Nieruchomości komercyjne Sztum - najwięcej bez pośredników

NA SPRZEDAŻ WOLNOSTOJĄCY BUDYNEK Z PRZEZNACZENIEM POD PROWADZENIE DZIAŁALNOŚCI GOSPODARCZEJ. BUDYNEK O POWIERZCHNI 880M2, ZNAJDUJE SIĘ NA DZIAŁCE O ŁĄCZNEJ POWIERZCHNI 4661M2. Dotychczasowe przeznaczenie: zakład usługowy, rok powstania 1968. W budynku znajdują się pomieszczenia idealne pod produkcję, magazynowe, pomieszczenia biurowe, gospodarcze, socjalne, toalety, łazienki/szatnie oraz kuchnia. LOKALIZACJA: Budynek mieści się przy ulicy Żeromskiego 6 w Sztumie. Cena: 1 800 000,00 zł Powierzchnia: 880,00 m2 Powierzchnia działki: 4 661,00 m2 Cena za m2: 2045,00 zł Rynek: Wtórny Przeznaczenie (obiekt): Produkcyjno/Usługowe

NIERUCHOMOŚĆ: Na sprzedaż lokal do własnej aranżacji idealny pod działalność gospodarczą o powierzchni 248m2 mieszczący się w Sztumie. Nieruchomość znajduje się na działce 714m2. W budynku jeszcze do niedawna znajdował się sklep budowlany. LOKALIZACJA: Nieruchomość znajduje się w Sztumie przy ulicy Kościuszki. Sztum jest miastem w północnej Polsce, w województwie pomorskim. Siedziba powiatu sztumskiego oraz gminy miejsko-wiejskiej Sztum. Położone nad jeziorami: Zajezierskim i Barlewickim, przy drodze krajowej nr 55, pomiędzy Malborkiem a Kwidzynem. Sam lokal jest dobrze zlokalizowany, łatwy dojazd oraz w pobliżu rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Nie pobieramy wynagrodzenia od kupującego. Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji, posiadamy licencję zawodową pośrednika w obrocie nieruchomościami oraz polisę ubezpieczeniową. Zapraszamy do kontaktu, bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości oraz służymy pomocą.

Przedstawiamy Państwu ofertę sprzedaży pawilonu handlowo - usługowego położonego w Sztumie. Lokal posiada długoterminową umowę najmu z prężnie działającą siecią sklepów monopolowych. To gotowa inwestycja przynosząca zyski od chwili zakupu! Pawilon znajduje się w kompleksie złożonym z kilku lokali usługowych, w znakomitej lokalizacji miasta nieopodal plaży nad Jeziorem Sztumskim. Lokal o łącznej powierzchni 100 m2 z częściowym podpiwniczeniem składa się z sali głównej poprzedzonej korytarzem, zaplecza socjalnego (kuchnia oraz WC) oraz dwóch dużych pomieszczeń magazynowych. Jest też drugie wyjście z budynku prowadzące na teren ogródka z tyłu budynku o powierzchni ok. 10 m2. Obok budynku lokalu znajduje się również garaż o pow. ok 20 m2. Ciepła woda oraz ogrzewanie zasilane za pomocą gazowego pieca dwufunkcyjnego. Alternatywnie zastosowano również klimatyzację chłodzącą latem, a zimą służącą za nagrzewnice. W lokalu istnieje możliwość zasilania 3 fazowego. Niedawno wymieniona instalacja elektryczna na miedzianą. Woda i kanalizacja z systemu miejskiego. Budynek z zewnątrz świeżo odmalowany. Nieruchomość gruntowa wraz z zabudowaniami stanowi własność prywatną z księgą wieczystą wolną od zajęć, roszczeń i wpisów w dziale hipoteki. Obszar, na którym znajduje się nieruchomość, objęta została miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego o funkcji B56UH-MN, tj. przeznaczenia terenu: 1) przeznaczenie podstawowe – usługi i handel; 2) przeznaczenie uzupełniające – zabudowa mieszkaniowe jednorodzinna. (Uchwała Nr XVII/117/07 Rady Miejskiej w Sztumie z dnia 20.12.2007 r.). Istnieje również możliwość rozbudowy pawilonu o dodatkowe piętro i aranżacji kondygnacji jako lokal mieszkalny. Jest możliwość przedłużenia umowy z obecnym najemcą lub rozwiązania jej w maju 2026 r. Przy zakupie nieruchomości do kosztów transakcji należy doliczyć podatek PCC 2% oraz koszty notarialne. Serdecznie zapraszamy na prezentację! Nad bezpieczeństwem naszych transakcji czuwa kancelaria radców prawnych Lejk oraz ubezpieczenie agencji polisą OC w PZU (nr). Dzięki stałej współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnymi, nasi klienci otrzymują najwyższą jakość obsługi przy najniższych na rynku stawkach taksy! A gdy zakup nieruchomości wymaga kredytu - nasz doradca finansowy bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność kredytową i poprowadzi przez cały proces zawierania umowy z bankiem. Jeśli na koniec czeka Cię remont - możesz ponownie zaufać Gaudium! Współpracujemy z doświadczoną i rzetelną firmą wykonującą kompleksowe remonty. Zaufaj Gaudium – poczuj radość posiadania! Po więcej informacji zapraszamy do kontaktu bezpośredniego z agentem oraz na naszą stronę [www] Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.