Biura Poznań - najwięcej bez pośredników

Zapraszam do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży lokalu inwestycyjnego, położonego w suterenie willi miejskiej na ul. Rolnej w Poznaniu. Inwestycja jest po generalnym remoncie i gotowa do użytku! PRACE REMONTOWE W skład przeprowadzonych prac remontowych weszło m.in.: - przystosowanie lokali do użytkowania, - gładzenie ścian i malowanie, - odnowienie wewnętrznej klatki schodowej, - remont wszystkich przyłączy oraz pomieszczeń, w tym łazienek. Szczegółowe informacje dotyczące remontu chętnie przekażemy podczas prezentacji. POWIERZCHNIA Całość lokalu (1 kondygnacja) ma powierzchnię ok. 200 m². - Część biurowa - około 120 m², składająca się z 6 oddzielnych lokali użytkowych, które mogą pełnić funkcję biurową lub być wykorzystywane do wynajmu krótkoterminowego. - Część piwniczna - około 80 m², jako jedna przestrzeń z możliwością wydzielenia 5 oddzielnych pomieszczeń, co daje duży potencjał adaptacyjny. Piwnica może zostać również wykorzystana jako przestrzeń magazynowa. W piwnicy znajdują się klatki metalowe, które można zaadaptować do wydzielenia boksów magazynowych. DODATKOWE ATUTY - Lokale są w pełni wyposażone oraz posiadają oddzielne liczniki, co zapewnia komfort i niezależność użytkowania. - Lokale są gotowe do wynajmu i użytkowania od zaraz. - Dwa niezależne wejścia: jedno prowadzi bezpośrednio do lokali użytkowych, drugie do części piwnicznej. Istnieje możliwość przejścia między obiema częściami. - Wjazd na posesję z bramą wjazdową. - Dwa miejsca parkingowe na wyłączność. LOKALIZACJA I UDOGODNIENIA - Doskonała lokalizacja: ul. Rolna na poznańskiej Wildzie, zaledwie 300 metrów do przystanku tramwajowego i 10 metrów do przystanku autobusowego. - Bliskość sklepów spożywczych, piekarni oraz innych punktów usługowych, w tym restauracji. - W pobliżu tereny zielone, idealne do odpoczynku. - Ogrzewanie z ciepłowni budynku, co zapewnia komfort użytkowania przez cały rok. - Okna zostały wymienione na plastikowe, a lokale są w pełni przygotowane do użytku. - Możliwość zamontowania logo firmy na ścianie wejściowej w wewnętrznej klatce. DODATKOWE INFORMACJE - Lokale są świeżo po remoncie; przed remontem w lokalu miała siedzibę firma. - Inwestycja przewiduje bardzo atrakcyjny zwrot z prognozowanym ROI na poziomie 10%. - KW bez obciążeń. KONTAKT Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz obejrzenia inwestycji na żywo! Pośredników zapraszam wyłącznie z klientami. Zapraszam serdecznie do kontaktu od poniedziałku do soboty w godzinach od 8 do 20 - chętnie odpowiem na wszystkie pytania.

Stylowe, nowoczesne biuro na sprzedaż - blisko Międzynarodowych Targów Poznańskich. Oferujemy na sprzedaż wyjątkowe biuro o unikalnym, industrialnym charakterze, zlokalizowane w centrum Poznania, w pobliżu Międzynarodowych Targów Poznańskich oraz dworca kolejowego. Biuro wyróżnia się nowoczesnym wykończeniem, wysoką funkcjonalnością i doskonałą lokalizacją. Główne zalety nieruchomości: * Przestrzeń biurowa dla co najmniej 10 osób - biuro jest w pełni umeblowane, z komfortowymi biurkami oraz ergonomicznymi fotelami. * Internet światłowodowy - szybkie Wi-Fi zapewniające niezawodną łączność dla potrzeb Twojego biznesu. * Podłoga z betonu architektonicznego z ogrzewaniem podłogowym, co gwarantuje wysoki komfort użytkowania przez cały rok. * System rekuperacji z odzyskiem ciepła - nowoczesne rozwiązanie zapewniające energooszczędność i stały dopływ świeżego powietrza. * Filtr powietrza - dbający o zdrową atmosferę w biurze. * Dwa wejścia - bezpośrednie wejście z chodnika oraz dodatkowe boczne wejście techniczne. * Bliskość Międzynarodowych Targów Poznańskich i dworca - idealna lokalizacja dla firm działających w środowisku międzynarodowym. Lokal zachwyca surowym, loftowym stylem z odsłoniętą cegłą i drewnianymi elementami, które nadają mu unikalny, profesjonalny charakter. Dodatkowo, elegancka zieleń ściany z mchu oraz nowoczesne wykończenia w połączeniu z klasycznymi materiałami tworzą inspirujące i przyjazne środowisko pracy. To niepowtarzalna okazja na zakup gotowego biura w sercu Poznania, idealnego zarówno dla firm, jak i inwestorów. Zachęcamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację tego wyjątkowego lokalu!

Nowe Miasto , ul. Warszawska  Do sprzedaży pięcio-kondygnacyjny budynek biurowo usługowy w świetnej lokalizacji w sąsiedztwie dużego węzła komunikacyjnego na rodzie Śródka. Na parterze biurowca znajduje się recepcja. Na każdej kondygnacji do dyspozycji toalety i kuchnia z pełnym wyposażeniem. Każde pomieszczenie biurowe jest świeżo wymalowane i ma nową wykładzinę podłogową. Przed biurowcem dostępny duży parking dla pracowników i klientów biur. Budynek położony jest na działce o powierzchni 2228 m2 powierzchnia zabudowy 692,19 m2. Rok budowy to 1974 w 1999 roku przeprowadzono remont i rozbudowę. Dotychczasowa działalność to wynajem lokali biurowych o łącznej powierzchni ok. 1650 m2, piwnica o powierzchni 200 m2. Umowy najmu lokali zawarte są na czas nieokreślony z jedno lub trzymiesięcznym okresem wypowiedzenia. cena : [numer] zł neto  wydanie do uzgodnienia  Kontakt: Jacek Melcer [numer] - [numer]. [email] BON HANDOM - Poznań, ul. Folwarczna 27/III. [www] Oferta nr 126144  znajduje się pod opieką pośrednika z numerem licencji 5072. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66 § 1. Kodeksu Cywilnego.