Warszawa Wola
ul. Chmielna
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż apartament przy ulicy Chmielnej 73B. Lokalizacja to Śródmieście i samo centrum miasta czyli róg ulicy Chmielnej i Żelaznej przy Varso Tower, która za chwilę będzie najbardziej charakterystycznym miejscem Warszawy.

Chmielna jest po gruntownej rewitalizacji i obecnie jest jedną z ładniejszych ulic w centrum. Ponadto trzeba wymienić inwestycje które zmieniają tę część miasta: Norblin i Browary Warszawskie, Rondo Daszyńskiego. To wszystko tworzy nowe warszawskie City.

Sprzedaż BEZPOŚREDNIA od właściciela

Direct sale from owner. I do speak English. English translation below.


Ważna informacja: oglądanie mieszkania wyłącznie po wcześniejszym umówieniu się.

Nieruchomość znajduje się w pięknej kamienicy z końca lat dwudziestych zeszłego wieku. Budynek przeżył dwudziestolecie międzywojenne, okupację oraz Powstanie Warszawskie. Również komuna oraz dziki kapitalizm początku transformacji nie dały mu rady więc konstrukcja jest sprawdzona i bez wątpienia kamienica będzie stała następne 100 lat.

W przeciwieństwie do pobliskiego Pekinu budynek jest oryginalny w całości. To nie jest żadna współczesna konstrukcja schowana za jedyną rzeczą, która się ostała czyli fasadą. Koneserzy nieruchomości przedwojennych dokładnie wiedzą co mam na myśli.

Od chwili zawiązania wspólnoty kamienica jest sukcesywnie remontowana. Piony, windy, okna na klatkach oraz dach są wymienione a wszystkie interwencyjne naprawy są wykonywane na bieżąco.

Lokalizacja jest absolutnie unikatowa ponieważ jesteśmy w ścisłym centrum Warszawy a do wspólnoty należy ogromne (10,000 m2) zamknięte podwórko, które jest sukcesywnie przekształcane na ogród. Rosną tutaj piękne dorodne kasztanowce oraz cały czas pojawiają się nowe nasadzenia. Proszę użyć Mapy Google z widokiem z satelity żeby zobaczyć o czym mówię. NIGDZIE w Warszawie, a być może i w Polsce, nie ma drugiego takiego obiektu w samym centrum miasta.

Podwórko jest zamknięte (ochrona) a na klatkach jest monitoring.

Miejsce jest idealne pod względem dostępu do komunikacji publicznej. Do tramwaju oraz autobusu 2 minuty na piechotę a do metra (rondo ONZ) 5 minut wolnym spacerkiem. Dookoła infrastruktura rowerowa. Blisko do wylotu na A2/S8.

W najbliższej okolicy jest absolutnie wszystko co jest potrzebne do codziennego życia zarówno w wersji biurowej jak i dla rodziny.

W skład nieruchomości wchodzą:

• 3 samodzielne pokoje

• oddzielna widna kuchnia (dębowa zabudowa zrobiona na wymiar)

• łazienka

• do dyspozycji 4 duże szafy

• wysokość mieszkania 3,2

• bardzo duże okna 210 m wysokości

• w mieszkaniu nie ma i nigdy nie było balkonu

Rozkład mieszkania wraz z wymiarami pomieszczeń jest w galerii ze zdjęciami.

Mieszkanie w całości urządzone w stylu klasycznym nawiązującym do historii budynku w którym się znajduje. Meble drewniane, na podłodze dębowy jasny parkiet oraz współczesna drewniana stolarka okienna. Wszystkie drzwi do pokojów są przeszklone.

Instalacje wodna oraz elektryczna wymienione w czasie generalnego remontu.

Istnieje możliwość zakupu mieszkania z wyposażeniem widocznym na zdjęciach.

Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania i nie wymaga remontu.

Nieruchomość może z powodzeniem służyć jako mieszkanie dla rodziny lub jako kancelaria prawnicza lub notarialna. Trzy oddzielne nieprzechodnie pokoje pozwalają na adaptację idealnie do własnych potrzeb.

Drodzy agenci nieruchomości, NIE ROZMAWIAM Z POŚREDNIKAMI zatem proszę nie dzwonić do mnie w sprawie pośrednictwa sprzedaży.

NIE WYRAŻAM ZGODY NA UMIESZCZENIE TEGO OGŁOSZENIA ANI ŻADNYCH ZDJĘĆ W OFERCIE BIUR SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI.
=======
Apartment for sale at Chmielna 73B. The location is Śródmieście and the very center of the city at the corner of Chmielna and Żelazna Streets.

The property is located in a tenement house from the late twenties of the last century. The building survived the interwar period, the occupation and the Warsaw Uprising. Also, the communism and wild capitalism of the beginning of the transformation failed to cope with him.

Since the establishment of the community, the tenement house has been successively renovated. Risers, elevators, staircase windows, the roof are replaced and all emergency repairs are carried out on a regular basis.

The property is closed for public and there are security cameras in the staircases.

The location is perfect in terms of access to public transport. 2 minutes on foot to the tram and bus and 5 minutes to the metro (ONZ roundabout). In the immediate vicinity there is absolutely everything you need for everyday life, both in the office version and for the family.

The location is absolutely unique because the building includes a huge (10,000 m2) closed yard, which is successively transformed into a garden. Please use Google Maps with satellite view to see what I'm talking about. Nowhere in Warsaw, and perhaps in Poland as well, there is no other facility like this in the very center of the city.

The property includes:

• 3 separate rooms

• separate bright kitchen (oak furniture made to measure)

• bathroom

• 4 large wardrobes

• height of the apartment 3.2 m

• there is no balcony in the apartment and never has been

The layout of the apartment with the dimensions of the rooms in the picture (windows are blue, doors are red)

The apartment is fully furnished in a classic style referring to the history of the building in which it is located. Wooden furniture, light oak parquet on the floor and contemporary wooden window joinery.

All the doors to the rooms are glazed.

Water and electric installations replaced during general renovation. Modern wooden windows (Sokółka)

It is possible to buy an apartment with the equipment shown in the pictures.

The apartment is ready to move in and does not require renovation.

The property can be successfully used as a flat for a family or as a law or notary office. Three separate separate rooms allow you to adapt perfectly to your own needs.

Viewing the apartment only by appointment.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 73,13 m²
• 2 piętro w 6-piętrowej kamienicy z windą z 1926 roku
• Warszawa, Wola, ul. Chmielna
• Piwnica, osobna kuchnia
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna drewniane
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: internet, pralka, lodówka, kuchenka, zmywarka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu