Nieruchomości Wierzchowiska Dolne - najwięcej bez pośredników

Na sprzedaż nieruchomość położona w Wierzchowiskach Dolnych. Działka o pow. 1900 m 2 zlokalizowana wśród rozległych terenów zielonych w drugiej lini zabudowy, działka jest niezagospodarowana porośnięta licznymi drzewami. Dojazd do drogi asfaltowej gminnej przez wydzieloną drogę prywatną. W sąsiedztwie luźna zabudowa jednorodzinna. Media: woda i energia elektryczna przy drodze gminnej (około 15 m od działki) Oferta dla klientów poszukujących ciszy, spokoju i odosobnienia ale zarazem w bliskiej odległości od miasta. Możliwość dokupienia sąsiedniej działki o pow. 3000 m 2 w cenie 100 zł /m 2 Przeznaczenie terenu: MR - zabudowa zagrodowa - o ustaleniach: a) teren przeznaczony jest pod siedliska rolnicze, b) dopuszcza się podział na działki budowlane o powierzchni nie mniejszej niż 1800 m² w granicach terenu MR; c) dopuszcza się zabudowę obiektami mieszkalnymi i gospodarczymi łącznie do 40% powierzchni działki; d) dopuszcza się lokalizację parterowych obiektów usługowych o powierzchni do 30 % powierzchni całkowitej budynku mieszkalnego, a także użytkowanie części budynków mieszkalnych i gospodarczych dla funkcji usługowych; wyklucza się lokalizację usług wykraczających uciążliwością poza granice władania dysponentów poszczególnych obiektów usługowych; e) wprowadza się obowiązek zapewnienia możliwości lokalizacji co najmniej 1 garażu lub miejsca do parkowania na każdej działce; f) ustala się następujące wymogi wobec zabudowy mieszkaniowej: − wysokość do 2 kondygnacji nadziemnych (parter wraz z kondygnacją pełną bądź poddaszową) − posadowienie parteru do 0,8 metra powyżej najniższego punktu terenu w obrysie budynku − wysokość kalenicy do 9 metrów, − dach o symetrycznych połaciach, nachylonych pod kątem max 45°, z dopuszczeniem dachów łamanych (tzw. polskich oraz mansardowych) naczółków, lukarn itp.; możliwość realizacji dachów płaskich (przy odpowiednich formach architektonicznych bryły budynku) − wskazane pokrycie dachu dachówką, blachą lub innym dopuszczonym do stosowania materiałem pokryciowym; g) dopuszcza się realizację zabudowy jednorodzinnej (według warunków jak dla terenów MN); zwarty obszar zabudowy nie może przekraczać 5.000 m² we wskazanym pasie zabudowy, h) dopuszcza się przeznaczanie istniejących siedlisk rolniczych na cele mieszkalnictwa jednorodzinnego lub letniskowego (zabudowa jednorodzinna w punkcie MN, zabudowa letniskowa w punkcie UT); i) dopuszcza się lokalizowanie parterowych obiektów usługowych, a także użytkowanie części budynków mieszkalnych i gospodarczych dla funkcji usługowych; wyklucza się lokalizację usług wykraczających uciążliwością poza granice władania dysponentów poszczególnych obiektów usługowych; ::DODATKOWE INFORMACJE Prąd: w pobliżu Gaz: brak Woda: w pobliżu Dojazd: asfalt Otoczenie: działki zabudowane Kanalizacja: brak Położenie: na wsi Wymiary działki [m]: 45 x 42 Zagosp. działki: niezagospodarowana Ukształtowanie działki: płaska Kształt działki: kwadrat Ogrodzenie działki: brak Warunki zabudowy: MPZP Zabudowa działki: domek gospodarczy ::LINK DO STRONY [www]/oferta.aspx?id=[numer] ::KONTAKT DO AGENTA Kamil Kowalczyk  [numer] [email] ::DANE BIURA BIURO NIERUCHOMOŚCI ANMA BIURO NIERUCHOMOŚCI ANMA - MK MARCIN KUCZYŃSKI ul.Feliksa Bieczyńskiego 4 (boczna ul.Wieniawskiej) 20-073 Lublin [numer] [www] Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marcin Kuczyński (licencja nr: 4256)

