od ulicy| ul. Puławska | 3 pok. | widoczny balkon

Lokal 3-pokojowy w przedwojennej kamienicy o powierzchni 70,6 m?, położony na 1. piętrze na Starym Mokotowie przy ul. Puławskiej.
Część zamieszczonych zdjęć to wizualizacje przedstawiające stan faktyczny bez obecnego umeblowania.

NIERUCHOMOŚĆ:

• 3 niezależne pokoje: ok. 19 m?; 14 m?; 10 m?,
• archiwum,
• kuchnia,
• łazienka,
• duży przedpokój: 21 m?,
• balkon od ul. Puławskiej.

ATUTY LOKALU:

• ekspozycja na ruchliwą ulicę ? możliwość umieszczenia widocznego szyldu,
• wysokość ponad 3 m,
• trzy niezależne gabinety,
• system alarmowy, podwójne zamki, klucze elektroniczne.

Na podłodze zachowana oryginalna cegła. Lokal ogrzewany gazowo.

LOKALIZACJA:
Lokalizacja zapewnia stały, intensywny ruch pieszy i samochodowy przez cały dzień.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się Park Morskie Oko oraz prestiżowe zabudowania mieszkalne, liczne sklepy, kawiarnie i punkty usługowe. Łazienki Królewskie oraz Plac Unii Lubelskiej są w zasięgu kilkunastominutowego spaceru ? okolica przyciąga zarówno mieszkańców, jak i turystów.
Doskonałe połączenia komunikacyjne:

• Przystanki autobusowe ([numer], 222) i tramwajowe ([numer]),
• Stacja metra Racławicka ? około 10 minut pieszo.

Lokal odpowiedni pod kancelarię, biuro rachunkowe, gabinet specjalistyczny lub siedzibę firmy wymagającą dobrej ekspozycji.
Zapraszam do kontaktu.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.