Oferujemy na sprzedaż działkę o powierzchni 10 700 m2 (nr 82/3 w obrębie 0042) zabudowaną budynkiem biurowym oraz halami.

Budynek biurowy jest dwukondygnacyjną budowlą z cegły. W jego skład wchodzą pomieszczenia biurowe na parterze oraz na piętrze, a także pomieszczenia socjalne na parterze i sanitariaty.

Do budynku biurowego i hal prowadzi wewnętrzna utwardzona droga. Od ulicy jest dodatkowe wejście do budynku biurowego.

Pierwsza hala produkcyjna jest zbudowana z cegły i ma powierzchnię (800,8 m2). Hala posiada posadzkę z większą wytrzymałością na obciążenia (4 t / m2). Między halami jest łącznik (z częścią magazynową) o powierzchni 300 m2. Druga hala jest konstrukcją stalową i dysponuje powierzchnią 1068,9 m2. Obie hale posiadają system wentylacyjny i rozprowadzania powietrza w hali z cegły. Ogrzewanie pierwszej hali odpromiennikami gazowymi. Wysokość w halach: 3,5 - 5,5 m.

Działka na której posadowione są budynek oraz hale ma kształt rombu i jest częściowo utwardzona. W części za drogą wewnętrzną jest mnóstwo zieleni i nasadzeń drzewostanu.

Na terenie działki jest trafostacja z okablowaniem niskiego i średniego napięcia. Kanalizacja w drodze, obecnie działa szambo. Woda miejska.

Umeblowanie pomieszczeń oraz maszyny produkcyjne znajdujące się na terenie hal podlegają oddzielnej wycenie.

Atuty:
- Hektarowa działka z potencjałem;
- Lokalizacja nieruchomości w pobliżu stolicy, 700 m od drogi nr 79 (ul. Puławska) trasa Piaseczno-Warszawa;
- Ogromna przestrzeń parkingowa na wewnętrznym ogrodzonym terenie nieruchomości;
- Możliwość rozbudowy istniejącej zabudowy;
- Bocznica kolejowa w odległości 5 km;
- Na terenie suwnica pomostowa;
- Opcja dokupienia gruntu w sąsiedztwie;
- Opcja dokupienia wyposażenia ruchomego oraz maszyn produkcyjnych (tokarki, frezarki, frezy, gilotyna, prasy, wiertarki, szlifierki, elektrodrążarki).

Pośrednikom, agencjom dziękujemy.

Prosimy o uszanowanie właścicieli, ta oferta jest na wyłączność.