Nieruchomości komercyjne Wołomin - najwięcej bez pośredników

Sprzedam lokal usługowy - Wołomin, ul. Kościelna 15. Same centrum miasta. Do sprzedaży oferuję zadbany lokal usługowo-biurowy o powierzchni 57 m², położony w doskonałej lokalizacji w Wołominie. PKP 5 minut pieszo. Lokal w bardzo dobrym stanie technicznym, gotowy do użytku. Dodatkowo dostępna komórka na drobne rzeczy, typu rower itp. Skład nieruchomości: - klimatyzacja, - c.o. z sieci miejskiej, - instalacja wod.-kan., - łazienka, - aneks kuchenny, - dwa niezależne wejścia do lokalu, - monitoring obiektu, - możliwość parkowania na zamkniętym podwórku. Lokal świetnie sprawdzi się pod biuro, gabinet, kancelarię, punkt usługowy lub inną działalność.

Sprzedam trzykondygnacyjny budynek mieszkalno - handlowy o pow 294,67 m2 z dodatkową wiatą przy lokalu oraz placem parkingowym dla lokali zamykane na automatyczna bramę. Wielkość działki, na której jest nieruchomość: 374 m2 Na parterze i pierwszym piętrze pomieszczenia biurowe. Jedno wejście do każdego lokali z klatki schodowej oraz dodatkowo na parterze drzwi przednie – przeszklone dla klientów . Parter – łączna powierzchnia 113,71 m2: - klatka schodowa - powierzchnia biurowa/sala sprzedażowa - kuchnia - toaleta z prysznicem - 2 pomieszczenia gospodarcze – w jednym z nich znajduje się piec do ogrzewania gazowego (kotłownia), drugie podschodowe - warsztat i pomieszczenie magazynowe, w którym znajduje się centrala wentylacyjna - pomieszczenie gospodarcze/magazynowe - szatnia Piętro - łączna powierzchnia – 90,86 m2: - powierzchnia biurowa – przestronna - kuchnia z oddzieloną częścią prysznicową - toaleta - gabinet z wyjściem na duży taras Poddasze wysokie (4 m) ze skosami w części kuchennej wykończone estetycznie na wysoki standard – łączna powierzchnia 90,10 m2: - łazienka - aneks kuchenny z dużym słonecznym salonem - okna dachowe - 2 pokoje Zdjęcia projektu wszystkich kondygnacji w galerii. Budynek wybudowany w 2000 roku idealnie nadaję się dla firm oferujące swoje usługi . Wszystkie materiały wykorzystane do aranżacji wnętrz na wysokim poziomie zgodnie z zasadami estetyki. Budynek budowany z bardzo dobrych materiałów zapewniający niskie koszty eksploatacyjne . Oddany do użytku w 2007 r. Centralne ogrzewanie gazowe, klimatyzacja oraz wentylacja w całym budynku, woda i kanalizacja miejska . Świetny punkt lokalizacyjny – centrum Wołomina, ul. Mickiewicza (niedaleko Targowiska Miejskiego przy ul 1 Maja). Cena: 1 690 000 zł

Budynek biurowy o powierzchni użytkowej ok. 1 863 m² (3 kondygnacje). W 2022 roku przeszedł remont. Obiekt wyróżnia się solidną konstrukcją i dogodnym układem, pozwalającym na elastyczne dostosowanie przestrzeni do potrzeb różnych najemców. Dzięki dobrej lokalizacji i dostępności komunikacyjnej biurowiec ma potencjał, aby generować stabilny przychód z najmu lub stać się przedmiotem szybkiej transakcji następnej sprzedaży. Stan obecny Konstrukcja – bardzo dobra, brak uszkodzeń strukturalnych, świeżo po remoncie. Wnętrza – ściany odmalowane, środek wymaga jedynie uzupełnienia niewielkich ubytków w posadzce po wymianie instalacji grzewczej oraz wykończenia łazienek dla osób niepełnosprawnych. Instalacje – sprawne, świeżo po remoncie (wymiana rur, kaloryferów itp.), lecz brak własnego źródła ogrzewania; konieczny montaż pieca/kotła. (możliwość przywrócenia ogrzewania z zakładu energetyki cieplnej w Wołominie) Otoczenie – dostępny plac i miejsca parkingowe, wymagające drobnych napraw i oznakowania.

