Wrocław Jagodno
ul. Stanisława Drabika
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Wyjątkowe, luksusowo wykończone pod klucz i wyposażone, 3 pokojowe mieszkanie w nowym budownictwie na Jagodnie (ulica Drabika). Kupujący zwolniony z wszelkich dodatkowych kosztów, nie płaci 2% PCC, ani prowizji, co daje realna oszczędność na poziomie około 35 tysięcy. Dodatkowo do transakcji jest wystawiania faktura VAT 8%, co daje możliwość odliczenia VAT przy zakupie na firmę.

Załączone zdjęcia są rzeczywiste, natomiast mieszkanie na żywo prezentuje się jeszcze lepiej niż na zdjęciach. Zostało zaprojektowane przez uznanego architekta wnętrz zgodnie z najnowszymi trendami, ale co najważniejsze aby zapewnić najwyższy komfort i funkcjonalność (ogromna ilość mebli, szaf, schowków, osobna garderoba z pralnią). Wszystkie widoczne na zdjęciach meble i sprzęty są wliczone w cenę (oprócz dekoracji). Mieszkanie jest dostępne od zaraz i posiada księgę wieczystą bez obciążeń.

Mieszkanie ma 65 m i znajduje się na 3 piętrze, posiada duży salon z aneksem kuchennym i wyjściem na ogromny 33 metrowy taras, duże 2 sypialnie (każda z sypialni z wyjściem na taras) i dużą łazienkę z wanną i osobną garderobę z dużą ilością miejsca do przechowywania i miejscem na pralkę i suszarkę.

Mieszkanie jest rozkładowe, salon od strony pd-zach, sypialnie od wschodu, bardzo słoneczne, jasne, przytulne.


Mieszkanie wykończone jest w standardzie premium zarówno jeśli chodzi o jakość prac jak i jakość użytych materiałów. Zapraszam na prezentację i gwarantuję, że będą Państwo bardzo pozytywnie zaskoczeni jakością tej oferty. Przy wykończeniu zastosowano materiały wysokiej jakości, renomowanych polskich i zagranicznych producentów (nie są to produkty z popularnych marketów):
- klimatyzacja w salonie AUX
- dębowy stół wykonany na zamówienie/wygodne kubełkowe krzesła na zamówienie/wszelkie widoczne na zdjęciach szafki wykonane na wymiar przez stolarza z płyty Egger i płyty lakierowanej
- w salonie TV 55 cali Samsung z kanałem TV (ukryte kable)
- dekoracyjne lamele
- bardzo wygodna kanapa z funkcją spania, wykonana z tkaniny plamoodpornej
-w kuchni zamontowany blat HPL slimline (odporny na plamy, uderzenia, wilgoć), podwieszany zlew Franke
- pełne AGD w kuchni firmy Bosch i Samsung (lodówka, zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna)
- kafle wielkoformatowe Tubądzin i hiszpańskie Baldocer
-duża łazienka z wanną wolnostojącą, baterie podtynkowe Omnires. Zabudowa meblowa wykonana przez stolarza (bardzo dużo szafek i szuflad). W łazience wykonano także podwieszany sufit i dużo przeróbek elektrycznych.
Jeden z pokoi nie posiada mebli, jest do własnej aranżacji.

Przykładowe użyte materiały:

- ceramika Koło/Geberit/Franke/Cersanit/Roca
-drzwi z ukrytą ościeznicą DRE, zlicowane ze ścianami
-panele Krono AC5, szeroka deska
- wysokiej jakości gładzie/ farby plamoodporne ceramiczne
- cała zabudowa meblowa wykonana przez stolarza na wymiar, włączając kuchnię, szafy w sypialni z toaletką i szafę w przedpokoju, garderobę i toaletkę. Okucia meblowe BLUM. Fronty Egger i lakierowane.
- komfortowa plamoodporna sofa z funkcja spania marki Micadoni i duże łóżko w sypialni (160x200) z zagłówkami i wysokiej jakości materacem
- duża ilość luster, wykonanych na wymiar, które dodatkowo powiększają przestrzeń
- dodatkowo garderoba z pralnią wykonana przez stolarza. Jest tam wystarczająco dużo miejsca aby umieścić tam zarówno pralkę jak i suszarkę
- 2 bardzo duże tarasy wyłożone kaflami (sumarycznie powierzchnia tarasów 33m2). Wyjście na taras z każdego pokoju.
- ogromna ilość przeróbek elektrycznych aby zapewnić doskonałe oświetlenie przestrzeni roboczej jak i oświetlenie nastrojowe wieczorem. Dużo oświetlenia ledowego zapewniającego niepowtarzalny klimat wieczorem (podświetlenie w suficie podwieszanym w łazience, podświetlenie mebli w kuchni, biblioteczki, podświetlenie koło TV, podświetlenie za lustrami w łazience i sypialni).

Wszelkie pokazane na zdjęciach meble i sprzęty są całkowicie nowe, na gwarancji, wliczone w cenę. W mieszkaniu nikt nigdy nie mieszkał, wszystko jest całkowicie nowe.
Dodatkowo mieszkanie podlega gwarancji dewelopera.
Czynsz ok 700zł.

Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym dodatkowo płatne 30 tyś i duża komórka lokatorska dodatkowo płatne 15 tyś.

Całkowita cena za całość 864 tyś. Zwolnione z opłaty PCC i prowizji.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 65 m²
• 3 piętro w 4-piętrowym apartamentowcu z windą z 2023 roku
• Wrocław, Jagodno, ul. Stanisława Drabika
• Taras, piwnica, miejsce w hali garażowej, aneks kuchenny
• Mieszkanie w wysokim standardzie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: telewizor, internet, klimatyzacja, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu