Nieruchomości komercyjne Szklarska Poręba - najwięcej bez pośredników

Na sprzedaż pensjonat przy ul. Okrzei w Szklarskiej Porębie. Od wielu lat przynosi zyski, chcemy wycofać się z biznesu, gdyż jesteśmy zmęczeni dużym ruchem turystycznym i chcemy przenieść się w spokojniejsze miejsce. Opis nieruchomości Obiekt jest przystosowany do podjęcia ponad 50 osób, każdy pokój ma prywatną łazienkę. Budynek z lat 80. XX wieku. W roku 2002 generalny remont z rozbudową i wymianą instalacji, dociepleniem elewacji. W 2022 wymieniliśmy piec gazowy na oszczędny nowoczesny piec kondensacyjny Beretta, ze względu na mikroklimat i podłoże geologiczne nie opłaca się instalowania pompy ciepła, okna PCV podwójnie oszklone. Instalacje grzewcze wyczyszczono w 2024 roku i optymalizują działanie pieca i ogrzewania. Dom wybudowany w technologii tradycyjnej z cegły i kamienia, ściany grube na 50 cm dobrze trzymają ciepło zimą, a latem zapewniają przyjemny chłód. W budynku znajduje się również 6-pokojowe mieszkanie właścicieli na dwóch poziomach, duży salon z tarasem dla gości, jadalnia z trzema kuchniami, po wykonaniu wyjścia na ruchliwą ulicę Okrzei można tam urządzić restaurację. Parking na terenie posesji i częściowo na terenach przyległych na maksymalnie 15 aut osobowych. W bryle budynku również garaż na jedno auto. Szybki światłowód z system Mesh. Frontowa elewacja od południowej strony przy poszerzonym placu zapewnia dobre nasłonecznienie. Z większości domu piękny widok na góry. Lokalizacja Pensjonat znajduje się przy ul Okrzei ok 5 min na pieszo do wyciągu na Szrenicę i 10 min na pieszo do Nowego deptaku, ze względu na dobrą lokalizacje jest duże zainteresowanie ze strony turystów. PKS 10-15 minut na pieszo Stacja Kolejowa Szklarska Poręba Górna 2 km ok 25 minut na pieszo. Stan Prawny Pełna własność z księgą wieczystą. Jest jeden właściciel budynku i gruntu. Możliwości Oferta jest dobra dla osób pragnących prowadzić własny biznes w branży turystycznej, dla inwestorów chcących ulokować swoje oszczędności i z czasem sprzedać nieruchomość z zyskiem. Istnieje również możliwość podzielenia budynku na kilkanaście mniejszych mieszkań/apartamentów. Szeroka klatka schodowa i układ korytarzy daje takie możliwości. Podział administracyjny i założenie liczników nie będzie trudne ze względu na obecny plan zagospodarowania przestrzennego. Można prowadzić działalność w budynku w obecnej formie, lub po przekształceniu rozkładu pomieszczeń urządzić apartamenty. Możemy udostępnić portal rezerwacyjny, na którym wypracowaliśmy dobrą markę. Pośredników nieruchomości zapraszam do współpracy z konkretnymi klientami/inwestorami. osoby zainteresowane zapraszam na prezentacje. Pozdrawiam Radek

Sprzedam niespotykaną piękną Rezydencję-Willę w centrum Szklarskiej Poręby. Willa przed wojną służyła jako dom prywatny, później był w użytkowaniu instytucji państwowych. Po nabyciu go przez prywatnego inwestora przeszedł kapitalny remont w środku, jak również dachu i elewacji. W domu wymieniono wszystkie media na nowe. Dom został przygotowany do działalności pensjonatowej i taką funkcję spełnia dzisiaj. Budynek przepiękny klimatyczny, dla wybrednego klienta. Można przywrócić mu funkcję mieszkalną lub pozostawić dotychczasową dochodową działalność. Działka pod pensjonatem jest na własność, nie jak wiele innych działek w Szklarskiej Porębie, w użytkowaniu wieczystym. Bliższych informacji udzielę telefonicznie. Istnieje możliwość zakupu sąsiednich działek o funkcji mieszkalno- usługowej pow. 1430mkw  i możliwość budowy hotelu, rozbudowy obecnej willi ( projekt- ostatnia fotka)pod apartamenty .(odrębna oferta) Polecam.

Sprzedam niespotykaną piękną Rezydencję-Willę w centrum Szklarskiej Poręby. Willa przed wojną służyła jako dom prywatny, później był w użytkowaniu instytucji państwowych. Po nabyciu go przez prywatnego inwestora przeszedł kapitalny remont w środku, jak również dachu i elewacji. W domu wymieniono wszystkie media na nowe. Dom został przygotowany do działalności pensjonatowej i taką funkcję spełnia dzisiaj. Budynek przepiękny klimatyczny, dla wybrednego klienta. Można przywrócić mu funkcję mieszkalną lub pozostawić dotychczasową dochodową działalność. Działka pod pensjonatem jest własnością , nie jak wiele innych działek w Szklarskiej Porębie w użytkowaniu wieczystym. Nieruchomość leży na obszarze objętym MPZP- usługi z zielenią towarzyszącą. Bliższych informacji udzielę telefonicznie. Cena obejmuje pensjonat 504m2, oraz działkę (551/11)pow. 1270m2; Kupujący nie płaci podatku VAT!

Sprzedam lokal gastronomiczny położony w ścisłym centrum Szklarskiej Poręby. Dobrze prosperująca restauracja z wyrobioną marką na rynku lokalnym - inwestycja gotowa do przejęcia Lokal o ogromnym potencjale, znajdujący się bezpośrednio przy budowanym właśnie deptaku, mającym być nową wizytówką miasta. Nieruchomość położona na działce nr 185 o powierzchni 0.0075 oraz 186/4 o powierzchni 0,017. Zabudowa dwukondygnacyjna. Na parterze znajduje się sala konsumpcyjna, bar oraz zaplecze sanitarne. Na piętrze kuchnia oraz druga sala. Wszelkich informacji udzielę telefonicznie. Jestem właścicielem nieruchomości- sprzedaż bez pośredników.

Na sprzedaż dwupoziomowy apartament z balkonem w kompleksie Norweska Dolina – Szklarska Poręba Oferuję wyjątkowy apartament w prestiżowym kompleksie Norweska Dolina w Szklarskiej Porębie. Ten luksusowy, dwupoziomowy apartament o powierzchni 59 m² to idealne miejsce na wypoczynek lub inwestycję pod wynajem krótkoterminowy. Szczegóły nieruchomości: Powierzchnia: 59 m² Rozkład pomieszczeń: Przestronny salon z aneksem kuchennym Dwie wygodne sypialnie Hol wejściowy Pokój na piętrze – idealny na gabinet, miejsce relaksu lub dodatkową sypialnię Balkon – doskonałe miejsce na poranną kawę z widokiem na góry Dwupoziomowy układ zapewniający przestrzeń i funkcjonalność. Miejsce parkingowe przynależne do apartamentu. Atuty kompleksu: Lokalizacja w pięknym, spokojnym otoczeniu Szklarskiej Poręby, z łatwym dostępem do tras turystycznych i narciarskich. Uczestnictwo w zyskach centrum konferencyjnego znajdującego się na terenie kompleksu. Wysoki standard wykończenia budynków i infrastruktury. Dla kogo? Idealny jako drugie mieszkanie wakacyjne, z możliwością korzystania w dowolnym momencie. Przystosowany do wynajmu krótkoterminowego, co czyni go świetną inwestycją. Cena: 1 200 000 zł Kontakt: Więcej informacji chętnie udzielę telefonicznie. Dlaczego warto? Apartament łączy w sobie luksus, funkcjonalność i wyjątkową lokalizację. Widok z balkonu oraz możliwość korzystania z uroków górskiego otoczenia to dodatkowe atuty, które czynią tę ofertę niepowtarzalną. Więcej zdjęć na PV. Zapraszam do kontaktu.

Okazja ! działający ośrodek + działka inwestycyjna na sprzedaż w Szklarskiej Porębie Zainwestuj w Szklarskiej Porębie! Ośrodek + działka inwestycyjna z pozwoleniem na budowę na sprzedaż! Blisko szlaków, stacji PKP, przystanków autobusowych. Ośrodek - budynek posiada 1430 m2 powierzchni użytkowej - pensjonat ma 80 miejsc noclegowych -poza pokojami noclegowymi w pensjonacie znajduje się jadalnia na parterze budynku oraz kuchnia, pomieszczenia socjalne, mieszkanie zarządcy, kotłownia i pomieszczenia gospodarcze w części podpiwniczonej - atrakcyjna okolica, blisko szlaków, stacji PKP - ośrodek jest funkcjonującym obiektem z obłożeniem turystycznym. 2) Działka inwestycyjna z pozwoleniem na budowę ( aktualne plany tylko budować) 4 500 m2. - zgodnie z tym pozwoleniem i MPZP na działce tej można o wybudować 2 budynki po 23 apartamenty - P.U.M. 2 534,01 m2- łącznie 46 apartamentów Posiadamy aktualne pozwolenie na budowę. Znajduje się w Szklarskiej Porębie Średniej, do dworca PKP - 300 m, niedaleko znajduje się Dno Park, Szpital, stok, muzeum, bardzo blisko szlaków turystycznych. Szklarska Poręba Średnia jest tą częścią miasteczka, która teraz rozwija się najmocniej. Budowane są apartamenty, a do nich powstaje cała infrastruktura. Jest to idealne miejsce na pomnożenie swoich pieniędzy, czy to przez pobudowanie apartamentów, czy przez wyremontowanie istniejącego budynku i dobudowanie piętra ( też było na to pozwolenie). Obecnie prosperujący ośrodek posiada przyłącza wody, gazu i kanalizy, własne ujęcie wody, przyłącze elektryczne, parking. -sprzedaż obejmuje łącznie ośrodek wraz z działką inwestycyjną- brak możliwości sprzedaży samej działki - zapraszamy do kontaktu