Nieruchomości komercyjne Warszawa - najwięcej bez pośredników

1) działka z domem seniora (DPS) o powierzchni 5 101 m2 (działka 1/91, obręb 4-16-03) („Nieruchomość1”) 2) działka z domem właściela o powierzchni 2 681 m2 (działka 1/92, obręb 4-16-03) („Nieruchomość 2”) - o łącznej powierzchni: 0,7782 ha Nieruchomości – według wpisów w działach III – nie są obciążone żadnymi ograniczonymi prawami rzeczowymi. Żadna z nieruchomości nie została obciążona hipoteką. Zgodnie z wypisami z rejestru gruntów, nieruchomości stanowią zurbanizowane tereny (symbol B) na obszarze 6 225 m2 oraz pod stawem pod wody (symbol W) na obszarze 1 557 m2 Zgodnie ze stanem na dzień 1 sierpnia 2021 r. dla Nieruchomości Warszawa Olesin obowiązywało wyłącznie Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego m.st. Warszawy („Studium”), które na tych terenach przewiduje – tereny o przewadze zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej o kategorii wysokości 12m, o wskaźniku średniej intensywności zabudowy dla jednostki urbanistycznej 0.6 - (M2).12 (Rozdział 12 Studium s.104) w bezpośrednim sąsiedztwie planowanej trasy Olszynki Grochowskiej. Dla Nieruchomości Warszawa Olesin studium określa powierzchnię biologicznie czynną na 70%. Dopuszcza się na nim także lokalizowanie funkcji usługowej, z zaleceniem by udział tej funkcji kształtował się do 40% powierzchni zabudowy na terenie. 2. CHARAKTERYSTYKA NIERUCHOMOŚCI 1 I NIERUCHOMOŚCI 2 INFORMACJE OGÓLNE Przedmiot oferty jest zlokalizowany w centralnym punkcie osiedla, przy skrzyżowaniu ul. Kobiałka i Olesin (głównych szlaków komunikacyjnych tego obszaru), przy pętli autobusowej. W sąsiedztwie wycenianej nieruchomości znajdują się: tereny zielone, zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, szkoła podstawowa, ośrodek duszpasterski, niepubliczne przedszkole, niepubliczny żłobek oraz punkt gastronomiczny. Niewątpliwą zaletą tej lokalizacji jest Park Olesin, w którym władze dzielnicy urządziły 3 lata temu leśny plac zabaw, ścieżkę bajkową, siłownię plenerową, leśne ogrody oraz punkty informacji turystycznej. DOSTĘP DO DROGI PUBLICZNEJ Od strony południowej nieruchomość ma bezpośredni dostęp (2 zjazdy publiczne) do ul. Kobiałka stanowiącej drogę publiczną (działka o nr ewidencyjnym 2, obręb 4-16-03, własność m.st. Warszawy, droga gminna zgodnie z uchwałą XXXVII/846/2004 Rady m.st. Warszawy z dnia 16.09.2004 r.). Ponadto od strony wschodniej nieruchomość przylega do ul. Olesin stanowiącej drogę publiczną (działka o nr ewidencyjnym 39, własność Skarbu Państwa oraz działka o nr ewidencyjnym 34/1, własność m. st. Warszawa). Obie ulice są oświetlone i utwardzone (nakładka asfaltowa), a w ich ciągach zlokalizowane są sieci: wodociągowa, gazowa, elektroenergetyczna i telekomunikacyjna. Na słupach wzdłuż dróg zlokalizowane są napowietrzne sieci: telekomunikacyjna i elektroenergetyczna. W zakresie organizacji ruchu ul. Kobiałka i ul. Olesin mają charakter dwukierunkowy. Zapraszam do kontaktu

Sprzedam bezpośrednio unikatowy obiekt doskonale rozpoznawalny na mapie Warszawy. Bardzo dobry stan, kubatura 9260 m3, funkcjonujący , z piękną narożną działką 3600 mkw , z parkingiem na 20 stanowisk , ogrodem oraz wolnostojącym garażem na 4 samochody. Położony przy trasie wylotowej na Lublin-Terespol, przy wjeździe na Trasę Siekierkowską – doskonałe połączenie z lotniskiem i pozostała częścią Warszawy W 1984r został zrekonstruowany i od tego czasu należy do jednego właściciela – uregulowany stan prawny. Wybudowany z cegły pełnej, metodą tradycyjną Stropy na belkach stalowych systemu Kleina. z płytą ceramiczną, dach pokryty dachówką ceramiczną Braas. Stolarka okienna typu skrzynkowego, okna osadzone w arkadach, między arkadami pilastry podchodzące pod gzyms główny. ----------- Całość obiektu podpiwniczona. NA PODDASZU DWA DUŻE APARTAMENTY ------------ Posadzki i podłogi drewniane, w hollu głównym marmur Morawica i Bolechowice. Nieruchomość idealna na : -siedzibę firmy -dom spokojnej starości, -elitarną placówkę edukacyjną. Atuty nieruchomości: - bardzo dobra lokalizacja- - możliwość rozbudowy Podana cena jest ceną netto -------------- Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, powielanie i wykorzystywanie zdjęć i opisu bez zgody autora jest zabronione.”

