Nieruchomości Orzechów - najwięcej bez pośredników

Sprzedam przepięknie położoną działkę we wsi Orzechów (gmina Lutomiersk), w bliskiej odległości od Aleksandrowa Łódzkiego, Lutomierska i tylko 20 km od Łodzi. Działka ma 3 hektary 3800 metrów, jest częściowo zalesiona (sosny, dęby, brzozy), prowadzi do niej droga asfaltowa. W bezpośrednim sąsiedztwie działki znajduje się zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, a wokół są tereny cenne pod kątem ochrony przyrody, urokliwe lasy, stawy, kąpieliska (Zgniłe Błota), stajnie, restauracje, zabytkowy kościół, apteka oraz sklepy spożywcze. Do szkoły podstawowej jest zaledwie 7 km. Działka leży w granicach obszaru chronionego. Możliwa jest zabudowa mieszkaniowa, a ograniczona lokalizacja uciążliwych obiektów oraz prowadzenie działalności powodującej pogorszenie stanu środowiska i krajobrazu. Jest to działka rolna, klasa gleb to IV i V mineralne, czyli o niskiej przydatności produkcyjnej. Decyzji o wyłączeniu z produkcji nie wymagają użytki rolne wytworzone z gleb pochodzenia MINERALNEGO zaliczone do klas IV-VI. Zatem odrolnienie tego gruntu jest tylko formalnością. Uzbrojenie terenu, zabudowane sąsiedztwo, dostęp do drogi publicznej pozwala na postawienie domu jednorodzinnego. Dla działki została kiedyś stworzona mapa sytuacyjno – wysokościowa do celów projektowych oraz wydano warunki przyłączenia do sieci elektroenergetycznej, wyrysy, decyzję o warunkach zabudowy wraz z warunkami zabudowy. Niestety z przyczyn losowych, do budowy wówczas nie doszło. Wszystkie zawarte w ogłoszeniu informacje są PRAWDZIWE, poparte odpowiednimi dokumentami, decyzjami czy korespondencją ze Starostwem Powiatowym i Urzędem Gminy (do wglądu). Jest to doskonała propozycja dla rodziny, która chciałaby zamieszkać w sielskiej i spokojnej okolicy, ale też w niedalekim sąsiedztwie udogodnień jakie stwarza większe miasto. Wielkość działki pozwala zachować intymność i gwarantuje poczucie przestrzeni, a urokliwe położenie zapewnia kontakt z naturą i czyste powietrze. Może to być także propozycja inwestycyjna, ponieważ te okolice Łodzi niezwykle szybko się rozwijają, a ceny gruntów systematycznie rosną. Media w drodze. Zapraszam do kontaktu.