Poznań Rataje
os. Piastowskie
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą mieszkania na os. Piastowskim.
Mieszkanie na najwyższym 10p, z przepięknym widokiem na panoramę miasta, rzekę Wartę oraz tereny zielone.
Mieszkanie składa się z dwóch pokoi, kuchni, łazienki, korytarza, loggi, do mieszkania przynależy piwnica.
Okna PCV, łazienka oraz kuchnia w pełni funkcjonalne, ściany świeżo odmalowane.
W zależności od potrzeb można wstawić meble i mieszkać lub zrobić mieszkanie pod siebie. Salon od kuchni oddziela ścianka działowa, bez problemu można ją usunąć i powiększyć o aneks kuchenny.
Budynek znajduję się w pierwszej linii przy rzece Warcie, gwarancja prywatności oraz brak możliwości wybudowania czegokolwiek co by mogło zasłonić ten piękny widok. Ekspozycja okien zachodnia

LOKALIZACJA i BUDYNEK
-Poznań, Rataje, os. Piastowskie 98
-Blok (1970r.), piętro 10 z 10 (2 windy na klatke), budynek w bardzo dobrym stanie, klatki czyste, zadbane, po wymianie pionów wod-kan oraz instalacji gazowej, windy wymienione w 2020
-wyjście bezpośrednio na Wartostrade oraz ścieżki rekreacyjne wzdłuż rz. Warty!
-duży parking przed blokiem

POWIERZCHNIA i POMIESZCZENIA
Powierzchnia użytkowa mieszkania wynosi 43,34 m2, w skład czego wchodzi:
1. Salon -> 16,00 m2
2. Kuchnia -> 4,46 m2
3. Sypialnia -> 14,40 m2
4. Łazienka -> 2,59 m2
5. Korytarz-> 5,89 m2
NIE WLICZONE W POWIERZCHNIE
6. Loggia -> 3,2 m2
7. Piwnica -> ~3 m2

OKOLICA
50 m Żabka
50 m Wartostrada, ścieżki rekreacyjne wzdłuż Warty
400 m Apteka
400 m Ryneczek na os. Piastowskim (warzywa, owoce, nabiał, Chata Polska, apteka itp.)
450 m Piekarnia (czynna również w niedziele)
450 m Lidl
600 m Stacja paliw ORLEN
800 m Pasaż Rondo
800 m Carrefour
800 m Selgros

STAN PRAWNY, CZYNSZ
1. Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, możliwość założenia księgi wieczystej(grunty uregulowane), możliwość kredytowania nieruchomości
2. Czynsz: 640 zł
Cena 465000

Sprzedaję bezpośrednio, pośrednikom dziękuję.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 43,34 m²
• 10 piętro w 10-piętrowym bloku z windą z 1970 roku
• Poznań, Rataje, os. Piastowskie
• Balkon, piwnica, osobna kuchnia
• Okna plastikowe
• Spółdzielcze własnościowe
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu