Nieruchomości Zgierz - najwięcej bez pośredników

Mieszkanie na kameralnym, spokojnym osiedlu TBS przy ul. Milenijnej w Zgierzu, z szybkim dostępem do Łodzi i do centrum Zgierza. Blok z 2009 r. - zadbany, szeroka klatka schodowa, ogrzewanie i ciepła woda miejska, wózkownia na parterze. Mieszkanie w stanie dobrym, z wyposażeniem, gotowe do zamieszkania. Mieszkanie składa się z: - salon 17 m2 z wyjściem na balkon, - kuchnia przestronna z jadalnią (nowa zabudowa z 2021 r.), - 2 mniejsze pokoje po 12 m2 (w tym jeden z dużą szafą/garderobą w zabudowie), - duża łazienka z wanną, - przedpokój łączący wszystkie pomieszczenia, - duży narożny balkon (jeden z największych na osiedlu), - pomieszczenie gospodarcze (komórka) na piętrze, przy drzwiach do mieszkania. Atuty: - nietypowy układ mieszkania sprawia, że o każdej porze dnia można w nim znaleźć zarówno miejsca dobrze naświetlone, jak i zacienione (okna na prawie wszystkie strony świata), - parking bezpośrednio przed wejściem, - możliwość korzystania z zamykanego schowka na wózki/rowery na parterze, - dużo zieleni pod oknami, - sklep spożywczy na osiedlu - 3 minuty w kapciach. Świetna lokalizacja pod względem komunikacyjnym - blisko zarówno do Łodzi, jak i do centrum Zgierza, blisko przystanek tramwaju linii 45, autobusowe oraz dworzec kolejowy. Blisko do centrów handlowych, parku, lasu, miejsc sportu i rekreacji, szkół, przedszkoli, lekarzy… - sklep spożywczy na osiedlu: 3 min. pieszo, - tramwaj do Łodzi: 5 min. pieszo, - przedszkole: 10 min. pieszo, - centrum Zgierza w odległości: 1,5 km, - droga ekspresowa S-14: 1,5 km, - autostrada A-2: 8 km, - dworzec PKP: 2 km, - Łódź Radogoszcz: 5 min. samochodem, - Łódź Manufaktura: 20 min. samochodem. Przedmiotem sprzedaży jest udział w TBS Zgierz z prawem do mieszkania, na zasadach określonych w przepisach o TBS i regulaminie zgierskiego TBS. Nabycie udziału wymaga spełnienia warunków określonych przez TBS. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Zapraszam do kontaktu, prezentacji mieszkania i rozmowy o warunkach zakupu.

Identyfikator działki 102003_1.0125.59/17 Województwo łódzkie Powiat zgierski Gmina Zgierz - miasto Obręb Zgierz 125 Numer działki 59/17 Pole pow. w ewidencji gruntów (ha) 0.4972 Działka bezpośrednio przylega do ulicy z jednej strony do trasy S14 z drugiej. Przybliżone wymiary działki 22m x 220

Do sprzedania są 3 działki rolno-rekreacyjne z możliwością przekształcenia pod budowę. Każda z działek o powierzchni około 4000 m² (szerokości około 17 m). Działki położone w cichej i spokojnej dzielnicy Zgierza, na granicy z Łodzią (północny-wschód). W okolicy lasy, pola i stawy Piętnastki. W drodze media: prąd i woda. Blisko szkoła, przedszkole i żłobek. Doskonały dojazd do centrum miasta Zgierza, jak i wylot na Łódź. W pobliżu (300 m) stacja kolejowa Zgierz Rudunki. Planowana w najbliższym czasie budowa drogi graniczącej Zgierz/Łódź od strony wschodniej, biegnącej przy działkach. DOSKONAŁA OFERTA DLA DEWELOPERÓW LUB INWESTORA PRYWATNEGO. Więcej szczegółowych informacji pod nr telefonu. Nie odpisuję na SMS-y. Zapraszam.

