Nieruchomości Gaj - najwięcej bez pośredników

Z przyjemnością prezentuję Państwu naszą ofertę - jest to nowoczesny energooszczędny dom wybudowany i oddany do użytku w 2023 roku. Nasz dom jest dobrze skomunikowany i zapewnia bardzo komfortowe warunki mieszkalne, ale także bliskość natury, ciszę i przestrzeń. Jest gotowy do zamieszkania wraz z całym wyposażeniem w postaci mebli oraz sprzętu agd. Powierzchnia użytkowa całego domu to około 120m2. Do tego dochodzi jeszcze powierzchnia wiaty i składziku znajdujących się w bryle budynku oraz ogromny taras. Na parterze znajduje się duży salon z kominkiem, aneks kuchenny i część jadalna. Są tu też łazienka, gabinet i dwa schowki. Wyposażenie salonu to duża sofa narożna Optisofa, duży dwuskrzydłowy regał na książki z litego drewna wraz z witrynką oraz dębowy stolik kawowy. W przedpokoju duże lustro i zabudowa drewniano-tapicerowana. Gabinet wyposażony w dwa elektrycznie podnoszone biurka z blatami z litego drewna oraz zabudowa drewniana wraz z dodatkowym biurkiem. Łazienka z prysznicem walk-in, stylową szafką i pięknym dużym podświetlanym lustrem. W schowku pralka Samsung i półki na chemię. Schowek pod schodami z dostępem z łazienki jako miejsce na pranie. Salon stół z litego drewna z dębowym blatem oraz stylowe krzesła. Wyposażenie kuchni w wysokiej jakości sprzęt marki SMEG linii Victoria. Duża kuchnia wolnostojąca indukcyjna z 3 piekarnikami i 5 miejscami grzewczymi, piękna lodówka, okap i duża zmywarka. Na poddasze prowadzą z salonu schody. Łączna powierzchnia użytkowa poddasza to około 56m2. Znajdują się tu dwie ogromne sypialnie wraz z garderobami, mała sypialnia oraz łazienka. W sypialniach 3 łóżka z litego drewna, łóżka pojedyncze z delikatnymi motywami rzeźbionymi. Łóżko małżeńskie o wymiarach 2x2m. Łazienka na poddaszu wyposażona w wannę, piękną szafkę i regał. Na parterze dębowa drewniana podłoga jodełka. Poddasze panele w kolorze dębu. Wnętrza zaprojektowane są z najwyższą starannością, stonowane kolory, naturalne dobrej jakości materiały i bardzo bogate nowoczesne wyposażenie. Prawie wszystkie meble i drzwi wewnętrzne zostały zaprojektowane specjalnie dla tego domu wykonane są z litego drewna. Jeśli lubisz spójną nie futurystyczną estetykę i jakość będziesz się dobrze czuł we wnętrzu tego domu. Wszystkie wnętrza są jasne i przestronne. Duży około 30m taras to idealne miejsce do relaksu, można delektować się świeżym powietrzem i pięknem otaczającej przyrody. Usytuowanie domu pozwala na obserwację pięknych zachodów słońca wprost z tarasu. Pod wiatą poza miejscem na samochód, rowery czy motocykle znajdziemy miejsce na gniazdo do ładowania samochodów elektrycznych. Szczegóły techniczne Nowoczesny dom energooszczędny w technologii szkieletowej z rocznym zapotrzebowaniem na energię użytkową 39,17 kWh/m2/rok. Budynek ocieplony matami i płytami z wełny mineralnej. Zaopatrzenie w wodę z sieci gminnej. Przydomowa bezobsługowa oczyszczalnia ścieków. Internet domowy LTE z dedykowaną anteną. Pokrycie dachu wysokiej jakości dachówką ceramiczną Brass. System ukrytego orynnowania Galeco wraz z ogrzewaniem rynien. Elewacja tynk silikonowy + drewno. Okna PCV dwukomorowe. Nowoczesna pompa ciepła Vaillant gwarantuje bardzo niskie opłaty za ogrzewanie i ciepłą wodę. Wygodne sterowanie parametrami domu z panelu na parterze. Kominek w salonie wraz z rozprowadzeniem ciepłego powietrza stanowi tylko dodatkowe źródło ogrzewania. Za projekt oraz budowę domu odpowiada firma Simplehouse - zapewnia ona gwarancję 30 lat na konstrukcję budynku oraz bardzo wysokiej jakości wykonanie. Działka, otoczenie, komunikacja Działka 1626 m2 w całości ogrodzona z bramą wjazdową i furtką. Na działce poza domem mieszkalnym znajduje się także uroczy drewniany domek ogrodowy o wymiarach 6 x 4 m wraz z zadaszonym tarasem. Na działce fragment starodrzewia oraz nowe nasadzenia. Dojazd do domu utrzymywaną droga gminną. Dom nie ma w bezpośrednim sąsiedztwie zabudowań. Otoczony jest ze wszystkich stron piękną przyrodą. Do ogromnego lasu bez jakichkolwiek zabudowań dzieli go 100m. Dom położony jest w otulinie lasu w cichej, bezpiecznej i pięknej pagórkowatej jeszcze nie turystycznej lokalizacji, zaledwie 10 minut samochodem od Olsztynka. Olsztynek to miasteczko znane m. in. z pięknego Muzeum Budownictwa Ludowego. W bezpośrednim sąsiedztwie domu znajduje się 5 jezior, dojazd do każdego z nich rowerem zajmuje od 10 do maksymalnie 20 minut. Nieruchomość jest doskonale skomunikowana, dzięki temu będziesz mieć dostęp do wszelkich miejskich udogodnień. Przykładowe czasy dojazdu samochodem - Olsztynek 10 minut, Ostróda 20 minut, centrum Olsztyna 25 minut, Gdańsk 1h 20 minut oraz Warszawa równo 2 godziny. Dom jest idealny dla rodzin z dziećmi. Jeśli tak jak my chcielibyście w nim zamieszkać na stałe to najbliższa szkoła podstawowa jest oddalona o 2 km stąd, gmina zapewnia bezpłatny transport dzieci. Nasze maleństwa uczęszczają do nieco dalej oddalonej świetnej publicznej placówki - ale także mają zapewniony transport spod samego domu. W samej wsi znajdują się dwa sklepy gdzie codziennie można kupić większość najpotrzebniejszych artykułów (możliwe są płatności kartami płatniczymi). Do Gaju można też dojechać gminną komunikacją publiczną z Olsztynka. Kilka słów na koniec Ten uroczy dom jest idealnym połączeniem nowoczesności z naturą, zapewniając wygodę i przestrzeń dla całej rodziny. Idealne rozwiązanie dla tych, którzy pragną życia z dala od zgiełku miasta, zachowując jednocześnie dostęp do wszystkich udogodnień. Jeśli potrzebujesz jeszcze więcej przestrzeni to dodatkowo istnieje możliwość zakupu od nas działki obok w atrakcyjnej cenie z możliwością budowy i powiększenie powierzchni ziemi łącznie do 3252 m2. Zachęcam do obejrzenia krótkiego filmu pokazującego najbliższe otoczenie naszego domu. Ogłoszenie bezpośrednie, kupujący nie ponosi dodatkowych opłat za pośrednictwo agentów. Serdecznie zapraszam do kontaktu. Chętnie spotkam się z Państwem w naszym domu. Karolina właścicielka nieruchomości, mama dwójki dzieci i trzech uroczych jamników