Mieszkania na sprzedaż Warszawa ul. Obrońców Tobruku - najwięcej bez pośredników

Do sprzedania - dostępny od jesieni 2024 - 200m dwupoziomowy apartament położony bezpośrednio przy parku. Budynek znajduje się na terenie zamkniętym z własnym parkiem osiedlowym, w którym znajdują się trzy place zabaw oraz boiska do siatkówki, piłki nożej i badmintona. Park miejski (Forty Bema) z fosą jest w bezpośredniej bliskości, co daje doskonałe możliwości aktywnego spędzania czasu. W pobliżu osiedla znajduje się największy plac zabaw w Warszawie, a tuż obok hale sportowe.  Bezpośrednio w apartamentowcu znajdują się trzy sklepy spożywcze, pralnia, fryzjer, winiarnia oraz apteka. Na terenie osiedla znajduje się prywatny żłobek i przedszkole publiczne. Osiedle bardzo dobrze skomunikowane, w pobliżu Lidl. Apartament składa się z: 1. na poziomie dolnym: salon z aneksem kuchennym, garderoba, trzy sypialnie i dwie łazienki (jedna z prysznicem, druga z wanną). Do salonu przylega balkon (8 m2). 2. na poziomie górnym: pokój biurowy z biblioteką, sypialnia główna z wygodną garderobą z dużym oknem oraz pokojem kąpielowym, w skład którego wchodzi 5-cio osobowa sauna. Dodatkowo 47 m2 taras. Ekspozycja na strony świata: salon z kuchnią - południowo-zachodnia, główna sypialnia - wschodnia, sypialnie - zachodnia.  W garażu podziemnym do dyspozycji dwa miejsca postojowe (wydzielona KW), dostępne za dodatkową opłatą. Apartament bezpośrednio od pierwszego właściciela, posiada księgę wieczystą bez obciążenia hipoteką.