Sprzedam dom użytkowy, parterowy z poddaszem użytkowym w Zgierzu, o powierzchni około 160 metrów kwadratowych, na osiedlu 650-lecia w Zgierzu, położony na działce dzierżawionej od Zgierskiej Spółdzielni Mieszkaniowej (Zgierska Spółdzielnia Mieszkaniowa dzierżawi od Miasta Zgierz). Ostatnio użytkowany jako apteka, wcześniej jako sklep spożywczy. Lokal składa się z parteru, na którym położona jest: - sala sprzedaży, - magazyn, - szatnia, - toaleta. Na poddaszu użytkowym jest: - kuchnia, - 5 pomieszczeń, - łazienka. Budynek w stanie dobrym, ostatni duży remont przeprowadzony 8 lat temu. Zapraszam serdecznie.

Dom z dużą działką w Zgierzu. Na sprzedaż przestronny, dwupiętrowy dom o powierzchni użytkowej 198,5 m², położony na dużej, prostokątnej działce o powierzchni 1210 m² w spokojnej części Zgierza, przy ul. Kasprzaka 3. To doskonała propozycja zarówno dla rodziny poszukującej dużej przestrzeni, jak i dla inwestora – nieruchomość posiada dwa osobne wejścia, co umożliwia łatwe wydzielenie dwóch niezależnych lokali mieszkalnych. Informacje podstawowe: 1. Powierzchnia domu: 198,5 m² 2. Powierzchnia działki: 1210 m² 3. Kondygnacje: 2 piętra + poddasze (wejście drabiną) 4. Budynek podpiwniczony 5. Oddzielny budynek garażowy + pomieszczenia gospodarcze na posesji Dom został pierwotnie wybudowany w latach 1965–1975 i użytkowany od 1975 roku. W 2002 roku wykonano docieplenie i remont elewacji, dobudowano dodatkowe piętro z niezależną klatką schodową oraz nowy dach. Górna kondygnacja jest obecnie w stanie surowym. Stan techniczny: 1. Dom do generalnego remontu wewnątrz 2. Okna i dach w dobrym stanie 3. Budynek ogrodzony z każdej strony 4. Nieruchomość nieobciążona hipoteką Uwaga: Dołączone zdjęcia projektowe mogą nieznacznie odbiegać od rzeczywistego układu pomieszczeń. Media: prąd, gaz, woda, kanalizacja, możliwość podłączenia internetu światłowodowego Dodatkowe atuty: 1. W cenie – ponad 4 tony węgla (z fakturą) 2. Dojazd drogą asfaltową 3. Spokojna, zielona okolica, a jednocześnie blisko centrum Zgierza 4. Dogodny dojazd do Łodzi Cena: 800 000zł (do negocjacji) Zainteresowanych zapraszam do kontaktu telefonicznego i umówienia się na prezentację nieruchomości. Tel. [numer]

Wyjątkowa nieruchomość z możliwością prowadzenia firmy i zamieszkania. Z przyjemnością prezentuję Państwu nieruchomość składającą się z lokalu usługowego (części hotelowej, części gastronomicznej). Budynek można zaadaptować na mieszkalny, gabinety, biura itp. Do tej pory jest tu prowadzona działalność hotelowa i gastronomiczna. Budynek podzielony na część hotelową i gastronomiczną, dwie klatki schodowe, kuchnia, szatnia dla pracowników, magazynek na pościel i środki czystości, restauracja na 60 osób. Nieruchomość jest utrzymana w dobry stanie. Zapraszam do zapoznania się ze szczegółami. LOKALIZACJA Oferowana nieruchomość znajduje na pograniczu Łodzi i Zgierza w pobliżu Lasy Łagiewnickie. W pobliskiej okolicy znajduje się obiekt sportowy MOSIR Zgierz oraz kompleks rekreacyjny Stacja Nowa Gdynia. Bardzo dobry dojazd do Łodzi i Zgierza. Nieruchomość położona blisko zjazdów na autostradę: • 15 km do Stryków (zjazd na A2) • 1,5 km do Łodzi • 7 km do centrum Łodzi • 12 km do Emilia (zjazd na S14) OPIS NIERUCHOMOŚCI Nieruchomość składa się z dwóch części: gastronomicznej oraz mieszkalnej, co sprawia, że jest idealna zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia działalności gospodarczej. CZĘŚĆ GASTRONOMICZNA Na parterze znajdują się: • recepcja • jadalnia • sala restauracyjna • 2 toalety • kuchnia • szatnia dla personelu • magazynek • wc dla personelu • kotłownia • sala zabaw dla dzieci Na piętrze znajdziemy: • 9 pok. hotelowe • 2 klatki schodowe 2 klatką schodową dochodzimy do części hotelowej gdzie znajdują się: • 5 pok. hotelowych • magazynek na środki czystości oraz czystą pościel Oba wyjścia z budynku prowadzą na parking oraz na ogrodu. DODATKOWE UDOGODNIENIA • Bezpieczeństwo: Monitoring. • Parking: Osobny wjazd na parking. • Do wszystkich części nieruchomości można dostać się od strony Parkingu. DZIAŁKA I WIELKOŚCI ZABUDOWAŃ • Powierzchnia działki: 2600 m² • Powierzchnia budynku: 733 m² WYPOSAŻENIE I TECHNIKA • Technika: 2 przyłącza gazu, 1 przyłącza wody, solary obsługujące bieżącą wodę. • Ogrzewanie: budynku ogrzewany na eko groszek, możliwe podłączenia pieca gazowego. • Bezpieczeństwo: Teren monitorowany, ogrodzenie z 2 wjazdami. • Okna: PCV z roletami. • Osobne drzwi wejściowych do części gastronomicznej i hotelowej. • Klimatyzacja: W części restauracyjnej. PRACE MODERNIZACYJNE • 2010: Ocieplenie budynku. • Po 2015: Rozpoczęcie remontu części Hotelowej, odnowienie elewacji, nowa kanalizacja, odwodnienie. CENA Aktualna cena wynosi 5 900 000 zł (do Negocjacji). DODATKOWE INFORMACJE Serdecznie zapraszam do bezpośredniego kontaktu. Tomasz Kosiński

LOKALE DO WYNAJĘCIA - ŚCISŁE CENTRUM ZGIERZA! Zgierz, ul. Długa Do wynajęcia 2 niewielkie lokale użytkowe, położone w ścisłym centrum miasta. Idealne pod biuro, usługi, gabinet lub małą działalność. • Bardzo dobra lokalizacja • Lokal użytkowy do wynajęcia - centrum Zgierza, ruch pieszy • Jasne i zadbane wnętrza • Atrakcyjna cena • Dostępne od zaraz Świetna propozycja dla osób szukających lokalu w centrum miasta w rozsądnej cenie.

Atrakcyjne, ciepłe i przytulne mieszkanie o powierzchni 43,5 m², znajdujące się na II piętrze w bloku przy ul. Parzęczewskiej w Zgierzu: 2 duże pokoje w amfiladzie (w tym jeden z balkonem typu francuskiego), widna kuchnia, do której wchodzi się z pokoju, dość duża łazienka z WC, jasny przedpokój oraz znajdująca się w suchej i czystej piwnicy przynależna komórka lokatorska. Piękne, panoramiczne okna w kolorze złotego dębu oraz obudowane wszystkie grzejniki. Gotowe do zamieszkania od zaraz, wraz ze znajdującym się w nim wyposażeniem - wystarczą same walizki! Fantastyczna lokalizacja: zielona przestrzeń pomiędzy blokami i place zabaw dla dzieci, liczne sklepy, apteka, poczta oraz szpital z przychodnią. Nieopodal jest też zgierska galeria handlowa, ryneczek, przedszkole, żłobek, szkoły, a także duży i piękny las. Dobry dojazd do centrum i parku miejskiego, obok którego znajduje się kryty basen. W pobliżu znajduje się również stacja PKP Zgierz Północ, skąd można dojechać pociągiem do Łodzi w zaledwie kilka minut. Pośrednikom dziękuję, a pozostałych zainteresowanych zapraszam do kontaktu. POLECAM!

Zgierz – dom z dużą działką, pellet + kominek, internet światłowodowy, gotowy do zamieszkania! Na sprzedaż oferuję parterowy dom wolnostojący o powierzchni ok. 60 m², położony na działce 577 m² w Zgierzu (woj. łódzkie). Idealny zarówno do zamieszkania, jak i pod małą działalność gospodarczą – lokalizacja i układ posesji dają wiele możliwości. Rozkład pomieszczeń: salon z aneksem kuchennym (ok. 32 m²) pokój (ponad 12 m²) łazienka (ok. 5 m²) przedpokój (ok. 8,5 m²) przedsionek wejściowy (ok. 3 m²) dodatkowo: strych z możliwością adaptacji na część mieszkalną Wyposażenie i stan techniczny: dom z lat 70., zadbany, gotowy do wprowadzenia elewacja ocieplona styropianem (10 cm), budynek orynnowany ogrzewanie: piec na pellet (kotłownia w oddzielnym budynku) + kominek z rozprowadzeniem ciepła możliwość przyłączenia gazu szybki internet światłowodowy kanalizacja miejska dodatkowo: podlicznik na wodę ogrodową – oszczędność przy podlewaniu posesja ogrodzona, gotowa do zamieszkania Zabudowania dodatkowe: 3 budynki gospodarcze (ok. 10 m² każdy): kotłownia, pomieszczenie do własnego użytku, schowek garaż blaszany na działce Lokalizacja: cicha i spokojna okolica, a jednocześnie świetnie skomunikowana blisko szkoła podstawowa, przystanki autobusowe, szpital, przychodnia rejonowa, centrum miasta idealne miejsce także pod działalność usługową lub biurową Cena: 699999zł – do małej negocjacji Sprzedaję, ponieważ planuję przeprowadzkę na wieś. Zdjęcia w ogłoszeniu pokazują głównie zewnętrzną część domu i posesję. Jeśli jesteś zainteresowany/a obejrzeniem wnętrza lub chcesz otrzymać więcej zdjęć, zapraszam do kontaktu – chętnie umówię się na prezentację lub wyślę dodatkowe fotografie. Sprzedaż bezpośrednia Ewa

Do sprzedania przestronna, świetnie zlokalizowana działka inwestycyjna o powierzchni 12 184 m² o wymiarach orientacyjnych: szerokość frontu działki ok. 74m, długość ok. 154m, szerokość tyłu działki ok. 89m). Działka położona w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Przemysłowego Boruta w Zgierzu przy ulicy Energetyków - lokalizacja działki: https://maps.app.goo.gl/bDnsEdkKDpVH4aGw5 Link do filmu - https://youtu.be/NeCideGvH9w Najważniejsze informacje: -przyłącze prądu i gazu -gotowy zjazd z działki na asfaltową drogę publiczną -wydane pozwolenie na budowę -aktualne warunki zabudowy -projekt kanalizacji -możliwość zakupu kompleksowego projektu wykonawczego budynku biurowo–produkcyjno–mieszkalnego (albo własny projekt zamienny) -teren częściowo zniwelowany, nieogrodzony Prezentujemy wyjątkową ofertę dla inwestorów poszukujących terenu o szerokim wachlarzu możliwości zagospodarowania – od obiektów przemysłowych i produkcyjnych, przez hale magazynowe i biurowce, aż po zabudowę mieszkaniową. Działka posiada aktualne pozwolenie na budowę, warunki zabudowy (WZ), zjazd na asfaltową drogę publiczną oraz przyłącza prądu i gazu. Gotowa dokumentacja i dostępna infrastruktura znacząco skracają czas przygotowania inwestycji, redukują koszty formalności oraz minimalizują ryzyko związane z procesem budowlanym. Doskonała lokalizacja oraz pełna gotowość inwestycyjna czynią tę nieruchomość wyjątkowo atrakcyjną i przyszłościową propozycją dla każdego inwestora. Ponadto nieruchomość położona jest w bezpośrednim sąsiedztwie świetnie skomunikowanej strefy przemysłowej, z szybkim dostępem do głównych tras oraz pełnej infrastruktury (ciepłociąg przebiegający tuż przy granicy działki, planowany internet światłowodowy). Bardzo blisko działki znajduje się główna arteria łącząca Zgierz z Łodzią (ul. Konstantynowska) oraz węzeł obwodnicy S14, co zapewnia sprawną logistykę i komfort transportu. To jedna z ostatnich dostępnych tak dużych parceli w tej lokalizacji — idealna pod inwestycję lub zabudowę przemysłową. Nie przegap tej okazji!