Hale magazyny Zielona Góra - najwięcej bez pośredników

Na sprzedaż: Kompleks nieruchomości komercyjno-biurowych - Zielona Góra, Stary Kisielin, ul. Zatorze Cena: 6 500 000zł netto Powierzchnia działek: 1,38 ha Lokalizacja: Stary Kisielin - dzielnica Zielonej Góry, tylko 6 km od centrum Oferujemy do sprzedaży atrakcyjną nieruchomość zlokalizowaną w Starym Kisielinie - dzielnicy administracyjnej Zielonej Góry, oddalonej zaledwie 6 km od ścisłego centrum miasta. Nieruchomość położona jest na dwóch działkach o łącznej powierzchni 1,38 ha - nr ewid. 723 i 724 - przeznaczonych w ewidencji gruntów jako tereny mieszkalne (B). SZCZEGÓŁY OFERTY: Działka nr 723 - powierzchnia 0,73 ha Na działce znajduje się: - Budynek biurowo-usługowy o powierzchni użytkowej 975 m², dwukondygnacyjny, częściowo podpiwniczony: - Nieruchomość po remoncie przeprowadzonym w latach 2021/2022: wymiana dachu, okien, ocieplenie ścian, montaż nowej płyty warstwowej. - Wewnątrz budynku: układ gabinetowy biur, sala konferencyjna, zaplecze socjalno-sanitarne. - Hala usługowo-magazynowa o powierzchni zabudowy 434 m2: - Nieruchomość w trakcie wymiany pokrycia dachowego. - Podzielone na mniejsze pomieszczenia usługowo-magazynowe. - Lokal handlowo-usługowy 72m2 z możliwością adaptacji pod każdą działalność: - Lokal z dostępem do mediów, tj. woda, kanalizacja. - Ogrzewanie podłogowe, energia elektryczna. Działka nr 724 - powierzchnia 0,65 ha Na działce znajduje się: - Hala magazynowo-produkcyjna o powierzchni 700 m²: - Hala posiada 4 bramy technologiczne (3,60 m x 3,60 m), w tym 2 z przejściami osobowymi. - Wysokość użytkowa: 4,30 m, posadzka betonowa, zaplecze socjalne. - Teren ogrodzony, z placem manewrowym. - Remont wykonany w latach 2023/2024: nowy dach, ocieplenie, płyta warstwowa. - Ogrodzony teren z placem manewrowym dla transportu ciężkiego. - Budynek portierni o powierzchni użytkowej 40 m2: - Idealny na recepcję, ochronę lub punkt obsługi. DODATKOWE ATUTY: - Obiekt monitorowany i dozorowany. - Świetna lokalizacja pod działalność produkcyjną, magazynową lub usługową. - Możliwość adaptacji pod różne cele inwestycyjne. - Dostępne media: woda, kanalizacja, energia elektryczna; gaz - w fazie projektowania. - Teren z dostępem do drogi, sąsiedztwo zabudowy handlowo-przemysłowej. - Instalacja hydrantowa nowa. - Gaz. - Trafostacja. Dostępna pełna dokumentacja techniczna i prawna. Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia prezentacji oraz uzyskania szczegółowych informacji.

Na sprzedaż działka wraz z obiektem w którego skład wchodzą: pomieszczenia socjalno-biurowe, hala magazynowa. Powierzchnia użytkowa budynków: 1450 m2 Powierzchnia całkowita działki: 4217 m2 Obiekt w bardzo dobrym stanie technicznym, idealny pod magazyn, linię produkcyjną. Pełne zaplecze biurowo-socjalne, toalety, jadalnia, dostęp do mediów. Teren ogrodzony, monitorowany, wyposażony w instalację alarmową.Spokojna okolica, fantastyczne połączenie do głównych dróg prowadzonych w kierunku Niemiec, drogi ekspresowej S3. Bardzo dużym atutem jest duża działka, którą można wykorzystać w celu rozbudowy hali, miejsc parkingowych. W sąsiedztwie działające prężnie rozwijające się firmy. Oferta bezpośrednio od właściciela. Zapraszam do oględzin, kontaktu tel.

Sprzedam bezpośrednio działkę wraz z obiektem w którego skład wchodzą: hala oraz pomieszczenia socjalno-biurowe. Położenie w doskonałej lokalizacji w samym centrum miasta. Powierzania Działki 2254 m2, Powierzania Użytkowa Budynku 1073 m2 Skrócony Opis Techniczny Obiektu: Konstrukcja budynku murowana, stolarka okienna z profili PCV, drzwi płytowe, bramy podnoszone, posadzki z terakoty, panele podłogowe w części biurowej oraz betonowe w części produkcyjnej. Pokrycie dachu wykonane z blachy trapezowej, wełny mineralnalnej, pokrycie z papy. Budynek wyposażony w instalację wodociągową, kanalizacyjną, energetyczną, gazową i alarmową. Budynek jest ogrzewany z klimatyzacją i linią telefoniczną. Budynek ma dostępną infrastrukturę do podłączenia internetu (światłowód). Duży rozstaw ścian działowych pozwala na zastosowanie różnej formy działalności. Część biurowa: pełne zaplecze biurowo-socjalne, przestronne biura, toalety, jadalnia, sala konferencyjna. Miejsca parkingowe przed budynkiem na kilkanaście samochodów. Obiekt monitorowany wewnątrz i na zewnątrz. Wyposażony w instalację alarmową. Obiekt świetnie zlokalizowany z dużym potencjałem oraz istniejącą bazą do rozwinięcia i adaptacji na dowolne cele. Możliwy zakup z aktualnym wyposażeniem (m.in. biurka, regały, krzesła ergonomiczne, gabloty, narzędzia, maszyny). W sąsiedztwie znajduje się główna dwupasmowa jezdnia (ulica Wojska Polskiego). Dogodny dojazd i wyjazd z miasta. W sąsiedztwie działające prężnie inne firmy. Budynek wolny od hipotek z czystą księgą wieczystą. Oferta bezpośrednio od Właściciela. Zapraszam do kontaktu.