Działki na sprzedaż Orzechów - najwięcej bez pośredników

Przedstawiamy do sprzedaży działkę budowlaną zlokalizowaną zaledwie 20 km od Łodzi, w urokliwie położonym Orzechowie (gmina Lutomiersk, pow. pabianicki, woj. łódzkie). Oferowana nieruchomości objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Przez działkę przebiega sieć wodociągowa, która nie umniejsza jej funkcjonalności, a umożliwia szybkie i tanie przyłączenie. Do działki dojazd drogą asfaltową. Oferowana działka posiada funkcjonalny, regularny kształt, zbliżony do trójkąta, o powierzchni 2100 m2. Nieruchomość położona jest w bezpośrednim sąsiedztwie lasów, pól i łąk, idealna dla osób ceniących sielski klimat. Zgodnie z MPZP można posadowić budynek o parametrach i wskaźnikach urbanistycznych: 2-kondygnacyjny, do 9 metrów wysokości, z dachem wielospadowym o kącie nachylenia od 30 do 45 stopni. Korzystne zapisy w MPZP pozwalają wybudować budynek, który wedle preferencji i potrzeb kupującego może przybrać elastyczny powierzchniowo rozmiar, nawet do 40 % powierzchni działki. Uchwalony MPZP stanowi gwarancję niezmienności przeznaczenia działki i daje komfort nieprzechodzenia przez czasochłonny proces uzyskiwania warunków zabudowy, które z czasem mogłyby ulec unieważnieniu. MPZP daje poczucie świadomego lokowania środków w nieruchomości o pożądanym profilu konsumpcyjno-inwestycyjnym. Orzechów - to wieś, której walory dostrzegane są przez coraz większą ilość mieszkańców Łodzi. Cieszące się dużym zainteresowaniem w tej okolicy grunty, są tego najlepszym przykładem. Konkurencyjna cena zakupu względem cen rynkowych, wraz z wyjątkowo malowniczym krajobrazem otuliny lasu i stawów stanowią o atrakcyjności tej oferty. Bezpośrednie sąsiedztwo Lasu Bełdowskiego to gratka dla miłośników aktywnego spędzania wolnego czasu na łonie natury (także w towarzystwie alpak z Orzechowa:), którego dopełnieniem są pobliskie stawy (także z otwartą siłownią plenerową i altanką) zapewniające miejsce na chwilę wytchnienia nad wodą, w otoczeniu zieleni. Całość naturalnego krajobrazu przeplatają okoliczne pola i łąki tworząc przyjazne środowisko do życia, wypoczynku i rekreacji. To dzięki wspomnianym walorom obszar ten nazywany jest „Zielonymi Płucami Łodzi”. Działka w Orzechowie to idealna propozycja zarówno dla osób chcących osiedlić się na stałe poza dużym miastem, jak i osób chcących wybudować dom o charakterze letniskowym z dala od autostrad, fabryk i terenów przemysłowych. Niepodważalnym atutem lokalizacji jest doskonała komunikacja z pobliskimi aglomeracjami miejskimi, a do tego oczywiście lokalny "wszystkomający" otwarty 7 dni w tygodniu sklep, a w oddalonym o 10 minut drogi Kazimierzu - szkoła, kościół, składy budowlane i inne podmiejskie "luksusy":) Dojazd z przeuroczo położonego Orzechowa do Łodzi to kwestia raptem pół godziny, a oddana do użytku droga S14 zapewnia komfort jazdy i jest czynnikiem determinującym wzrost wartości oferowanej ziemi! Jeżeli poszukują Państwo urokliwie położonej oazy spokoju, dobrze skomunikowanej z Łodzią wraz z uporządkowanymi sprawami formalno-prawnymi to ta działka czeka właśnie na Państwa! Kupujący nie płaci prowizji! Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego.

Sprzedam przepięknie położoną działkę we wsi Orzechów (gmina Lutomiersk), w bliskiej odległości od Aleksandrowa Łódzkiego, Lutomierska i tylko 20 km od Łodzi. Działka ma 3 hektary 3800 metrów, jest częściowo zalesiona (sosny, dęby, brzozy), prowadzi do niej droga asfaltowa. W bezpośrednim sąsiedztwie działki znajduje się zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, a wokół są tereny cenne pod kątem ochrony przyrody, urokliwe lasy, stawy, kąpieliska (Zgniłe Błota), stajnie, restauracje, zabytkowy kościół, apteka oraz sklepy spożywcze. Do szkoły podstawowej jest zaledwie 7 km. Działka leży w granicach obszaru chronionego. Możliwa jest zabudowa mieszkaniowa, a ograniczona lokalizacja uciążliwych obiektów oraz prowadzenie działalności powodującej pogorszenie stanu środowiska i krajobrazu. Jest to działka rolna, klasa gleb to IV i V mineralne, czyli o niskiej przydatności produkcyjnej. Decyzji o wyłączeniu z produkcji nie wymagają użytki rolne wytworzone z gleb pochodzenia MINERALNEGO zaliczone do klas IV-VI. Zatem odrolnienie tego gruntu jest tylko formalnością. Uzbrojenie terenu, zabudowane sąsiedztwo, dostęp do drogi publicznej pozwala na postawienie domu jednorodzinnego. Dla działki została kiedyś stworzona mapa sytuacyjno – wysokościowa do celów projektowych oraz wydano warunki przyłączenia do sieci elektroenergetycznej, wyrysy, decyzję o warunkach zabudowy wraz z warunkami zabudowy. Niestety z przyczyn losowych, do budowy wówczas nie doszło. Wszystkie zawarte w ogłoszeniu informacje są PRAWDZIWE, poparte odpowiednimi dokumentami, decyzjami czy korespondencją ze Starostwem Powiatowym i Urzędem Gminy (do wglądu). Jest to doskonała propozycja dla rodziny, która chciałaby zamieszkać w sielskiej i spokojnej okolicy, ale też w niedalekim sąsiedztwie udogodnień jakie stwarza większe miasto. Wielkość działki pozwala zachować intymność i gwarantuje poczucie przestrzeni, a urokliwe położenie zapewnia kontakt z naturą i czyste powietrze. Może to być także propozycja inwestycyjna, ponieważ te okolice Łodzi niezwykle szybko się rozwijają, a ceny gruntów systematycznie rosną. Media w drodze. Zapraszam do kontaktu.