Orzechów

działka rolna na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam przepięknie położoną działkę we wsi Orzechów (gmina Lutomiersk), w bliskiej odległości od Aleksandrowa Łódzkiego, Lutomierska i tylko 20 km od Łodzi.

Działka ma 3 hektary 3800 metrów, jest częściowo zalesiona (sosny, dęby, brzozy), prowadzi do niej droga asfaltowa.

W bezpośrednim sąsiedztwie działki znajduje się zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, a wokół są tereny cenne pod kątem ochrony przyrody, urokliwe lasy, stawy, kąpieliska (Zgniłe Błota), stajnie, restauracje, zabytkowy kościół, apteka oraz sklepy spożywcze. Do szkoły podstawowej jest zaledwie 7 km.

Działka leży w granicach obszaru chronionego. Możliwa jest zabudowa mieszkaniowa, a ograniczona lokalizacja uciążliwych obiektów oraz prowadzenie działalności powodującej pogorszenie stanu środowiska i krajobrazu.

Jest to działka rolna, klasa gleb to IV i V mineralne, czyli o niskiej przydatności produkcyjnej. Decyzji o wyłączeniu z produkcji nie wymagają użytki rolne wytworzone z gleb pochodzenia MINERALNEGO zaliczone do klas IV-VI. Zatem odrolnienie tego gruntu jest tylko formalnością.

Uzbrojenie terenu, zabudowane sąsiedztwo, dostęp do drogi publicznej pozwala na postawienie domu jednorodzinnego.

Dla działki została kiedyś stworzona mapa sytuacyjno – wysokościowa do celów projektowych oraz wydano warunki przyłączenia do sieci elektroenergetycznej, wyrysy, decyzję o warunkach zabudowy wraz z warunkami zabudowy. Niestety z przyczyn losowych, do budowy wówczas nie doszło.

Wszystkie zawarte w ogłoszeniu informacje są PRAWDZIWE, poparte odpowiednimi dokumentami, decyzjami czy korespondencją ze Starostwem Powiatowym i Urzędem Gminy (do wglądu).

Jest to doskonała propozycja dla rodziny, która chciałaby zamieszkać w sielskiej i spokojnej okolicy, ale też w niedalekim sąsiedztwie udogodnień jakie stwarza większe miasto.
Wielkość działki pozwala zachować intymność i gwarantuje poczucie przestrzeni, a urokliwe położenie zapewnia kontakt z naturą i czyste powietrze.
Może to być także propozycja inwestycyjna, ponieważ te okolice Łodzi niezwykle szybko się rozwijają, a ceny gruntów systematycznie rosną.
Media w drodze.

Zapraszam do kontaktu.

• Orzechów, gmina Lutomiersk, powiat pabianicki
• Na sprzedaż działka rolna o powierzchni 33800 m² (3.38 ha).
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: bez ogrodzenia
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu i zaktualizowana 4 dni temu