Gdańsk Brzeźno
ul. Konrada Korzeniowskiego
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Lokalizacja:
Mieszkanie znajduję się przy ulicy Konrada Korzeniowskiego w Brzeźnie, nadmorskiej dzielnicy Gdańska.  
Dzielnica jest doskonale skomunikowana zarówno z centrum Gdańska jak również z Wrzeszczem czy Zaspą.
Od mieszkania w odległości 400 metrów znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe. 
Do stacji SKM jest 4 km, bezpośredni dojazd do stacji SKM zapewnia tramwaj.
Odległość do Politechniki Gdańskiej to 5 km, do kampusu Uniwersytetu Gdańskiego 6.5 km. 
Do centrum biurowego w Oliwie jest 6 km.
Do ścisłego centrum Gdańska jest 7.5 km, dojazd głównie szybką dwupasmową drogą lub tramwajem.
Dojście do plaży zajmuje 4 minuty i jest to dystans 400 metrów. Dystans do mola w Brzeźnie to 1,1 kilometra. Kompleks parkowy w ciągu dzielnic Jelitkowo-Zaspa-Brzeźno znajduje się 550 metrów od budynku.


Budynek: 
Mieszkanie jest ulokowane na drugim piętrze kamienicy. Kamienica kilka lat temu przeszła całkowity remont, w którym budynek został całkowicie ocieplony, dach został wymieniony na nowy, a klatka schodowa kompleksowo odnowiona. Budynkiem prężnie zarządza wspólnota mieszkaniowa. W niedługiej przyszłości urządzone zostanie podwórko oraz wiata śmietnikowa.



Mieszkanie:
Mieszkanie składa się z dwóch pokoi, dużej kuchni, dużej łazienki oraz przedpokoju.

Pierwszy pokój pełni rolę sypialni. Znajduje się w niej duże łóżko - szerokość 160 cm. W sypialni na całej długości ściany znajduje się zabudowa na wymiar.
Powierzchnia - 13.42 mkw.

Drugi pokój pełni rolę pokoju dziennego. Znajduje się w nim komoda, regał na książki, stół z krzesłami oraz kanapa. Na zdjęciach kanapa jest jednoelementowa. Posiadamy do niej drugi element wraz z którym może ona być w kształcie litery "L" dzięki czemu uzyskujemy drugie łóżko dwuosobowe w mieszkaniu. 
Lewa ściana pokoju posiada przystosowanie pod rozwiązanie RTV - za obrazem ukryte jest gniazdko prądu oraz kanał do przepuszczenia kabli. Na dole znajduje się wnęka na dekoder etc, tam też ukryty jest router. Obecnie podłączony jest internet światłowodowy UPC.
Powierzchnia pokoju to 15 mkw.

Kuchnia jest przestronnym pomieszczeniem, w którym znajduje się lodówka, zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna, piec oraz meble do przechowywania naczyń. Na ścianie w kuchni jest zamontowane duże lustro. 
Powierzchnia kuchni to 11.95 mkw.

W obszernej łazience znajduje się kabina prysznicowa o szerokości 90 cm, pralka, toaleta oraz szafka wraz z umywalką.
Powierzchnia łazienki to 7.58 mkw.

Na przedpokoju znajduje się szafa na ubrania, szafka na buty z ławeczką do siadania oraz wieszak.
Powierzchnia przedpokoju to 6.44 mkw.

Do mieszkania przynależy powierzchnia do składowania nieużytkowanych rzeczy.

Mieszkanie jest ogrzewane piecem gazowym dwufunkcyjnym.
Czynsz 460 złotych.

Mieszkanie w akcie notarialnym ma wpisaną powierzchnie 49 metrow, powierzchnia liczona po podłodze to około 54 metry, powierzchnia wraz ze ściankami i szachtem to około 56 metrów. W szkicu planu są faktyczne wymiary bez zaznaczonych czterech miejsc ze skosami, które jak powyżej jest zaznaczone, są zagospodarowane.


Parkowanie:
Parkowanie:
Kamienica posiada wewnętrzne podwórko. Podwórko jest przeznaczone do parkowania pojazdów. Mieszkanie ma bezterminowo dzierżawiony garaż - koszt 56 złotych miesięcznie doliczany do czynszu. W niedługim czasie podwórze będzie odnawiane. Po remoncie będzie to zielony parking z odwodnieniem etc

Podsumowanie:
Dzielnica jest całkowicie samowystarczalna, są tu żłobki, przedszkola oraz szkoły podstawowe. W najbliższym obszarze jest duży supersam, Lidl, Biedronka, apteki, targowisko oraz sklepy wielobranżowe. 

Mieszkanie zostanie wydane wraz z wyposażeniem stałym - tzn pralka, zmywarka, meble, łóżka, lustra etc pozostaną dla nowego właściciela.
Mieszkanie faktycznie ma około 55 mkw. W mieszkaniu są cztery skosy widoczne na zdjęciach, pod nimi ulokowana jest m.in pralka, lodówka, wc etc.

Termin wydania do ustalenia. Lokal jest mieszkaniem własnościowym, nie posiada żadnych obciążeń.

Nie jestem zainteresowany współpracą z agencjami oraz agentami nieruchomości, nie wyrażam zgody na wykorzystywanie zdjęcia i treści do tworzenia ogłoszeń. Mieszkanie sprzedaję wyłącznie bezpośrednio.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, § 1. Kodeksu Cywilnego. Sprzedający nie odpowiada za ewentualne błędy lub nieaktualność ogłoszenia.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 54 m²
• 2 piętro w 2-piętrowej kamienicy bez windy z 1938 roku
• Gdańsk, Brzeźno, ul. Konrada Korzeniowskiego
• Garaż, osobna kuchnia
• Mieszkanie w dobrym stanie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu