W imieniu właściciela:
Sprzedam:
BEZ PROWIZJI !
Mieszkanie na linii Metra/Promenada/Balaton
Idealna lokalizacja: obok Promenady
Mieszkanie na osiedlu Pasaż Aniński, w stanie deweloperskim (cesja deweloperska) z bardzo ciekawym rozkładem pomieszczeń (łączny metraż -43,30 m 2 ,balkon-5,40 m 2) w okolicy projektowanej stacji metra M-3 (stacja J. Nowaka Jeziorańskiego).
Blok przystosowany dla osób niepełnosprawnych(winda z poziomu 0 na poziom korytarza i cichobieżnych wind). Inwestycja 5 kondygnacyjna w kolorystyce biało-szarej ,balkony oddzielone dźwiękoszczelnymi i nietransparentnymi panelami szklanymi .Oddana do użytku w 2023 . Na parterze znajdują się lokale handlowo-usługowe. W częściach wspólnych osiedla zaprojektowane są nasadzenia zieleni, plac zabaw, alejki i drogi dojazdowe. Lokal usytuowany od strony wewnętrznej osiedla, co gwarantuje ciszę .
Mieszkanie na 2 piętrze składa się z:
Pokoju z aneksem kuchennym(19,51 m 2 ) ,z którego można przejść na balkon
Sypialni ( 13,40 m 2)
Łazienki z toaletą -(3,9 m 2 )
Przedpokoju -(6,58 m 2 )
Balkonu- (5,40 m 2 )
Wysokość pomieszczeń - 2,7 m
Powierzchnia mieszkania może być dowolnie zaaranżowana, wewnętrzne ściany- działowe, dodatkowym atutem jest duża powierzchnia balkonu i jego kształt .
Ekspozycja mieszkania-południowa. Do mieszkania przynależy komórka lokatorska(płatna dodatkowo 12 000 zł ).Miejsca parkingowe-ogólnodostępne .
Lokalizacja
Inwestycja położona jest w obrębie dzielnicy Praga-Południe, przy ul. Jana Nowaka-Jeziorańskiego, w sąsiedztwie Trasy Siekierkowskiej i ulicy Ostrobramskiej. Lokalizacja wyróżnia się bogatą infrastrukturą miejską, bliskością terenów zielonych i rekreacyjnych, dogodnym połączeniem z innymi częściami miasta.
Okolica inwestycji
Niedaleko osiedla położone są restauracje, oddziały banków, przychodnia weterynaryjna, salony urody, placówki szkoleniowe, kościoły, duże centra handlowe, jak to CH Atrium Promenada (400 metrów). Pobliskie sklepy spożywcze to Lidl (mniej niż 850 metrów), Biedronka (950 m). W odległości około 1 kilometra leży jezioro Balaton. W pobliżu znajduje się Park Angielski (1800 m) i Park Znicza (1100 m).
Edukacja
W pobliżu inwestycji dostępne są liczne ośrodki oświatowe, zwłaszcza przedszkole nr 307 (950 m), przedszkole „Przy Promenadzie” (1100 m), przedszkole niepubliczne „Skarbusie” (900 m), szkoła podstawowa nr 279 (1000 m), szkoła podstawowa nr 375 im. Orląt Lwowskich (1200 m), XCVI liceum ogólnokształcące im. Agnieszki Osieckiej (2800 m), XCIX liceum ogólnokształcące im. Zbigniewa Herberta (1700 m).

Opieka medyczna
W promieniu 500 m położone są klinika stomatologiczna, apteki, CM Narismed, Zespół przychodni specjalistycznych Samodzielnego publicznego szpitala klinicznego nr 1, Lux Med Onkologia.

Sport
W niedużej odległości znajdują się basen - 500 m, pływalnia Wodnik - 1,2 km, korty tenisowe - 500 m, klub fitness - 1 km.

Komunikacja
Osiedle usytuowane jest w pobliżu ruchliwych ulic (ul. gen. Emila Fieldorfa "Nila", ul. Ostrobramska, Aleja gen. Bolesława Wieniawy-Długoszowskiego), co pozwala na szybki dojazd do innych dzielnic oraz wyjazd poza miasto. W okolicy są kilka przystanków autobusów (linie 111, 123, 213, 509). Stacja PKP Warszawa Gocławek oddalona jest o 4300 m.
Mieszkanie idealne dla rodziny , osób chcących mieć szybki dostęp zarówno do infrastruktury miejskiej jak i terenów wypoczynku ,rekreacji.
Dojazd do Centrum komunikacją miejską zajmuje ok. 20 minut, samochodem -10 minut.
Zachęcamy do obejrzenia mieszkania.