Najlepsza okazja! Sprzedam bardzo dobrze prosperującą 3-stanowiskową myjnię bezdotykową w Warszawie na Targówku, przy ul. Magicznej 6. Myjnia jest w bardzo dobrej lokalizacji - w centrum, w miejscu, gdzie budują się aktualnie galerie handlowe oraz liczne osiedla mieszkaniowe. Myjnia przynosi bardzo dobre zyski. W maju 2023 r. przeszła generalny remont urządzeń. Dostosowana jest do nowych przepisów. Wyposażona jest w kasy fiskalne i terminale płatności kartą. Sprzedaję z powodu przeprowadzki do innego miasta. Więcej informacji udzielę pod numerem tel.

Lokalizacja: ul. Chrobrego 4, Warszawa Włochy (tuż obok stacji kolejowej) Możliwość zjechania samochodem do garażu podziemnego i zaparkowania obok komórki (ekstremalnie łatwy załadunek i rozładunek). Powierzchnia: 6,7 m² (duża, ponadstandardowa powierzchnia, idealna do przechowywania mebli, rowerów, opon lub sprzętu sportowego). Poziom: -1 (Bezpośrednio w garażu podziemnym). Bezpieczeństwo: Komórka znajduje się w strzeżonym budynku z całodobową ochroną. Jest KW, sprzedaż aktem notarianym

Sprzedam komórkę lokatorską 5 m2 na poziomie -1 przy ul. Giełdowej 4 Warszawa . Wola Komórka w garażu podziemnym pod budynkiem -dostęp przez wjazd lub klatkę schodową -monitoring -ogrzewanie -ochrona

Sprzedam nieruchomość. Budynek: 500 m². Plac: 1347 m². Adres: Warszawa-Okęcie, ul. Emaliowa 15. Więcej informacji udzielam telefonicznie. Nie odpowiadam na SMS-y i e-maile.

Budynek pod warsztat, świetna lokalizacja, Warszawa Bielany. Budynek umiejscowiony pomiędzy warsztatem samochodowym a serwisem Volvo. Budynek do wykończenia. Cena do negocjacji.

Sprzedam miejsce postojowe i komórkę lokatorska/ piwnice na osiedlu Samarytanka , pod blokiem Samarytanka 1b. Osiedle i garaż strzeżony calą dobę , hala sucha, temp. komfortowa. Własność 1 osoby. Miejsce pełnowymiarowe, mieści się nawet mały dostawczak, długie kombi, albo samochód i za nim motor czy rower, komórka ok. 3 m.kw. za miejscem jest zamykana,oświetlona komórka lokatorska,sucha, z dobrą temp.latem i nie zamarzająca zimą. Zachęcam mieszkańców niedalekich bloków oraz innych jako lokatę kapitalu. W wielu miejscach Warszawy same miejsca postojowe są w wyższej cenie.

PROPOZYCJA dla INWESTORA. Zapraszam do kontaktu świadomych inwestorów, którzy potrafią dostrzec potencjał tam gdzie inni nie potrafią :-) SPRZEDAM BEZPOŚREDNIO. KAMIENICA na GROCHOWIE z MIESZKANIAMI na WYNAJEM. Na sprzedaż 75% udziałów we własności przedwojennej kamienicy z mieszkaniami na wynajem oraz 75% praw i roszczeń do ustanowienia użytkowania wieczystego działki położonej przy ulicy Kordeckiego w dzielnicy Praga-Południe na której znajduje się kamienica. Kamienica z 1929 roku o powierzchni całkowitej ok. 600m2 w tym powierzchni mieszkalnej 348,07m2 i powierzchni piwnic 132m2 oraz kubaturze 2154m3, położona jest na działce o powierzchni 458m2. Budynek jest podpiwniczony, są w nim 3 kondygnacje i znajduje się 11 lokali mieszkalnych. Mieszkania o metrażu od 28-36m2. Nie ma lokali użytkowych i nie była prowadzona sprzedaż lokali mieszkalnych. Żadne z mieszkań nie ma odrębnej księgi wieczystej. Kamienica jest w dobrym stanie technicznym, jest administrowana przez ZGN Dzielnicy Praga Południe. Media miejskie: woda, prąd, kanalizacja. Bardzo dobry punkt komunikacyjny, w pobliżu Plac Szembeka, tramwaje, autobusy. Doskonała infrastruktura, w pobliżu sklepy, punkty usługowe, restauracje, galeria handlowa, szpital, ale także parki, place zabaw, kościół. Sprzedam bezpośrednio. Zapraszam

Na sprzedaż 6 komórek lokatorskich w monitorowanej hali garażowej na Dolnym Mokotowie przy ulicy Bluszczańskiej. Wszystkie schowki mają najemców. Gotowy biznes z przychodami miesięcznymi równymi mieszkaniu bez konieczności remontów, wyposażania itp. Zapraszam do kontakt.