Przedstawiam na sprzedaż przestronne, 3 pokojowe mieszkanie na Bemowie, z balkonem wychodzącym na zielone patio wewnętrzne. Istnieje możliwość wydzielenia 4 pokoju bez większych nakładów finansowych. Mieszkanie ma powierzchnię 67,6 m2, znajduje się na 3 piętrze (tylko dwa mieszkania na piętrze) i przynależy do niego piwnica o powierzchni 6m2. Budynek wtopiony jest w otaczającą go przyrodę. Jego otoczenie stanowią tereny rekreacyjne. Nieruchomość znajduje się w fantastycznej lokalizacji, na granicy czterech dzielnic: Bemowa, Bielan, Żoliborza oraz Woli - tuż przy Fortach Bema, otoczone ROD Piaski, kilkaset metrów od Placu Zabaw na ul. Obrońców Tobruku, z bezpośrednim wyjazdem na ul. Gen. Stanisława Maczka.  ROZKŁAD POMIESZCZEŃ W lokalu o powierzchni 67,6 m2 znajdują się dwie przestronne, oddzielne sypialnie (12 m2 i 11 m2) z widokiem na zielone Ogródki Działkowe otaczające budynek. Okna sypialni zwrócone są na stronę północną- wschodnią. Salon o powierzchni 18 m2 z wyjściem na balkon i widokiem na zielone, zadrzewione patio z fontanną, ma ekspozycję południowo- zachodnią. Również okna kuchni skierowane są na stronę południowo-zachodnią, co sprawia, że mieszkanie jest zawsze dobrze nasłonecznione i ciepłe. Kuchnia jest zamknięta, w pełni wyposażona w sprzęt AGD, meble w zabudowie. Jest ustawna, widna, z miejscem na stolik, przy którym można zjeść posiłek. W łazience znajduje się prysznic, umywalka oraz pralka (jest miejsce na wannę zamiast prysznica). Mieszkanie posiada także oddzielną toaletę. W przedpokoju o powierzchni 12 m2 znajdują się dwie pojemne szafy, w tym jedna w zabudowie. ATUTY NIERUCHOMOŚCI Dużą zaletą mieszkania jest możliwość wydzielenia czwartego pokoju w miejscu gdzie obecnie znajduje się kuchnia Okna na przestrzał (możliwość wietrzenia lokalu). Do mieszkania przynależy duża (6m2) piwnica. Na podłodze w pokojach, salonie oraz przedpokoju piękna dębowa podłoga. LOKALIZACJA I OTOCZENIE W bezpośrednim sąsiedztwie budynku jest dużo przestrzeni zielonej, budynek otoczony jest ogródkami działkowymi ROD Piaski, tuż obok Fortów Bema. Jest to bardzo spokojna i zielona okolica. Budynek znajduje się na pograniczu czterech dzielnic - Bemowa, Bielan, Żoliborza oraz Woli. Doskonała baza wypadowa w inne części Warszawy - bardzo dobrze skomunikowana jednocześnie z dala od miejskiego zgiełku. Żłobek i przedszkole znajdują się w odległości 130 m, Kościół 650 m, Szkoła Podstawowa w odległości 1 km, Bemowski Ośrodek Piłki Nożnej - 230 m Pływalnia Pingwin - 1 km Hala Sportowa OSIR - 850 m. Bliskość infrastruktury sportowej oraz terenów zielonych sprawia, że to miejsce jest bardzo atrakcyjne dla singli, par, jak i dla rodzin z dziećmi. Doskonała komunikacja z innymi częściami miasta. W sąsiedztwie znajdują się również Centrum Handlowe Bemowo (Carrefour i Cinema City) do którego możliwe jest dojście spacerem. Charakterystycznymi miejscami Bemowa są obiekty wojskowe lub lotnicze: zabytkowe forty, Lotnisko Babice, Wojskowe Zakłady Lotnicze oraz Wojskowa Akademia Techniczna, Cmentarz Wojskowy. Na lotnisku organizowane są widowiska o charakterze masowym, zaś zieloną strefę dzielnicy stanowi Park Leśny Bemowo, Lasek na Kole. Z drugiej strony blisko jest do Fortu Wola, Powązek oraz zielonych części Żoliborza. Dogodny dojazd do centrum umożliwiają: dobrze rozwinięta sieć dróg, linie autobusowe i tramwajowe. Do najważniejszych arterii należą ulice: Powązkowska, Obrońców Tobruku, Gen. Stanisława Maczka oraz Powstańców Śląskich. OSIEDLE Ten kameralny budynek na planie kwadratu został wybudowany w 1994 roku. Posiada wewnętrzne patio z fontanną. Budynek jest w całości ogrodzony i ma własne, zewnętrzne miejsca postojowe. To doskonały wybór dla osób, które cenią sobie ciszę i spokój - nie rezygnując z komfortu życia w dużym mieście. KOMUNIKACJA Autobus: przystanek Ogrody Działkowe Piaski 01 przy wejściu na osiedle Przystanek autobusowy na ul. Stanisława Maczka - 500 m. Linie tramwajowe na ul. Powstańców Śląskich - 950 m. Do stacji metra Stare Bielany 8-10 minut jazdy autobusem. INFORMACJE DODATKOWE Na terenie osiedla liczne miejsca postojowe znajdujące się za szlabanem - zarówno dla nowych właścicieli jak i dla gości. Nie ma problemu z zaparkowaniem auta. Mieszkanie znajduje się na trzecim piętrze w klatce bez windy. Trwają rozmowy nad dobudowaniem windy w tej klatce (taka inwestycja została zrealizowana w klatce obok). Mieszkanie własnościowe z założoną KW, grunty uregulowane. Budynkiem zarządza Wspólnota Mieszkaniowa. KONTAKT Serdecznie zapraszam do kontaktu mailowego i telefonicznego oraz na prezentację nieruchomości. HomeAlly Paulina Korczak Doradca ds. Nieruchomości tel. [numer] ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Biuro nieruchomości pobiera za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

3-pokojowe mieszkanie zlokalizowane przy ul. Obrońców Tobruku Bemowo BUDYNEK/OSIEDLE Mieszkanie znajduje się na 4 piętrze w sześciopiętrowym budynku z roku 2005. NIERUCHOMOŚĆ Mieszkanie o powierzchni 70,23 m? składa się z: Salonu Dwóch sypialni Kuchni Łazienki Balkonu Powierzchnia dodatkowa: Balkon Czynsz administracyjny wynosi 1200 zł. Mieszkanie jest pełną własnością. Dodatkowo do mieszkania przynależy: Miejsce garażowe dodatkowo płatne 70 000 zł OKOLICA Mieszkanie znajduje się w spokojnej okolicy z bliskością Fortu Bema i lasu miejskiego. Osiedle jest zamknięte z ochroną, co zapewnia bezpieczeństwo. Zapraszam na prezentację nieruchomości. W razie zainteresowania prosimy o kontakt: , Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Podana ulica nieruchomości przy ogłoszeniu ma na celu wskazania przybliżonej lokalizacji z dużą dokładnością. Bezpłatnie pomagamy znaleźć najkorzystniejszą na rynku ofertę kredytową. Na życzenie w ramach prezentacji nieruchomości możliwość przeprowadzenia przez firmę budowlaną oceny stanu mieszkania i wycenę remontu.