Na sprzedaż bezpośrednio od właściciela wyjątkowo atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 786 m² położona w Bełżycach, przy ul. Wojska Polskiego 1 (na rogu ulic Żytniej i Zagrodowej).

Nieruchomość znajduje się w świetnej, doskonale skomunikowanej części miasta. Posiada bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej, jest w całości ogrodzona i wyposażona w bramę wjazdową.

Przez działkę przebiega linia średniego napięcia. Aby całkowicie rozwiązać ten problem, na mój koszt został przeprowadzony pełen proces techniczno-projektowy domu jednorodzinnego wraz z garażem wolnostojącym. Projekt został stworzony od zera pod tę działkę - bryła i usytuowanie budynku idealnie spełniają normy odległościowe, dzięki czemu budowa NIE wymaga kosztów przenoszenia słupa energetycznego.

- Całość zgromadzonej, bogatej dokumentacji przekazuję nowemu nabywcy jako materiał wyjściowo-poglądowy. Ponieważ najtrudniejsze, najdroższe i najbardziej czasochłonne uzgodnienia z urzędami i gestorami sieci są już przeze mnie zrobione i opłacone, nowy inwestor może niemal od ręki złożyć wniosek o nowe pozwolenie na budowę, bez ryzyka, bez straty miesięcy na formalności.

Podstawowe informacje o działce:
- Numer ewidencyjny: 703/7
- Powierzchnia: 786 m²
- Wymiary: ok. 48 m x 17 m
- Kształt: regularny, teren płaski, bardzo ustawny pod budowę
- Przeznaczenie w MPZP: MN - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
- Stan prawny: Księga wieczysta, brak jakichkolwiek obciążeń, hipotek czy roszczeń.
- Sprzedaż bezpośrednia.

Media (działka w pełni uzbrojona na terenie nieruchomości):
- Prąd
- Woda
- Gaz
- Kanalizacja
- Światłowód

Dodatkowa korzyść finansowa dla kupującego:
Z tytułu przebiegu linii średniego napięcia przez fragment działki, nowy właściciel ma pełne prawo do ubiegania się od zakładu energetycznego o odszkodowanie lub ustanowienie corocznej, odpłatnej służebności przesyłu (dodatkowe źródło gotówki).

Lokalizacja:
Działka położona jest w otoczeniu zadbanej zabudowy jednorodzinnej i pełnej infrastruktury miejskiej. W bliskiej odległości znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz przystanki komunikacji.

Zapraszam do kontaktu telefonicznego. Chętnie odpowiem na pytania i udostępnię całą teczkę dokumentów do wglądu na spotkaniu.