Sprzedam lokal ul.Aleja Niepodległości 2 Wołomin Blisko stacji kolejowej i galerii 84m4 Wiecej informacji udzielę telefonicznie

Sprzedam garaż szeregowy murowany z kanałem. Brama dwuskrzydlowa. Cena nie podlega negocjacji.

Mamy przyjemność zaprezentować przestronny dom o ogromnym potencjale z podziałem na część usługową oraz mieszkalną w Wołominie. Jeśli szukasz dla siebie i swojej rodziny sporej przestrzeni, gdzie możesz prowadzić swoją działalność lub chcesz zainwestować w obiekt usługowy pod wynajem, to ta oferta jest idealna dla Ciebie! DOM Dom jednorodzinny z częścią usługową ulokowany jest na prostokątnej działce o powierzchni równej 633 m2. Budynek wybudowany został w 2007 roku i posiada łącznie według projektu: - 461,9 m2 powierzchni całkowitej - 152,17 m2 powierzchni usługowej - 196,0 m2 powierzchni użytkowej - 11,98 m2 powierzchni pomocniczej / schody wewnętrzne, kotłownia Natomiast obecnie część magazynowa przynależy do warsztatu, wobec czego część mieszkalna ma 116m2. Wysokość pomieszczeń wynosi: - 3,44 m w hali warsztatowej - 2,98 m w recepcji - 2,95 m na piętrze w części usługowej - 2,78 m na piętrze w części mieszkalnej - 2,55 m na poddaszu Obecnie część usługową stanowi warsztat samochodowy. W przypadku zakupu tylko w celach inwestycyjnych istnieje możliwość zaaranżowania części mieszkalnej na część biurową i wynajmu całego budynku – np. jako warsztat i niezależnie działające od niego biuro lub jako warsztat i dwa niezależne od siebie mieszkania. Na terenie nieruchomości znajduje się 11 naziemnych miejsc parkingowych. Dom sprzedawany jest z częściowym umeblowaniem i kompletem sprzętu AGD w kuchni (pozostają wszystkie elementy mebli w zabudowie, natomiast o zakresie mebli ruchomych można rozmawiać w ramach ostatecznych ustaleń warunków transakcji) oraz wyposażeniem warsztatu. Istnieje możliwość zakupu bez sprzętu znajdującego się na hali warsztatowej (wtedy cena sprzedaży nieruchomości jest pomniejszona o 50'000zł). Dom jest dostępny do zamieszkania OD ZARAZ. DOM – CZĘŚĆ MIESZKALNA Do części mieszkalnej domu znajdującej się na pierwszym piętrze oraz poddaszu wchodzimy przez klatkę schodową. Na lewo od wejścia znajduje się łazienka, a na wprost salon z aneksem kuchennym, z którego można przejść na poddasze, gdzie znajduje się łazienka oraz trzy pokoje. Część mieszkalną można powiększyć lub wygospodarować drugie niezależne mieszkanie - poprzez odmurowanie przejścia do dalszej części domu na pierwszym piętrze, które obecnie pełniło formę magazynu dla części usługowej. Na podłogach na pierwszym piętrze znajduje się parkiet, na poddaszu panele, a w łazienkach gres. W 2022 roku cała część mieszkalna została odmalowana oraz zostały położone panele na poddaszu. W 2023 roku górna łazienka przeszła generalny remont. Na poddaszu zainstalowana jest klimatyzacja. Okna wychodzą na południe wschód oraz zachód, co sprawia, że część mieszkalna jest doskonale oświetlona. DOM – CZĘŚĆ USŁUGOWA Część usługowa składa się z: - hali warsztatowej ( m2) z dwoma stanowiskami - łazienki dla pracowników z szatnią - WC dla pracowników - recepcji z poczekalnią - pomieszczenia socjalnego - WC dla klientów - kompresownia Z hali warsztatowej można przejść na piętro do części magazynowej. ASPEKTY