Kraków Bieńczyce
os. Złotego Wieku
4-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Mieszkanie idealne jako lokata kapitału i ucieczka przed inflacją

Do kupienia mieszkanie przeznaczone do remontu o powierzchni 57 m2 oś Złotego Wieku.
Świetna lokalizacja , blisko tramwaj, centra handlowe SERENADA , KROKUS , OBI centra biurowe QUATRO BUSINESS PARK.
Mieszkanie mieści się na 4-tym pietrze w zadbanym bloku 4 piętrowym
Przed blokiem ogólnodostępny parking dla mieszkańców
W budynku Jest Ciepła woda użytkowa MPEC
Możliwość rezygnacji z gazu
Klatka schodowa po malowaniu
Blok ocieplony
Spokojne sąsiedztwo
Obecnie mieszkanie jest w dobrym stanie technicznym , cały czas zamieszkałe, częściowo wyremontowane pokoje, nadaje się do zamieszkania lub do urządzenia według własnej aranżacji.
Mieszkanie posiada niezwykle korzystny i rzadko spotykany rozkład pomieszczeń co sprawia że idealnie nadaje się dla rodziny jak i również jest możliwość wynajmowania 4 lub nawet 5 pokoi na wynajem,
Składa się z następujących pomieszczeń:
Pokój 1
Pokój 2
Pokój 3
Pokój 4
Łazienka z WC i pralką
Kuchnia Oddzielna jasna z oknem
Duży słoneczny balkon z zabudową
Piwnica

Posiadamy gotowy projekt przygotowany dla inwestora
Jest to gotowy plan maksymalizacji zysku z inwestycji oraz maksymalizacji zysku z wynajmu.
Zakłada on podział mieszkania na 5 niezależnych pokoi na wynajem i stworzenie aneksu kuchennego oraz oddzielnego dodatkowego WC z pralnią kuchnią,
Dzięki temu wynajmując pokoje jesteśmy w stanie uzyskać stopę zwrotu z inwestycji w granicach 4 tyś miesięcznie na czystko, co daje wskaźnik ROI ok 8-10% .
Jest to przy dzisiejszych cenach nieruchomości to BARDZO KORZYSTNY WYNIK świetna lokata kapitału i ucieczka przed inflacją pochłaniającą nasze oszczędności.
Mamy również Możliwości i doświadczeni i chętnie przeprowadzimy kompleksowo remont dla przyszłego inwestora.
Mamy również Możliwość zorganizowania najmu i zarządzania najmem tak by inwestor nie musiał martwić się, tylko kontrolować wpływy środków na swoje konto .

Cena: 459 000 zł BRAK PROWIZJI

Po więcej informacji zapraszam do kontaktu telefonicznego

[numer] Grzegorz

ID: [numer]

• Na sprzedaż mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 57 m²
• 4 piętro w 4-piętrowym bloku bez windy z 1980 roku
• Kraków, Bieńczyce, os. Złotego Wieku
• Balkon, piwnica, osobna kuchnia
• Mieszkanie w stanie do częściowego remontu, okna plastikowe
• Spółdzielcze własnościowe
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela