Poznań Warszawskie
ul. Pobiedziska
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie z dużym balkonem/loggią położone przy
ul. Pobiedziskiej na spokojnym osiedlu blisko terenów zielonych nad Maltą.
Mieszkanie znajduje się na 2 piętrze w niskim bloku z 2001 roku.

Łączna powierzchnia mieszkania wynosi 38,4 m2, (podana w księdze wieczystej)
- salon z aneksem kuchennym o pow. 21,5 m2,
- kuchnia w wykonana na wymiar, sprzęty AGD w zabudowie: lodówko-zamrażalka, okap, nowy piekarnik, nowa płyta ceramiczna, zmywarka, Bosch, Siemens, Liebherr.
- pokój 9,2 m2
- łazienka 4,2 m2 (ceramika firmy Catalano, armatura Hansgrohe, kabina Huppe)
- przedpokój 3,6 m2
- balkon/loggia 9,5 m2

Wyposażenie i meble ruchome do uzgodnienia.
- wygodny rozkładany stół 140 x 90 po rozłożeniu 200 x 90 cm.
- nowe krzesła
- nowa sofa z funkcją spania (rozkładana, system „belgijski”)
- komody,
- zabudowa meblowa/regał

Mieszkanie jasne, przestronne, o przejrzystym układzie funkcjonalnym. Okna i loggia od strony południowej z otwartym widokiem na patio i las. Gotowe do zamieszkania.

Usytuowanie w budynku oraz względem stron świata sprawia, że mieszkanie jest bardzo ciepłe, z niskimi rachunkami za ogrzewanie (przy rocznym rozliczeniu za ogrzewanie nadpłata). Opłaty miesięczne płatne do wspólnoty wynoszą ok 500 zł , zawierają opłaty za ogrzewanie, ciepłą i zimną wodę, wywóz śmieci.
Przestronna i nietypowa klatka schodowa z dużym świetlikiem. Dostępne miejsca postojowe w garażu podziemnym (do wynajęcia) oraz przy osiedlowej uliczce. Samochody nie parkują pod oknami.

W pobliżu pełna infrastruktura miejska, sklepy spożywcze: Żabka, Fawor, Carrefour, Lidl, przychodnia lekarza rodzinnego, apteka, salon kosmetyczny i fryzjerski, osiedlowy ryneczek, punkty usługowe. W okolicy także szkoła i przedszkole.
Bardzo dobry dostęp do komunikacji publicznej, przystanki tramwajowe i autobusowe w odległości 550 m.
Okolica z dużym potencjałem rekreacyjnym. Zaledwie kilka minut pieszo nad jezioro Maltańskie, Termy Maltańskie, Nowe ZOO. Osiedle graniczy z lasem, w którym znajdują się trasy spacerowe, piesze i rowerowe, ścieżka w koronach drzew, ławki, wiaty, pomost na Stawie Browarnym, kładka nad bagnem w ciągu szlaku w dolinie Cybiny i Kaczeńca.
Szybki dojazd samochodem do centrum, prosty wyjazd w kierunku autostrady A2 oraz trasy ekspresowej S5.

Miejsce atrakcyjne do zamieszkania lub na wynajem.

Cena: 519 000 zł
Forma własność: pełna własność z KW (bez obciążeń)

Opcjonalnie na sprzedaż piwnica w hali garażowej w tym samym budynku o powierzchni 4,9 m2, osobna własność i księga wieczysta.
Cena: 12 000 zł

Pośrednikom i agentom nieruchomości dziękujemy.
Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela.
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 38,40 m²
• 2 piętro w 3-piętrowym domu wielorodzinnym bez windy z 2002 roku
• Poznań, Warszawskie, ul. Pobiedziska
• Balkon, aneks kuchenny
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad tydzień temu i zaktualizowana przedwczoraj