Nieruchomości komercyjne Żarów - najwięcej bez pośredników

Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość użytkowa w Żarowie, na którą składają się dwie hale warsztatowo- magazynowe z zapleczem. Nieruchomość dostępna od marca 2024r. Hala główna położona jest na działce gruntu nr 378/39 (powierzchnia 0,2164 ha), posiada dwie kondygnacje. Pełni funkcję produkcyjno – magazynową (dół) z zapleczem socjalno – biurowym (dół- góra). Powierzchnia zabudowy to 1246,73m2, z czego powierzchnia użytkowa to 1482,71 m2. Hala produkcyjna ogrzewana gazem. Zaplecze socjalno- biurowe (szatnie, biura, sala konferencyjna, toalety, kuchnia, pom. gospodarcze) ogrzewane pompą ciepła. Mniejsza, jednokondygnacyjna hala położona na działkach 378/62 oraz 378/62 o powierzchni zabudowy 671 m2 i powierzchni użytkowej 634,71m2 pełni funkcję produkcjno- magazynową. Ogrzewana gazem. Na dachu ma zainstalowane panele fotowoltaiczne. Dodatkowo do hali przynależą dwa pomieszczenia – magazynowe oraz trafostacja zasilająca obie hale (działki gruntu nr 378/44 oraz 378/45). Łączna powierzchnia działek to 0,082 ha. Działki uzbrojone są w sieć infrastruktury technicznej w pełnym zakresie (elektroenergetyczna, wodno-kanalizacyjna, gazowa, Ethernet), z bezpośrednim zjazdem z drogi asfaltowej. Teren ogrodzony, posiada miejsca parkingowe. Działki mają założone księgi wieczyste. Obie hale są w dobrym stanie technicznym, niepodpiwniczone, o konstrukcji mieszanej- częściowo tradycyjnej murowanej, a częściowo żelbetowej, mają otynkowane ściany. Posadzki w zależności od pomieszczeń: w części magazynowej betonowe (niepylne), w części biurowej natomiast wykończone panelami oraz kaflami. Okna na produkcji są stalowe szklone, w pomieszczeniach biurowych plastikowe (PCV). Dwie bramy w hali głównej- segmentowa podnoszona oraz rozwierana dwuskrzydłowa ocieplone,  w mniejszej hali bramy stalowe dwuskrzydłowe oraz sekcyjna z paneli warstwowych, również docieplone. Drzwi w pomieszczeniach biurowych są drewniane. Nieruchomość jest gotowa do natychmiastowego prowadzenia działalności gospodarczej. Bliski dojazd do drogi ekspresowej, obwodnicy Wrocławia i A4. Zapraszam na prezentację obiektu. Podana cena jest ceną netto.

Do sprzedania lokal o pow.120m2 przy jednej z głównych ulic Żarowa. Lokal usytuowany na parterze w ciągu handlowym,wejście bezpośrednio z ulicy,duże cztery witryny. Na przeciwko lokalu parking. Lokal może być przeznaczony na działalność handlową, usługową,finansową, gabinety lekarskie,kancelarię prawniczą. Istnienie możliwość wynajmu

Do sprzedaży samodzielny lokal użytkowy do kapitalnego remontu . Powierzchnia działki 81 m2, powierzchnia lokalu to 58,56 m2 + poddasze nieużytkowe o powierzchni ok. 42 m2. Nieruchomość jest oddalona od centrum Żarowa o ok. 200 m. W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego jest oznaczona jako teren zabudowy wielorodzinnej i usługowej. W budynku jest energia elektryczna i kanalizacja oraz instalacja wodna, która wymaga modernizacji. Budynek posiada w większosci dach dwuspadowy pokryty dachowką ceramiczną a pozostała mniejsza część pokryta dachem płaskim po gruntownej modernizacji. Budynek posiada dwa niezależne wejścia.

Witam dziś mam do zaoferowania lokal użytkowy w centrum Żarowa , lokal posiada 4 pomieszczenia z możliwością przerobienia w dowolnej konfiguracji , blisko parking oraz centrum handlowe . Możliwość wykończenia pod klucz