Na sprzedaż nieruchomość komercyjna z dużym potencjałem, położona w ścisłym centrum Dzierzgonia przy ul. Odrodzenia 4.

Budynek idealnie nadaje się na kontynuację działalności usługowej, handlowej lub biurowej. Wnętrza nieruchomości dają szerokie możliwości adaptacyjne.

Obiekt składa się z 2 kondygnacji naziemnych oraz częściowego podpiwniczenia (50 m²) od strony głównej ulicy. Dodatkowym atutem jest poddasze o powierzchni 115 m², które można zaadaptować na cele użytkowe lub mieszkalne - co zwiększa możliwości inwestycyjne.

PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI:
- Powierzchnia działki: 670 m²
- Powierzchnia całkowita budynku: 880 m²
- Poddasze: 115 m² do zagospodarowania
- Parking: 70 m² przy budynku
- Budynek: 2 kondygnacje + częściowe podpiwniczenie (50 m²)
- Stan budynku: dobry, do odświeżenia/adaptacji
- Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja

Budynek był przez ostatnie 30 lat wykorzystywany jako lokale usługowe, biura firm, sklepy oraz restauracja. Doskonale sprawdzi się jako:
- Siedziba firmy
- Centrum usługowo-handlowe
- Gabinety lekarskie, kosmetyczne
- Restauracja, kawiarnia
- Placówka edukacyjna lub instytucjonalna

Nieruchomość znajduje się w sercu Dzierzgonia - tuż przy głównych ciągach komunikacyjnych miasta. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się urzędy, punkty usługowe, sklepy oraz osiedla mieszkaniowe, co gwarantuje stały przepływ klientów.

ZALETY OFERTY:
- Centrum miasta
- Duży potencjał aranżacyjny i inwestycyjny
- Budynek z historią działalności komercyjnej
- Dostępne wszystkie media

Zainteresowany? Skontaktuj się i poznaj szczegóły!

Chętnie udzielę dodatkowych informacji i umówimy się na prezentację.