Z ogromnym sentymentem oferuję sprzedaż domu, który powstał z mojej pasji i marzeń. Budowałem go od podstaw, wkładając w każdy etap pracy serce, czas i wysiłek. To nie tylko budynek, lecz miejsce pełne wspomnień - przestrzeń, w której spędziłem wiele pięknych chwil, otoczony naturą i spokojem.

Dom położony jest w malowniczej części Mazowsza, tak zwane "Małe Mazury" - miejscowość Brzóze Duże, gm. Rzewnie, pow. Makowski. Dom usytuowany jest nad samym jeziorem z dostępem do linii brzegowej. To idealne miejsce dla osób, które cenią sobie ciszę, kontakt z przyrodą oraz możliwość prawdziwego wypoczynku z dala od miejskiego zgiełku, jak również dobry i komfortowy dojazd do dużych aglomeracji miejskich.

Atuty nieruchomości:
• niepowtarzalne położenie tuż nad jeziorem,
• prywatna przestrzeń sprzyjająca relaksowi,
• solidna konstrukcja i przemyślane rozwiązania,
• duży potencjał do dalszej aranżacji według własnych potrzeb,
• wyjątkowa atmosfera domu tworzonego z sercem.

To miejsce, które może stać się Twoją przystanią - domem rodzinnym, letniskowym lub inwestycją w spokój i naturę.

NIERUCHOMOŚĆ
Dom jest całoroczny i wyróżnia się wysokiej jakości wykończeniem, starannie dobranymi materiałami i dbałością o każdy detal. Powierzchnia użytkowa domu wynosi 145 m2 (216m po podłodze). Na parterze znajduje się przestronna część dzienna z kominkiem (60m2), która obejmuje kuchnię i salon z dużymi oknami tarasowymi, dającymi wyjątkowe światło i wspaniały widok na ogród i jezioro. Podłoga na parterze wykonana z żywicy poliuretanowej nadaje wnętrzom niepowtarzalnego charakteru i nowoczesności.

Kuchnia została zaprojektowana z dbałością o funkcjonalność i estetykę. Jest w pełni wyposażona. W domu zainstalowano stację uzdatniania wody, filtr wody UV oraz filtr odwróconej osmozy. Na parterze znajduje się także pokój gościnny (13m2), pralnia/pomieszczenie gospodarcze (3,65m2) oraz elegancka łazienka (10m2) z dwoma umywalkami oraz kabiną prysznicową walk-in z hartowanego szkła.

Na pierwszym piętrze znajdziemy 4 sypialnie (20, 18, 13 i 17 m2) oraz łazienkę (11m2) z wolnostojącą wanną. Wysokie sufity i skosy dachowe dodają przestronności i zarazem przytulności. Wszystkie podłogi na piętrze zostały wykonane ze szlifowanych i polakierowanych desek.

Każde pomieszczenie zostało wyposażone w osobne, zdalnie sterowane grzejniki. Dom ogrzewany jest również wysokiej klasy kominkiem o mocy 34 kW, który w połączeniu z dystrybucją gorącego powietrza ogrzewa również wszystkie pomieszczenia znajdujące się pierwszym piętrze.

Na dachu zainstalowana jest instalacja fotowoltaiczna o mocy szczytowej 7,65 kWp oraz falownik Solar Edge, który steruje odrębnie każdym panelem słonecznym. Dzięki takiemu rozwiązaniu przy zacienieniu części instalacji pozostałe panele w dalszym ciągu produkują energię elektryczną.

W ogrodzie tuż obok domu jest opalane drewnem i podświetlane jacuzzi, które daje przede wszystkim na jesieni i zimą wspaniałe chwile relaksu i wytchnienia.

LOKALIZACJA
Dom znajduje się miejscowości Brzóze Duże, gm. Rzewnie, pow. Makowski, zaledwie 90 km od Warszawy i 40 km od Ostrołęki. To doskonała lokalizacja, która łączy bliskość natury z wygodą życia w mieście.

STAN PRAWNY
Jestem właścicielem nieruchomości, a sprzedaż odbywa się bezpośrednio. Kupujący nie płaci żadnej prowizji. Dla nieruchomości prowadzona jest odrębna księga wieczysta, która nie zawiera żadnych obciążeń.
Pośrednikom i agencjom dziękuję za współpracę.