Na sprzedaż nieruchomość położona w Wierzchowiskach Dolnych. Działka o pow. 3000 m 2 zlokalizowana wśród rozległych terenów zielonych w pierwszej lini zabudowy, działka jest niezagospodarowana porośnięta licznymi drzewami. Bezpośredni dostęp do gminnej drogi asfaltowej. W sąsiedztwie luźna zabudowa jednorodzinna. Media: woda i energia elektryczna przy drodze gminnej (około 15 m od działki) Oferta dla klientów poszukujących ciszy, spokoju i odosobnienia ale zarazem w bliskiej odległości od miasta. Możliwość dokupienia sąsiedniej działki o pow. 1900 m 2 w cenie 100 zł /m 2 Przeznaczenie terenu: MR - zabudowa zagrodowa - o ustaleniach: a) teren przeznaczony jest pod siedliska rolnicze, b) dopuszcza się podział na działki budowlane o powierzchni nie mniejszej niż 1800 m² w granicach terenu MR; c) dopuszcza się zabudowę obiektami mieszkalnymi i gospodarczymi łącznie do 40% powierzchni działki; d) dopuszcza się lokalizację parterowych obiektów usługowych o powierzchni do 30 % powierzchni całkowitej budynku mieszkalnego, a także użytkowanie części budynków mieszkalnych i gospodarczych dla funkcji usługowych; wyklucza się lokalizację usług wykraczających uciążliwością poza granice władania dysponentów poszczególnych obiektów usługowych; e) wprowadza się obowiązek zapewnienia możliwości lokalizacji co najmniej 1 garażu lub miejsca do parkowania na każdej działce; f) ustala się następujące wymogi wobec zabudowy mieszkaniowej: − wysokość do 2 kondygnacji nadziemnych (parter wraz z kondygnacją pełną bądź poddaszową) − posadowienie parteru do 0,8 metra powyżej najniższego punktu terenu w obrysie budynku − wysokość kalenicy do 9 metrów, − dach o symetrycznych połaciach, nachylonych pod kątem max 45°, z dopuszczeniem dachów łamanych (tzw. polskich oraz mansardowych) naczółków, lukarn itp.; możliwość realizacji dachów płaskich (przy odpowiednich formach architektonicznych bryły budynku) − wskazane pokrycie dachu dachówką, blachą lub innym dopuszczonym do stosowania materiałem pokryciowym; g) dopuszcza się realizację zabudowy jednorodzinnej (według warunków jak dla terenów MN); zwarty obszar zabudowy nie może przekraczać 5.000 m² we wskazanym pasie zabudowy, h) dopuszcza się przeznaczanie istniejących siedlisk rolniczych na cele mieszkalnictwa jednorodzinnego lub letniskowego (zabudowa jednorodzinna w punkcie MN, zabudowa letniskowa w punkcie UT); i) dopuszcza się lokalizowanie parterowych obiektów usługowych, a także użytkowanie części budynków mieszkalnych i gospodarczych dla funkcji usługowych; wyklucza się lokalizację usług wykraczających uciążliwością poza granice władania dysponentów poszczególnych obiektów usługowych; ::DODATKOWE INFORMACJE Prąd: w ulicy Gaz: brak Woda: w drodze Dojazd: asfalt Otoczenie: działki zabudowane Kanalizacja: brak Położenie: na wsi Wymiary działki [m]: 125 x 28 Zagosp. działki: niezagospodarowana Ukształtowanie działki: płaska Kształt działki: prostokąt Ogrodzenie działki: brak Warunki zabudowy: MPZP Zabudowa działki: domek gospodarczy ::LINK DO STRONY    ::KONTAKT DO AGENTA Kamil Kowalczyk  [email] ::DANE BIURA BIURO NIERUCHOMOŚCI ANMA BIURO NIERUCHOMOŚCI ANMA - MK MARCIN KUCZYŃSKI ul.Feliksa Bieczyńskiego 4 (boczna ul.Wieniawskiej) 20-073 Lublin  Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marcin Kuczyński (licencja nr: 4256)