Warszawa Praga-Północ
ul. Tadeusza Korsaka
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

- mega LOKALIZACJA !!!
- mega WIDOK !!!
- remont PREMIUM , projekt ARCHITEKTA
- 47 m2, 2 pokoje
- BEZPOŚREDNIO !!!
- 6 minut do Centrum,
...CISZA…



NAJWAŻNIEJSZE INFO :

- PREMIUM remont GENERALNY
wykonany według projektu i pod okiem uznanego ARCHITEKTA wnętrz.
(w ciepłym stylu Skandynawskim)

- Bardzo WYSOKA JAKOŚĆ prac i materiałów.
- Duże, widne okna, od POŁUDNIA.
- ...CISZA...
- duży BALKON !!!
- 8 piętro / 10
- 2 windy
- szeroka/ widna / czysta klatka schodowa.
- Duży NOWY bezpłatny parking z SZEROKIMI i długimi miejscami.
- spółdzielcze własnościowe bez KW
- wszystkie grzejniki CZARNE (nowe)
- 47 m2, 2 pokoje
- zaplanowany remont elewacji na nowoczesną szaro/białą + remont klatek + nowe windy w całym budynku + monitoring
(podobnie do budynku Łochowska 1/29, Warszawa)


WIDOK:

Fantastyczny i UNIKALNY widok na panoramę miasta i OTWARTĄ przestrzeń !!!!
Cudowne widoki o różnych porach dnia i roku.
Wrażenie olbrzymiej przestrzeni (8p/10, brak budynków zasłaniających widok z okien !!!)
Wspaniałe ZACHODY słońca !!!



....CISZA i SPOKÓJ....

Jak to ?
….budynek zasłonięty po bokach innymi (ale niskimi) budynkami od ulicy Ząbkowskiej i Kijowskiej….
które działają jak ekrany dźwiękoszczelne.
Nie słychać samochodów/ autobusów/ tramwajów/ przechodniów.
Zapraszam do SPRAWDZENIA na własne uszy.



KOMUNIKACJA:

Jednocześnie doskonała komunikacja i DOSTĘP do miasta i pełnej infrastruktury.

UWAGA!!!!
Większość poniższych w zasięgu 2-5 minut:

Dw. Wschodni (SKM / PKP) 200 metrów | 2 min pieszo
Biedronka 200 metrów | 2 min pieszo
Centrum Praskie KONESER 300 metrów | 3 min pieszo
Ząbkowska 150 metrów | 2 min pieszo
sklep 24 h 200 metrów | 2 min pieszo
Rossman 200 metrów | 2 min pieszo
Aldi 300 metrów | 3 min pieszo
Pelcowizna sklep 150 metrów | 2 min pieszo
Apteka 200 metrów | 2 min pieszo
Przedszkole 174 300 metrów | 3 min pieszo
Wyższa Szkoła Menedżerska 800 metrów | 8 min pieszo
Metro Dw. Wileński 4 minuty tramwajem /autobusem
Metro Stadion 5 minut tramwajem /autobusem
Warszawa Centrum 6 minut SKM / PKP




BUDYNEK:

Budynek z 1969 roku jest wyremontowany i po termomodernizacji.
Konstrukcja nośna ŻELBET ( ….nie słychać sąsiadów.… i nie słychać nas )
Odnowione, widne, przestronne, czyste i zadbane klatki (w najbliższych planach monitoring).
Prężnie działająca administracja (RSM Praga), która bardzo dba o potrzeby mieszkańców.
Zaplanowany remont ELEWACJI na nowoczesną szaro/białą + remont klatek i nowe windy w całym budynku
(podobnie do budynków wokół Łochowska 1/29, Warszawa)

Dzięki dużej ilości okien (5 szt) oraz południowemu położeniu mieszkanie jest BARDZO słoneczne
i przez cały dzień oświetlone NATURALNYM światłem.

Ogromną zaletą mieszkania jest DUŻY BALKON wychodzący na południową stronę
z widokiem na FANTASTYCZNĄ panoramę miasta !!!!
GENIALNE wręcz widoki !!!!



LOKALIZACJA:

Lokalizacja IDEALNA dla osób ceniących dobrą komunikację i spokój, a jednocześnie bliskość miasta na wyciągnięcie ręki,
dla pary/ pary z dzieckiem oraz wymagających singli / wymagających studentów.

Mieszkanie znajduje się w spokojnej okolicy w której znajdziemy infrastrukturę przyjazną dzieciom, żłobek, przedszkole oraz szkoły.
A jednocześnie obok modnych restauracji / klubów (Koneser) i w samym sercu klimatycznej Pragi z ulicą Ząbkowską na czele,
co pozwala w pełni cieszyć się UROKAMI miasta.

Dzięki komunikacji z Dworca Wschodniego (200 m) dojadą Państwo szybko do dowolnego punktu
w mieście jak i poza nie.
Do dyspozycji jest metro, tramwaje, autobusy i kolej (SKM/ PKP/ KM).



METRO:

W ciągu 3 lat powstanie OBOK stacja Metro Dw. Wschodni ( 3 linii metra ) ,
a zatem ceny nieruchomości w tej okolicy znacznie wzrosną,
doganiając ceny w Centrum.
Obecnie tylko 4-5 minut tramwajem /autobusem do Metro Stadion / Metro Dw. Wileński.


PARKING:

W okolicy budynku znajduje się DUŻO wolnych i SZEROKICH miejsc na NOWYM bezpłatnym parkingu,
a obok również STRZEŻONY parking,
więc nie ma problemu z miejscem dla auta.
Można też wynająć GARAŻ podziemny w budynku obok.



Zrobione WSZYSTKO :

Elektryka, hydraulika, wyprostowane ściany, sufity, podłogi, gładzie.
Wysokiej klasy ceramika i podłogi.
Wysokiej klasy farby zmywalne na ścianach.
Wysokiej klasy meble w kuchni , lakierowane fronty, dużo szafek i powierzchni roboczej.
Wysokiej klasy sprzęt AGD w kuchni.
Jest SUPER funkcjonalnie.
Powiększona łazienka.
Nowa instalacja elektryczna i wod-kan.
Wszystko NOWE, na 2 letniej gwarancji (są faktury)
Mieszkanie w standardzie WYŻSZYM niż w nowych „prestiżowych” inwestycjach deweloperskich na Pradze (np. Szwedzka-Bohema, Port Praski),
Zapraszam do PORÓWNANIA.



_____ŚWIETNE JAKO INWESTYCJA I LOKATA KAPITAŁU PRZECIW SZALEJĄCEJ INFLACJI____



W tej lokalizacji szczególnie brakuje mieszkań na wynajem na wysokim poziomie.


Praga Północ to obecnie dzielnica z najdynamiczniej rosnącymi cenami nieruchomości w Warszawie.
Jest ku temu kilka przyczyn:
- rewitalizacja Pragi (środki prywatne i miejskie),
- „moda” na Pragę,
- historyczny i specyficzny „klimat Pragi”,
- świetna komunikacja ( metro, SKM, PKP, tramwaje, autobusy )
- bliskość do Centrum


Zadzwoń i nie zwlekaj, oferta może za chwilę być już nieaktualna!

Zachęcam do kontaktu w godz. 10-21 (pn-ndz)

* We speak English.
** Мы говорим на Русском.



Sprzedaż za gotówkę lub kredyt zabezpieczony na innej nieruchomości.


PS.
Piwnica przynależąca do lokalu (2,5 mkw !!!)

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 47 m²
• 8 piętro w 10-piętrowym bloku z windą z 1969 roku
• Warszawa, Praga-Północ, ul. Tadeusza Korsaka
• Balkon, piwnica, możliwość wynajęcia garażu, aneks kuchenny
• Mieszkanie w wysokim standardzie, okna plastikowe
• Spółdzielcze własnościowe
• Wyposażenie: internet, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka, mikrofalówka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu