Nieruchomości Zabawa - najwięcej bez pośredników

Bardzo ładny i zadbany dom w zabudowie bliźniaczej w podwielickiej Zabawie. Dom o powierzchni użytkowej 109 m2 położony jest w spokojnej okolicy. W bliskiej odległości (ok 5-7 min samochodem) jest Biedronka i inne sklepy, kopalnia soli, przystanek autobusu do Wieliczki i Krakowa, przedszkole, szkoła podstawowa oraz kościół. Jest to nieruchomość dwukondygnacyjna. Parter składa się wiatrołapu, holu i klatki schodowej, ze schowkiem pod schodami. Za schodami usytułowane jest pomieszczenie użytkowe służące jako kotłownia i pralnia. Duży salon z otwartą kuchnią. Piętro to serce domu, gdzie będą bardzo dobrze czuć się osoby lubiące dużo światła i przestrzeni, jest to miejsce spotkań rodziny. Jest to też oaza spokoju dla szukających wyizolowania. Dwie sypialnie mniejsze i jedna większa. Duża doświetlona łazienka. Niewielki strych z ukośnym sufitem. Sprzedaje właściciel, a co za tym idzie nie płacisz żadnych dodatkowych prowizji. Gorąco polecam.

| Tylko u nas! Zabawa k. Wieliczki - dom jednorodzinny o powierzchni 160 m 2 na działce o pow. 10 ar. Prezentowana nieruchomość obejmuje dom wolnostojący , jednokondygnacyjny posadowiony na działce 10 ar . zlokalizowanej w Zabawie nieopodal Wieliczki . Budynek jest podzielony na część mieszkalną oraz część usługową , w której prowadzona jest działalność w zakresie mechaniki samochodowej. W części mieszkalnej o pow. użytkowej ok. 70 m2 znajdują się 3 pokoje , kuchnia , przedpokój i łazienka . Część warsztatowa budynku obejmuje jedno pomieszczenie o pow. ok 90 m2 . Budynek został wybudowany w 2001 r. , konstrukcja wykonana w technologii tradycyjnej murowane j , ocieplenie zewnętrzne styropianem ( 15 cm ), elewacja zewnętrzna wykonana z tynku mineralnego . Pokrycie dachowe wykonane z dachówki , stolarka okienna PCV - okna wymienione w 2022 r. Ogrzewanie centralne i zaopatrzenie w ciepłą wodę użytkową z pieca gazowego dwufunkcyjnego, aktualnie instalacja kanalizacji sanitarnej w oparciu o zbiornik bezodpływowy . Budynek w bardzo dobrym stanie technicznym, remont części mieszkalnej wykonano w 2022 r. Dom posiada przyłącza do sieci wodnej, gazowej oraz sieci elektroenergetycznej, w działce rozprowadzona sieć miejskiej kanalizacji sanitarnej ( możliwość podłączenia ). W najbliższej okolicy regularna zabudowa jednorodzinna, wjazd na posesję bezpośrednio z drogi asfaltowe j o umiarkowanym natężeniu ruchu. Lokalizacja zapewnia dobry dostęp do infrastruktury handlowo-usługowej i komunikacyjnej , przystanek komunikacji miejskiej znajduje się w odległości 350 m, do najbliższego sklepu spożywczego jest 4 00 m, odległość do szkoły podstawowej i przedszkola samorządowego wynosi 35 00 m . Odległość do obwodnicy Wieliczki (DK 94) to 1300 m , wjazd na autostradę A4 ( węzeł Wielicka ) 6 km . Budynek jednorodzinny objęty umową najmu na czas oznaczony do VIII 2027 r., gwarantujący stały dochód i zapewniający bardzo korzystny wskaźnik zwrotu z inwestycji na poziomie 8% ( ROI ). Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję. Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości. Wojciech Sudoł [numer] [email] Prezentacja nieruchomości jest bezpłatna po podpisaniu umowy pośrednictwa. ::DODATKOWE INFORMACJE | Prąd: w budynku | Gaz: jest | Woda: tak - miejska | Dojazd: asfalt | Otoczenie: działki zabudowane | Ogrzewanie: C.O. GAZOWE | Kanalizacja: na działce | Internet: TAK | Nadaje się na biuro: TAK | Komunikacja publ.: bus, autobus podmiejski | Odległość do komunikacji publicznej [m]: 350 | Odl. do sklepu [m]: 400 | Odl. do szkoły [m]: 2900 | Odl. do przedszkola [m]: 2900 | Teren ogrodzony: TAK | Okna: PCV | Instalacje: dobre | Wymiary działki [m]: 20x50 | Zagosp. działki: zagospodarowana | Ukształtowanie działki: płaska | Kształt działki: nieregularny | Rodzaj domu: wolnostojący | Stan wybudowania: Pod klucz | Typ elewacji: tynk zwykły | Pokrycie dachu: dachówka | Powierzchnia użytkowa [m2]: 160 | Stan budynku: do zamieszkania | Garaż: na trzy samochody | Ogrodzenie działki: mieszane | Rok budowy: 2001 | Liczba pokoi: 3 | ::LINK DO STRONY | [www]/offer/BS5-DS-294347 ::KONTAKT DO AGENTA | Wojciech Sudoł | [numer] | [email] ::DANE BIURA | Oddział BS5, Nowa Huta | Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski | Os. Kazimierzowskie 36 | 31-844 Kraków | 12 [numer] |

