Nieruchomości Brzeźnio - najwięcej bez pośredników

Dom jednorodzinny w stanie deweloperskim na nowym osiedlu powstającym w Brzeźniu przy ulicy Sieradzkiej - dz. nr ewid. 78/11 i 77/11. Budynek parterowy o powierzchni użytkowej 110,25m2 z garażem usytuowany na przestronnej działce 12ar. W skład pomieszczeń wchodzi: salon, kuchnia, łazienka, 3 pokoje, przedsionek, WC i kotłownia. Ściany wykonane z pustaków ceramicznych, docieplone styropianem o grubości 20cm. Na posadzce położony styropian o grubości 15cm. Dach z blachodachówki, wiązary drewniane. Stolarka okienna PCV trzyszybowa. W całym domu ogrzewanie podłogowe. Kuchnia otwarta na salon z dużymi oknami balkonowymi zapewniającymi większy dopływ światła dziennego. Możliwość wyjścia z salonu bezpośrednio na taras. Garaż połączony drzwiami wewnętrznymi z domem. Przed wejściem do domu duży zadaszony podcień. Atut w postaci zewnętrznych rolet sterowanych oraz bramy garażowej z napędem. Dojazd drogą wewnętrzną od ulicy Sieradzkiej. Dom w stanie deweloperskim gotowy w czerwcu 2024r. Przyłącza: - sieć wodociągowa - prąd (umowa z PGE na podłączenie prądu w 2025 roku, nowy transformator dla mieszkańców budowanego osiedla; możliwość podłączenia wcześniej prądu od sąsiada na potrzeby wykończenia domu). *Wizualizacja budynku poglądowa *Cena netto, należy doliczyć podatek VAT 8%

Na sprzedaż dom wolnostojący z garażem dwustanowiskowym zlokalizowany na ulicy Sieradzkiej w miejscowości Brzeźnio, niedaleko Sieradza/Złoczewa. Stanowi idealne miejsce dla osób, które chcą odpocząć od miejskiego zgiełku i korzystać z uroków natury a jednoczenie cenią sobie bliskość zaplecza usługowo-handlowgo. Dom składa się z parteru, półpiętra oraz piętra: Parter 64,7 m2: - salon 25,5 m2 - kuchnia otwarta na salon 11,5 m2 - toaleta 4,0 m2 - pokój 8,3 m2 - wiatrołap 2,9 m2 - schody 4,3 m2 - korytarz 8,2 m2 Dodatkowo w bryle budynku: - garaż 18,42 m2 - pomieszczenie gospodarcze 4,94 m2 - kotłownia 7,3 m2 Półpiętro 29,5 m2: - duży pokój/siłownia 29,5 m2 Piętro 53,4 m2: - I pokój 15,8 m2 - II pokój 13,8 m2 - łazienka 8,1 m2 - garderoba 9,2 m2 - holl 4,5 m2 - schody 2,0 m2 Łącznie 147,6 m2 Działka: Działka prostokątna o wymiarach około 35,5 m na 30,5 m, powierzchnia około 1080 m2. Posiada wybrukowany chodnik oraz podjazd pod garaż. W całości ogrodzona.  Podstawowe dane techniczne: - konstrukcja: murowana o stropach żelbetonowych  - ściany zewnętrzne: pustak ceramiczny Porotherm 25 cm + styropian Termo Organika14 cm + tynki zewnętrzne  - ściany wewnętrzne: 12 i 6 cm z cegły kratówki - stropy: parteru - płyta monolityczna, żelbetowa gr. 14cm               piętro - strop drewniany obudowany płytami GFK grubość 15 mm i ocieplony wełną mineralną 20 cm - schody: zabiegowe ze spocznikiem, żelbetowe - dach dwuspadowy 35o i 42o - okna nowe PCV - ogrzewanie: piec na ekogroszek - intalacje: elektryczna - miedziana                   kanalizacyjna - plastikowa + szambo                     wodna z sieci miejskiej Lokalizacja: Dom znajduje się 3 minuty drogi samochodem od centrum Brzeźnia, co gwarantuje bliskość zaplecza handlowo usługowego. W miejscowości znaleźć możemy m.in.:  duże sklepy spożywcze, w tym: Biedronka, Dino, Vobiano oraz dom handlowy Paula restauracje szkoła podstawowa  apteki stacje paliw poczta zabytkowy kościół Urząd Gminy  Dodatkowym atutem jest również bliskość do większych miejscowości/miast, takich jak Sieradz (14 minut samochodem) oraz Złoczew (11 minut samochodem).  Otoczenie: W sąsiedztwie znajduje się zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna zapewniająca spokojną, miłą atmosferę. Dom znajduje się na końcu drogi i sąsiaduje z lasem. Takie uwarunkowania sprawiają, że nieruchomość jest idealna dla osób, które cenią sobie bezpośredni kontakt z przyrodą oraz ciszę.  2 minuty drogi pieszo od domu zlokalizowany jest przystanek autobusowy ułatwiający połączenie z okolicznymi miejscowościami.  Oferujemy wsparcie w zakresie czynności finansowych oraz formalno-prawnych. BEZPŁATNIE pośredniczymy w uzyskaniu kredytu oraz czynnościach notarialnych. Współpracujemy z biurami notarialnymi oraz doradcami finansowymi, którzy zaoferują najkorzystniejsze warunki kredytu lub pożyczki hipotecznej dopasowanej do Twoich potrzeb.