Sprzedam bezpośrednio mieszkanie zaaranżowane na lokal biurowy, przebudowane i wyremontowane. Doskonale nada się na biuro, usługi, kursy lub szkolenia.

ROZKŁAD I POWIERZCHNIA

Cały lokal biurowy składa się z 86 m2. Lokal składa się z:
- dwóch dużych pokoi po około 26 m2 każdy (jeden pokój zaadaptowany na salę konferencyjną na około 8-12 osób, drugi na działalność biurową, z możliwością przekształcenia na podobną salę szkoleniową),
- gabinetu z oddzielnym wejściem z korytarza,
- pomieszczenia stanowiącego recepcję,
- dwóch nowoczesnych łazienek z WC i kuchni.

Dodatkowa powierzchnia:
- piwnica 27 m2 mogąca służyć za magazyn,
- strych wielkości ok. 25 m2 przynależny do lokalu i zamykany.

STANDARD I WYPOSAŻENIE

Cały lokal po remoncie i adaptacji mieszkania na lokal biurowy 6 lat temu:
- ściany otynkowane, pomalowane na biało,
- nowe okna i drzwi,
- pokoje zamykane na klucze,
- wykładzina dywanowa na podłodze,
- oświetlenie biurowe spełniające normy BHP.

Lokal wyposażony w instalacje:
- alarmową z kilkustopniowymi zabezpieczeniami (zaawansowany kilkustopniowy system alarmowy podłączony do firmy ochroniarskiej),
- internetową (kablową) i telefoniczną (po 4-6 gniazdek telefonicznych oraz tyle samo internetowych w każdym z pokoi i w recepcji),
- panel do centrali telefonicznej oraz do internetu,
- szafa na serwer.

MOŻLIWOŚCI

Możliwość oddzielnego wykorzystania jednej części lokalu i zamykania jej na klucz oraz oddzielenia jej od sali konferencyjnej. Można wykorzystać część dla siebie, a część podnająć, ponieważ każda część ma oddzielną instalację alarmową, własną łazienkę i jest zamykana.

Świetne miejsce do prowadzenia spokojnego biznesu w spokojnej okolicy albo na firmy szkoleniowe, kursy, firmy z salą na spotkania itp. W lokalu spokojnie może pracować około 10-18 pracowników w wersji biurowej, zależnie od preferencji.

LOKALIZACJA

Lokal znajduje się na parterze w spokojnej okolicy. Wejście z głównej ulicy na osiedlu wojskowym. Widok z okna na park. Parking w osiedlu - wolne miejsca przed budynkiem. W odległości 100 m sklep Biedronka.
Atutem jest odległość zaledwie 2 minuty (200 m) piechotą od stacji PKP/SKM Warszawa Wesoła. Czas dojazdu SKM do Śródmieścia: 23 minuty.

DODATKOWE INFORMACJE

Mogę sprzedać także umeblowany lokal w biurka, krzesła, szafy itp.
Ze względu na piwnicę i strych, mogące służyć jako magazyn, cena za metr powierzchni wychodzi wyjątkowo korzystnie!

Pośrednikom stanowczo dziękuję!

Zapraszam do obejrzenia,
Joanna