TECHNICZNE Uzbrojenie działki w media miejskie to prąd, woda, gaz i Internet światłowodowy. Ciepła woda jest ogrzewana piecem gazowym. Dla bezpieczeństwa cały dom został wyposażony w alarm. Wejście do części mieszkalnej znajduje się po przeciwnej stronie wejścia do części usługowej, co zapewnia prywatność mieszkańcom. Ławy fundamentowe z betonu B-15. Ściany zewnętrzne murowane z bloczków ściennych gazobetonowych, ocieplone dodatkowo styropianem. Na dachu blachodachówka. Ściany wewnętrzne nośne z bloczków ściennych gazobetonowych, działowe na parterze murowane z cegły dziurawki, a na piętrze i poddaszu murowane z bloczków gazobetonowych, kominowe murowane z cegły pełnej ceramicznej. Stropy wylewane żelbetowe. Schody wewnętrzne wylewane, płytowe z betonu B-15. Stolarka okienna PCV, w części usługowej okna aluminiowe. WYPOSAŻENIE WARSZTATU - 2x montażownica do opon Hofmann - myjka do kół - 2x wyważarka do kół Hofmann - wanna do sprawdzania szczelności - podnośnik hydrauliczny - podnośnik pneumatyczny LOKALIZACJA Dom położony jest w cichej, spokojnej okolicy w bliskiej odległości punktów handlowo – usługowych. Najbliższy przystanek autobusowy znajduje się przy ul. Gdyńskiej (200 m, 3 min pieszo), z którego odjeżdżają autobusy linii L38 i R8. Dojazd z nieruchomości do centrum Warszawy zajmuje odpowiednio od 30 minut autem oraz od 40 min komunikacją miejską. Z przystanku Wołomin Sasina – Liceum 02 (300m od domu, 5 min pieszo) odjeżdża autobus linii J jadący bezpośrednio do warszawy Centrum. W odległości 1,2 km (15min pieszo) znajduje się PKP Wołomin. Punkty handlowo-usługowe oraz placówki opiekuńcze i oświatowe w okolicy: • sklepy spożywcze: Odido (40m, 1 min pieszo), Żabka (350m, 5min pieszo), Społem (550m, 8min pieszo), nieco dalej Biedronka, Lidl, Lewiatan • w obrębie 1,5 km kawiarnie, restauracje, lodziarnie, piekarnie, sklepy z alkoholami, sklep z wyrobami garmażeryjnymi, przychodnia, apteka, szpital, przychodnia weterynaryjna, salon fryzjerski i kosmetyczny, kino, kwiaciarnia • żłobki i przedszkola: Niepubliczne Przedszkole w Wołominie – Akademia Dziecięca Promyk (800m, 11min), Przedszkole nr 10 im. Misia Uszatka w Wołominie (1,1 km, 15min), Baśniowa Kraina. Przedszkole Integracyjne. I Oddział Integracyjnego Centrum Oświatowego (1,1 km, 15 min) • szkoły podstawowe: Szkoła Podstawowa nr 3 im. Marszałka Józefa Piłsudskiego (300m, 4 min), Szkoła Podstawowa ICO (1,1 km, 15min), Szkoła podstawowa nr 2 im. Ignacego Łukasiewicza (1,2 km, 16min) • osoby aktywne docenią bliskość terenów zielonych (las, park) oraz ośrodka sportu i rekreacji. STAN PRAWNY I OPŁATY Pełna własność z założoną Księgą Wieczystą. Działy III oraz IV księgi wieczystej nie zawierają żadnych wpisów. Opłaty wynoszą: - dla części usługowej: prąd 1tys. zł, wywóz śmieci 78zł; - dla części mieszkalnej: prąd 250 zł, wywóz śmieci 68 zł, woda 250 zł Ta nieruchomość to doskonała okazja dla osób planujących prowadzenie warsztatu samochodowego w dogodnej lokalizacji lub inwestycję w funkcjonalny budynek usługowy o dużym potencjale. Zainteresowany? – Zadzwoń i porozmawiajmy - każdego z siedmiu dni tygodnia! (Fluent English language presentation or phone conversation also available. English description on request.)

