Nieruchomości Grudunki - najwięcej bez pośredników

Działka 1105 m2 z linią brzegową-cena 220 zł za m2 - Grudunki woj. maz Na sprzedaż działka 1105 m2 z linią brzegową jeziora w miejscowości Grudunki gmina Rzewnie, powiat makowski. Własność 1105 m2 oraz udziały w częściach wspólnych (jezioro; droga; plaże; cz. gospodarcza). Działka jest ogrodzona, brama z furtką od strony drogi, druga od strony jeziora. Bezpośredni dostęp do brzegu czystego zbiornika gdzie można pływać, nurkować, wędkować. Na działce wzdłuż płotu posadzone czasne sosny, skrzynka prądowa bezpośrednio przy bramie. Dokładny kształt i wymiary działki znajdziecie Państwo na załączonym zdjęciu. Dla działki uchwalony plan zagospodarowania przestrzennego - teren rekreacyjny przystosowany do całorocznego zamieszkania. Wokół jeziora łącznie ok. 20 posesji całorocznych lub sezonowych. Działki bezpośrednio sąsiadujące niezabudowane. Na terenie części wspólnej wiata śmietnikowa oraz boisko do siatkówki. Do gminnej miejscowości Rzewnie (sklepy, apteka, poczta, urząd) – 5km, Do Różana (pełna infrastruktura handlowo-usługowa) – 12km Dojazd do Warszawy ok. 1-1,5h (100km) Nieopodal rzeka Narew z przeprawą promową i kąpieliskami. Dla wielbicieli sportów wodnych spływy kajakowe, a liczne lasy idelne dla amatorów grzybobrania. Działka w otoczeniu jezior i lasów jest idelną alternatywą dla spokojnego życia poza miastem. Bliskość natury i bezpośredni dostęp do wody sprawia, że działka zyskuje ze względu na atrakcyjność położenia. Sprzedajemy w związku ze zmianą życiowych planów ;-) Cena 220 zł za m2. Za całość 243 100 zł. Zapraszamy do zakupu, możliwość niewielkiej negocjacji :-)

Dom wolnostojący, murowany, wybudowany na początku 2016 roku w stylu kurpiowskim, w stanie idealnym, w Grudunkach koło Pułtuska, położony malowniczo nad jeziorem, 100 km od Warszawy. Działka 1550 m2, w pełni zagospodarowana, z automatycznym systemem nawadniającym, zazieleniona. Nieruchomość dwukondygnacyjna o łącznej powierzchni 165 m2 (parter 92 m2, piętro 73m2). Na parterze duży salon z kominkiem i wyjściem na dwustronny taras, otwarta kuchnia w przyjemnym angielskim klimacie wraz ze spiżarnią, łazienka, gabinet do pracy, pokój gościnny, sypialnia z własną łazienką i garderobą. Na piętrze znajdziemy jedną dużą przestrzeń do własnej aranżacji (bez problemu można wydzielić 2 lub 3 pokoje) oraz łazienkę. Dodatkowym atutem jest duży zamykamy schowek/garderoba do przechowywania rzeczy. Do domu przylega wiata garażowa z automatycznie opuszczaną bramą, drewutnia oraz mały podpiwniczony budynek gospodarczy, wyposażony we wszystkie narzędzia do pielęgnacji i sprawnej obsługi domu.   Wszystkie media: prąd (fotowoltaika), woda (własna studnia), duże szambo. Nowoczesne i ekonomiczne ogrzewanie podłogowe za pomocą pompy ciepła. Dom posiada kolektory słoneczne, co pozwala na bezkosztowe utrzymanie domu. Rachunki za prąd w ostatnim roku wyniosły 0 PLN. Dom podłączony jest do monitoringu oraz posiada alarm. Działka ogrodzona, z kostką na podjazdach oraz wokół domu, z pięknymi drzewami, skalniakami i małym ogródkiem warzywnym. UDOGODNIENIA DOMU: ekonomiczny - dzięki instalacji fotowoltaicznej wykonanej 2 lata temu, posiada prąd za darmo (potencjał nie wykorzystywany w 100%); inteligentny - w całym domu rozprowadzono inteligentną instalację sterowania światłem, można również zdalnie regulować ogrzewanie domu, kontrolować kamery;  kino w domu - dom wyposażony jest w ogromny ekran opuszczany z wnęki w suficie, na którym wieczorami można wyświetlać filmy; dodatkowym atutem jest amplituner regulujący dźwięk; palenisko - na działce wydzielone miejsce przystosowane do palenia ogniska, otoczone ławeczkami z drewna; plaża - do domu przynależy własna prywatna plaża oraz wydzielona część jeziora; na plaży znajduje się duży, drewniany pomost pływający, z możliwością doczepienia silnika elektrycznego; wędkowanie - jezioro zadbane przez współwłaścicieli, co roku zarybiane, idealne miejsce do wędkowania rekreacyjnego; jezioro - czyste, zadbane, nadające się do pływania oraz wszelkich sportów wodnych; wyposażony - dom może zostać sprzedany z całym obecnym wyposażeniem (meble wewnątrz domu i na tarasie, sprzęt RTV, AGD, narzędzia, kosiarki) na życzenie klienta możemy również go opróżnić; DOM I OKOLICA: Dom znajduje się w dobrej, bezpiecznej, bardzo zielonej okolicy, bezpośrednio sąsiaduje z lasem i jeziorkiem rekreacyjnym. Ciche i spokojne miejsce przystosowane do całorocznego zamieszkania. Na zamkniętym, zadbanym terenie, znajdują się 2 miejsca parkingowe zewnętrzne oraz jedno wewnątrz wiaty garażowej. Nieruchomość położona jest w sąsiedztwie około 26 domków, znajdujących się wokół jeziora, część mieszkańców zamieszkuje tutaj cały rok, inni wypoczywają rekreacyjnie. KOSZTY UTRZYMANIA DOMU: Prąd = 0 zł ( wszystko w domu działa na prąd) woda= 0 zł (własna studnia ze stacją uzdatniania wody); do podlewania ogrodu woda czerpana z jeziora; podatek od nieruchomości: 300 zł kwartalnie wg. decyzji koszty ochrony (49 zł m-c), internet + telefon wg. operatora,