+++Sprzedam wyłącznie bezpośrednio+++


Oferuję na sprzedaż przytulne, widne, dwustronne (z ekspozycją na północ i południe), przestronne 3-pokojowe mieszkanie z oddzielną kuchnią, usytuowane na I piętrze w niskim bloku o powierzchni 60,1 m2 wraz z garażem o pow.15,8 m2  oraz piwnicą ~6 m2 przy ul. Bosmańskiej 12A.
 
Mieszkanie charakteryzuje się funkcjonalnym układem pomieszczeń, który sprawia, że jest ono przestronne, ustawne i dobrze doświetlone. Salon jest na tyle duży, że z powodzeniem można urządzić tu aneks kuchenny, natomiast w obecnej kuchni na planie kwadratu urządzić czwarty pokój.
Mieszkanie remontowane w 2015 roku - nowa łazienka, kuchnia  przedpokój i sypialnia. Pozostałe 2 pokoje odmalowane. Na podłodze pozostawiono parkiet. Wszystkie meble i sprzęt AGD widoczne na zdjęciach w cenie nieruchomości. Na życzenie nabywcy mieszkanie zostanie opróżnione.

Mieszkanie składa się z przestronnego i gościnnego salonu posiadającego wyjście na wspaniałą słoneczną Loggie z widokiem na łąkę, skarpę i zieloną panoramę miasta, podwórko, plac zabaw i parking, ustawnych 2 sypialni i dużego pokoju dziennego, a także osobnej dużej kuchni z oknem, łazienki z prysznicem i WC oraz dużego przedpokoju z szafą. Do każdego pomieszczenia osobne wejście z przedpokoju.
 
Wymiary pomieszczeń:
- duży ustawny salon ~20 m2 z wyjściem na loggię ~5,11 m2
- oddzielna kuchnia z oknem ~8 m2
- sypialnia 1 o powierzchni ~11 m2
- sypialnia 2 o powierzchni ~11,50 m2
- łazienka z wc ~3,40 m2
- przedpokój ~6,20 m2.
Do mieszkania przynależy piwnica o pow.~6 m2 oraz garaż osiedlowy 15,8 m2. Zakup garażu nie jest obowiązkowy. Cena mieszkania zostanie wówczas obniżona o 50.000 tyś

Lokalizacja mieszkania jest zdecydowanym jego atutem - znajduje się ono na spokojnym, zielonym osiedlu w świetnym rejonie z pełną infrastrukturą. W pobliżu dostępne są wszelkie niezbędne usługi, sklepy, placówki edukacyjne, place zabaw, bary, skwery, kościół i inne udogodnienia, co sprawia, że mieszkanie jest idealne zarówno dla rodzin, jak i singli. Osiedle posiada łatwy  dostęp do węzła drogi S6  i pozostałej infrastruktury Koszalina.  Drogi rowerowe i bliskość lasu oraz łąki to dla miłośników spacerów i czworonogów dodatkowy atut.
 
Opłaty za użytkowanie tego mieszkania to czynsz w wysokości około 890zł, w tym m.in. zaliczka na CO i wodę, zarządzanie i eksploatacja oraz, odpady, ścieki, a także domofon i fundusz remontowy. Do tego doliczyć należy jedynie energię elektryczną płatną według indywidualnego zużycia.
 
Jeśli szukasz wygodnego mieszkania w dobrej okolicy, idealnego pod wynajem lub na start to Zapraszam!
 
 
DODATKOWE INFORMACJE:
- status prawny: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu i garażu
- założona księga KW bez obciążeń
- miejsca parkingowe ogólnodostępne przed budynkiem
- mieszkanie mogą nabyć również cudzoziemcy, a zwłaszcza obywatele Ukrainy.
- sprzedaż wyłącznie bezpośrednia co obniża koszty zakupy, agencjom z góry dziękujemy