Oferujemy na sprzedaż przepiękny budynek - hotel, salę weselną, centrum konferencyjne w świetnej lokalizacji w Wołominie. Nieruchomość można wykorzystać zgodnie z obecnym przeznaczeniem lub przekształcić na obiekt usługowy lub mieszkania na wynajem. Budynek ma 2300 m2 na 3 kondygnacjach. Na parterze znajduje się sala bankietowa / konferencyjna oraz kuchnia. Pierwsze i drugie piętro są przygotowane pod część hotelową (ewentualnie kolejne sale). Obecnie pierwsze i drugie piętro nie są wykończone. Na terenie nieruchomości mamy dodatkowo piękny ogród dla gości i duży parking. Mamy tu uchwalony Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego, który przewiduje usługi nieuciążliwe. Obiekt znajduje się kilkaset metrów od stacji PKP. Dojazd do Warszawy czy samochodem, czy komunikacją miejską zajmuje mniej niż 30 minut. Zainteresowane osoby prosimy o kontakt Dariusz Krzysztoporski

Do sprzedaży lokal handlowo- usługowy położony na parterze .Wejście do lokalu z ulicy. powierzchnia lokalu wynosi 121,90 m2 składający sie z sali sprzedażowej , sali usługowej , korytarza i części socjalnej . Lokal składa się z sali sprzedażowej i części socjalnej. Do lokalu dwa oddzielne wejscia Lokal znajduję się na osiedlu mieszkaniowym W ciągu pasażu znajdują się lokale handlowe o działalności handlowo - usługowej. lokal posiada księgę wieczystą. Zapraszam do oglądania. Na wszelkie dodatkowe pytania chętnie odpowiem telefonicznie. Klientom zapewniamy KOMPLEKSOWĄ OBSŁUGĘ transakcji Pomoc w prowadzeniu negocjacji, Pomoc w uzyskaniu potrzebnych dokumentów Pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego [www]/ Naszym Nieruchomości M Gwiazda 05- 200 Wołomin ul Wileńska 21 [numer] ś[www] Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego

Do sprzedaży lokal handlowo- usługowy położony na parterze .Wejście do lokalu z ulicy. powierzchnia lokalu wynosi 104 m2 składający sie z sali sprzedażowej , sali usługowej , korytarza i części socjalnej . Lokal składa się z sali sprzedażowej i części socjalnej . Lokal znajduję się na osiedlu mieszkaniowym W ciągu pasażu znajdują się lokale handlowe o działalności handlowo - usługowej. lokal posiada księgę wieczystą. Zapraszam do oglądania. Na wszelkie dodatkowe pytania chętnie odpowiem telefonicznie. Klientom zapewniamy KOMPLEKSOWĄ OBSŁUGĘ transakcji Pomoc w prowadzeniu negocjacji, Pomoc w uzyskaniu potrzebnych dokumentów Pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego [www]/ Naszym Nieruchomości M Gwiazda 05- 200 Wołomin ul Wileńska 21 [numer] ś[www] Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego

Do sprzedaży lokal handlowo - usługowy o powierzchni 40 m2 Lokal znajduje się na parterze 3 -piętrowej kamienicy przy ul. Warszawskiej. Na całość 40 m2 mkw składa się duże pomieszczenie z zapleczem socjalnym oraz oraz wc . Centralne ogrzewanie elektryczne ( gaz w budynku) , woda i kanalizacja miejska . Miejsce lokalu znajdujące się obok innych lokali usługowy , to dobre miejsce na działalność usługową. Możliwość przejęcia działalności wraz z towarem która obecnie funkcjonuje i przynosi dochód . Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację. Nadzór nad jakością obsługi sprawuje Mariola Gwiazda licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami, nr licencji 1980 Przeprowadzamy sprawnie i profesjonalnie całą transakcję od prezentacji do aktu przeniesienia własności. Podczas wszystkich etapów transakcji będę do Państwa dyspozycji. Jeśli potrzebujesz kredytować zakup nieruchomości, współpracujący z nami doradca kredytowym pomoże Ci go uzyskać. Nieruchomości M Gwiazda 05- 200 Wołomin ul Wileńska 21 [numer] [numer] ś[www] Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego