Mam przyjemność przedstawić Państwu ofertę sprzedaży 3 pokojowego mieszkania o idealnym układzie, po generalnym remoncie. Mieści się ono na pograniczy Woli i Śródmieścia, przy skrzyżowaniu ul. Żelaznej z ul. Ogrodową . Prezentowana nieruchomość znajduje się w doskonale skomunikowanej, rozwiniętej części stolicy, z dostępem do wszystkich niezbędnych elementów infrastruktury. Istnieje możliwość parkowania na miejscu parkingowym na zamkniętym, wewnętrznym patio!



LOKAL

Mieszkanie o powierzchni 50,6 m2 mieści się na 2 piętrze. Bezpieczeństwo mieszkańców zapewnia monitoring.

Lokal został zaprojektowany przez architekta i wykończony w lutym 2024. Wnętrze jest bardzo jasne i przytulne, neutralne kolory oraz wyposażenie dodają ponadczasowej elegancji. Dzięki przemyślanemu projektowi każde pomieszczenie jest funkcjonalne.

Mieszkanie składa się z:


Salonu z aneksem kuchennym o powierzchni ok. 24,71 m2
Sypialni o powierzchni ok. 10,86 m2
II Sypialni/gabinetu o powierzchni ok. 8,23 m2
Łazienki o powierzchni ok. 2,87 m2
Holu o powierzchni ok. 6 m2
Loggii o powierzchni ok. 4 m2




WYPOSAŻENIE I WYKOŃCZENIE

Meble w każdym pomieszczeniu zostały starannie zaprojektowane na wymiar, optymalizując przestrzeń bez utraty funkcjonalności. Przedpokój i sypialnia wyposażone są w pojemne szafy, a umiejętnie umieszczone lustra optycznie powiększają i rozświetlają pomieszczenia. Oświetlenie strefowe o różnym natężeniu dodatkowo podkreśla atmosferę każdego z nich.

Wszystkie elementy wykończeniowe, w tym dekoracyjne sztukaterie na ścianach i drzwiach, są utrzymane w spójnym stylu. Mieszkanie emanuje elegancją i ciepłem, zachęcając do komfortowego życia. Dodatkowo, nieruchomość została wyposażona w klimatyzację.

Po przeprowadzonym remoncie mieszkanie nie było zamieszkałe, co oznacza, że wszystkie elementy wyposażenia są nowe i nigdy nieużywane, gotowe do natychmiastowego użytku.



LOKALIZACJA

Ogromnym atutem sprzedawanego mieszkania jest jego lokalizacja, która zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury miasta. W pobliżu mamy liczne punkty handlowe i gastronomiczne, takie jak Browary Warszawskie, Hala Mirowska, sklepy spożywcze (Biedronka, Lidl, Carrefur, Żabka), stacja benzynowa oraz wiele innych. Zaraz obok budynku znajdują się 3 skwery, a kawałek dalej Park Mirowski.



KOMUNIKACJA

Nieruchomość znajduje się w doskonałym punkcie komunikacyjnym:
Autobus (przystanek Chłodna) - 20 m
Tramwaj (przystanek Wola Ratusz) - 250 m
Metro (przystanek Ratusz Arsenał lub rondo ONZ) - 1 km lub 8 minut komunikacją



DODATKOWE INFORMACJE

Czynsz administracyjny wynosi ok. 490 zł.
Istnieje możliwość parkowania na wewnętrznym, zamkniętym patio.

Stan prawny: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z Księgą Wieczystą



Serdecznie zapraszam na prezentację!

Wiktoria Rokita
Senior Premium Property Advisor
[email]



Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających.

Zamieszczony plan jest poglądowy. Podane wymiary mogą się różnić.

Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).

Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.

Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Wiktoria Rokita (licencja nr: 28873)