| ZDJĘCIA W OGŁOSZENIU NALEŻĄ DO WŁAŚCICIELA OFERTY ZABAWA GM. WIELICZKA Oferujemy interesującą nieruchomość - budynek wolnostojący - znajdującą się na działce 800 m2. Teren jest ogrodzony, z wjazdem na pilota. Działka obsadzona wysokimi, zadbanymi tujami, parking dla 7/8 samochodów - z możliwością powiększenia - jest wyłożony kostką. Budynek jest dwukondygnacyjny, wybudowany z pustaka Porotherm, ocieplony, dach pokryty dachówka ceramiczną. Stolarka zewnętrzna PCV, 3-szybowa. Ogrzewanie gazowe dla całego budynku z kotła firmy Vaillant, znajdującego się kotłowni. Media : gaz, prąd, woda są indywidualnie opomiarowane. Budynek jest wyposażony w stację uzdatniania wody, oraz zbiornik o pojemności 10 m3 na wodę użytkową. Teren monitorowany. W budynku znajduje się 5 samodzielnych mieszkań. ROZKŁAD Parter Dwa mieszkania z wyjściami na taras i ogródek , składające się z : salonu z aneksem kuchennym , sypialni , łazienki z wc , holu. Piętro Dwa mieszkania z aneksami kuchennymi , sypialnią , łazienką z wc . Z salonu i sypialni są wyjścia na balkony. Przyziemie Samodzielne mieszkanie, analogiczne jak na parterze. Mieszkania są wykończone i wyposażone wg indywidualnego projektu, w bardzo dobrym standardzie, estetycznie i nowocześnie. Na podłogach panele wysokiej klasy oraz gresy. Do wykończenia użyto materiałów najwyższej klasy , zachowując należytą staranność. Aneksy kuchenne są wyposażone w meble wykonane na zamówienie, płyty indukcyjne, piekarniki elektryczne, zmywarki 45 cm firmy Bosch, lodówki firmy Samsung w zabudowie. W dużych łazienkach na wyposażeniu są meble łazienkowe, kabiny natryskowe ze szkła, pralki. Obiekt doskonały do zamieszkania, dla firmy lub na wynajem. Odległości: 2 km do Wieliczki, 13 km do Krakowa. Obok znajduje się sklep "Żabka" oraz przystanek komunikacji miejskiej. Kontakt: Adam [numer] [email]. ::DODATKOWE INFORMACJE | Rodzaj budynku: budynek wielorodzinny | Dozór budynku: monitoring | Głośność: umiarkowanie ciche | Widok: na podwórko | Gaz: tak - miejski | Woda: ciepła z pieca CO | Dojazd: ASFALTOWA | Otoczenie: działki zabudowane | Ogrzewanie: C.O. GAZOWE | Internet: TAK | Komunikacja publ.: bus, autobus miejski | Winda: NIE | Rozkład: dwustronne rozkładowe | Usytuowanie: dwustronne | Możliwość parkowania: tak | Naziemn. miejsc parking.: 7 | Wejście: od ulicy | Położenie obiektu: poza miastem | Teren ogrodzony: TAK | Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz | Stan lokalu: bardzo dobry | Okna: PCV 3 szyby, ciepły montaż | Instalacje: nowe | Balkon: średni | Tarasy: taras duży | Powierzchnia ogródka [m2]: 25 | Wymiary działki [m]: 26,5 x30 | Zagosp. działki: zagospodarowana | Ukształtowanie działki: płaska | Kształt działki: prostokąt | Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna | Pozwolenie na użytkowanie: tak | Stan budynku: do zamieszkania | Podpiwniczenie: nie | Garaż: parking | Rok budowy: 2022 | Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6500 | ::LINK DO STRONY | [www]/offer/BS1-BS-299454 ::KONTAKT DO AGENTA | Adam Kubala | [numer] | [email] ::DANE BIURA | Oddział BS1, Kapelanka | Kapelanka 1A/1 | 30-347 Kraków | |