Wołomin
ul. Gdyńska
lokal na sprzedaż Bez pośrednika

Budynek mieszkalno-usługowy w Wołominie (30 km od Warszawy, dogodny dojazd trasą S8), oddany do użytku w 2007 roku.

Powierzchnia zabudowy: 205 m kw.
Powierzchnia całkowita: 462 m kw.

Działka narożna - dostęp z obu stron - o powierzchni 633 m kw.

Budynek składa się z dwóch części - mieszkalnej i usługowej.
Część usługowa to warsztat samochodowy (dawniej serwis opon).
W skład części usługowej wchodzi: biuro (50 m kw.), hala warsztatowa z dwoma podnośnikami (90 m kw.), magazyn (80 m kw.), pomieszczenia socjalne, podjazdy zadaszone wiatą.
Warsztat cały czas ma "zainstalowane" pełne wyposażenie dobrej klasy serwisu oponiarskiego - start w tej branży i w tym miejscu to kwestia otwarcia bram :)

Bardzo dobra lokalizacja nieruchomości daje duże możliwości rozwoju w innych branżach - usługi, handel, edukacja, sport, medycyna, itp.

Część domowa to dwupoziomowe - 116-metrowe - mieszkanie: salon z aneksem kuchennym, dwie łazienki, trzy sypialnie. Stan bardzo dobry (remont - odświeżenie wykonane trzy lata temu). Lokal ma oddzielne wejście, miejsca postojowe i wiatę.

Część mieszkalną można zaadoptować na lokal, lokale komercyjne (konstrukcja budynku spełnia podstawowe wymogi ku temu) lub połączyć z obecną częścią usługową.

Każda z części wyposażona jest w osobne liczniki i systemy ogrzewania (kotły Buderus).

Sprzedaż bezpośrednia.
Zapraszam na prezentację.

• ul. Gdyńska, Wołomin, powiat wołomiński
• Na sprzedaż lokal o powierzchni 205 m²
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela dzisiaj