. Stanisława Kunickiego
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Jeśli chcesz zamieszkać w przepięknym, nowym, klimatyzowanym mieszkaniu wykończonym pod klucz materiałami najwyższej jakości zgodnie z projektem architekta to dobrze trafiłeś. To mieszkanie jest wyjątkowe zarówno pod kątem rozwiązań jak i jakości materiałów użytych do wykończenia.

Prezentowane zdjęcia przedstawiają wizualizację, mieszkanie jest w trakcie wykańczania i będzie wyglądać dokładnie jak na wizualizacjach (planowane zakończenie prac - połowa marca). Na życzenie dostępne realistyczne zdjęcia z poprzednich realizacji.

Ultra luksusowo wykończone, klimatyzowane 3 pokojowe mieszkanie (62m2) na drugim ostatnim piętrze dla bardzo wymagającego klienta przy ulicy Kunickiego. Do mieszkania przynależy bardzo duża komórka lokatorska i miejsce postojowe w garażu podziemnym.
Mieszkanie jest rozkładowe, w nowym budownictwie (osiedle Zielone Miasto - rok budowy 2021).
Mieszkanie składa się z bardzo dużego i przestronnego salonu z aneksem kuchennym (27m2) z wyjściem na duży balkon, dwóch osobnych sypialni, przedpokoju z miejscem pojemną szafę i wygodnej łazienki z wanną. Większa z sypialni ma dodatkowo wyjście na loggię, także mamy 2 niezależne balkony.

Mieszkanie będzie w pełni wykończone, zgodnie z projektem i wizualizacjami.
W salonie będzie zamontowana klimatyzacja. Jakość materiałów użytych do wykończenia jest na najwyższym poziomie - poniżej kilka przykładów:
- łazienka - płytki wielkoformatowe Tubądzin i Paradyż, baterie podtynkowe wraz z deszczownicą i napełnianiem wanny przez przelew, ceramika Roca, Koło, parawan Radaway, pralkosuszarka Siemens z funkcja Add Wash i sterowaniem ze smartphona, nastrojowe oświetlenie przy lustrze.
- salon - klimatyzacja AUX, AGD Bosch (kuchenka, piekarnik), wygodna wyspa, okap wyspowy, ogromny dębowy stół, stolik kawowy z drewna egzotycznego, stylowe krzesła z weluru, bardzo duża wygodna sofa z weluru z funkcją spania wykonana z tkaniny plamoodpornej. Meble kuchenne na wymiar z dużą ilością miejsca do przechowywania. Całość dopełni ogromne lustro na wymiar, ściana z betonu architektonicznego i ściana RTV z lamelami. W salonie została wykonana bardzo duża ilość przeróbek elektrycznych, zastosowano stylowe żyrandole z włoskiej marki Atavola, co daje spore możliwości sterowania oświetleniem w celu uzyskania odpowiedniego do pory dnia nastroju.
- w całym mieszkaniu są gładzie i zastosowano farby Flugger o najwyższej odporności na szorowanie
- penele Krono o wysokiej odporności
- drzwi Pol-Skone
- i wiele wiele innych rozwiązań

Jest to oferta bezpośrednia więc oszczędzasz około 28 tyś ze względu na brak prowizji i PCC.

Do mieszkania przynależy miejsce postojowe naziemne dodatkowo płatne 25 tys zł i komórka dodatkowo płatna 15 tyś. Cena wyposażenia ruchomego ok 15 tyś zł.
Całkowita cena za mieszkanie z miejscem postojowym w garażu, komórka i wyposażeniem to 768 tyś.
Rowerowania przy klatce.
Czynsz ok 600zł. Ogrzewanie miejskie.

Okolica:
- Ulica Kunickiego, nowoczesne osiedle, niska, kameralna zabudowa, osiedle zamknięte z pięknymi ogrodami
-bardzo dobra infrastruktura (N-park, Lidl, Biedronka, Rossman), Fitness Academy, gabinety lekarskie, pizzeria
- przedszkole, szkoła w bliskiej odległości
- bliskość węzłów komunikacyjnych, blisko wjazdu na AOW, blisko komunikacja (przystanek 50 metrów)
- dużo terenów spacerowych, rekreacyjnych, w planach inwestycja "Park Kunickiego" staw, plac zabaw dla dzieci na osiedlu, boisko sportowe

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 62,07 m²
• 2 piętro w 2-piętrowym apartamentowcu bez windy z 2021 roku
• Wrocław, Muchobór Mały, ul. Stanisława Kunickiego
• Piwnica, miejsce w hali garażowej, aneks kuchenny
• Mieszkanie w wysokim standardzie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: internet, klimatyzacja, pralka, kuchenka, piekarnik