Dwupoziomowy apartament z dużym ogrodem na dachu i miejscem parkingowym

WAŻNA INFORMACJA:
Powierzchnia użytkowa mieszkania wynosi faktycznie 54 m2, formalnie 42,7 m2. Jedna z sypialni na górnym poziomie powstała z nadbudowy przestrzeni nas salonem. Pokój ma 2,6m wysokości, czyli taką jak pozostało pomieszczenia. Konstrukcja z solidnych legarów wytrzymuje normalne obciążenia w pomieszczeniu mieszkalnym. Zaletą jest naliczanie opłat miesięcznych dla zarządzającego osiedlem od powierzchni 42,7 m2, która w grudniu 2023 wynosiła 620 zł (z zaliczkami na wodę i CO, oraz opłatami za parking). Wadą jest ogrzewanie elektryczne w dodatkowym pomieszczeniu.

Pomieszczenia:
Poziom 1

salon z jadalnią 19,6 m2
łazienka 3,2 m2
kuchnia półotwarta z oknem 5,7 m2
balkon 6,3 m2

Poziom 2

sypialnia 12 m2
sypialnia 12 m2 (dodatkowy jak opisano powyżej)
ogród na dachu – 32,7 m2

Na dolnym poziomie mieszkania klimatyzacja.

W skład nieruchomości wchodzi też w oferowanej cenie współwłasność w parku Osiedla Leśnego (ogrodzony, zamknięty teren rekreacyjny dostępny dla mieszkańców sąsiednich osiedli)

Ogrzewanie jest miejskie.

Własność hipoteczna, hipoteka nie zawiera żadnych obciążeń, czy służebności.

Mieszkanie dobrze doświetlone (ostatnia kondygnacja) z ekspozycją okien na wschód i północ. Znajduje się na terenie zamkniętego i strzeżonego osiedla położonego przy ul. Obrońców Tobruku 27 i jest położone w bezpośredniej bliskości przystanków komunikacji miejskiej (linie 202 i 197; 2,1 km od stacji metra Księcia Janusza). Dojazd do Centrum (Rondo ONZ) 6,6 km, zajmuje w zależności od pory dnia od 15 do 30 minut.
Osiedle graniczy z parkiem Fort Bema – doskonały teren rekreacyjny dla mieszkańców. Wejście do parku przez furtki bezpośrednio z terenu osiedla.

Jestem właścicielem nieruchomości i nie zgadzam się na przetważanie moich danych osobowych przez pośredników w handlu nieruchomościami, agencje nieruchomości ani inne osoby i podmioty o podobnych charakterze.