Nieruchomości komercyjne Nysa - najwięcej bez pośredników

WYJĄTKOWA OKAZJA obniżka 33 tys zł, nowa niższa cena. Transakcja nie podlega opodatkowaniu VAT. Sprzedaż od osoby prywatnej. Budynek gotowy do użytku - SUCHY. Istnieje mozliwosć wynajęcia budynku w cenie 4,7tys miesiecznie. ATRAKCYJNA DZIAŁKA GRUNT 475m2 (4,75ara) NA WŁASNOŚĆ z budynkiem bezczynszowym . DZIAŁKA oznaczona jako TEREN ZABUDOWY WIELORODZINNEJ z dopuszczeniem działalności USŁUGOWEJ, co jest wielką zaletą tej nieruchomości oraz stwarza ogromny potencjał rozbudowy obiektu! NA PLANIE ZAPIS działki MW4. Bezcenny nabytek, nie tylko ze względu na szereg możliwości, położenie i klasyfikację terenu naszej działki. Budynek Usługowo Handlowy o powierzchni 130m2 ( parter 68m²+ piwnica 62m²) wolnostojący bezczynszowy na działce 4,75 arów, przy ul. Piłsudskiego 22 w Nysie. Dodatkowe dane: 1. ogrzewanie centralne miejskie, okna i drzwi z szybami antywłamaniowymi. 2. Cały budynek podpiwniczony 3. Teren częściowo pokryty ozdobną kostką ( miejsca na kilka aut! ) 4. Atrakcyjna lokalizacja - w mieście liczącym ponad 50 000 mieszkańców - przy dużym osiedlu liczącym około 15 000 mieszkańców! - w sąsiedztwie Kaufland i Centrum Handlowe Vendo Park Nysa - przy dużym parkingu - obok przystanku autobusowego - przy przelotowej drodze wojewódzkiej - przy głównym osiedlowym ciągu komunikacyjnym 5. Wiele możliwości wykorzystania do różnych form działalności. 6. Możliwość rozbudowy. 7. Podwójne wejście do budynku, od frontu oraz z tyłu od zaplecza. 8. Dla poszukującego-kreatywnego, zarówno miejsce jak i budynek ma wielki potencjał, i ogromne mozliwości dla inwestora ! takie jak : wynajm działki, zmiana w budynek mieszkalny wraz z rozbudową, przebudowa na większą restaurację, czy nawet wydzielenie części mieszkalnej połączonej z działalnością typu gabinet lekarski, rehabilitacji, psycholog , kosmetyczka, apteka, pracowania, sklep i inne. Księga Wieczysta, czysta bez jakichkolwiek obciążeń. Pełna WŁASNOŚĆ. Numery działek stanowiących zwartą całość 22/8 i 23/5, TEREN ZABUDOWY WIELORODZINNEJ I USŁUGOWEJ ! UWAGA Sprzedajemy jako całość, działki wraz z budynkiem. Serdecznie zapraszamy do kontaktu osoby, które są zainteresowane kupnem .` cena do negocjacji 430 tys. zł. Sprzedaż bezpośrednio od właściciela.

Sprzedam nowoczesny lokal handlowo-usługowy ponad 110m2 po kapitalnym remoncie w Nysie - Najlepsza możliwa lokalizacja, CENTRUM NYSY - ul. Celna 14 obok Rossmana, vis a vis biedronki. Lokal bardzo duży, przestronny, posiadający na wyposażeniu: - nowoczesny monitoring z centralką i najlepszej jakości kamerami FHD - Profesjonalny sufitowy system nagłośnienia - Najwyższej jakości Sterowane z pilota multi-kolorowe oświetlenie LED - Alarm z centralką - Dwie bardzo wydajne i oszczędne klimatyzacje po całkowitym serwisie W lokalu oprócz dwóch głównych sal handlowo-usługowych są 2 pomieszczenia: magazyn plus pomieszczenie socjalne. Dodatkowo przestronna łazienka Lokal w bardzo dobrym standardzie, jasny, nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych, duża witryna. Możliwość zakupu lokalu z długoterminowym najemcą. Lokal idealny jako zakup inwestycyjny na wynajem za względu na jego lokalizację.

Szukasz wyjątkowej okazji inwestycyjnej w samym sercu Nysy? Mamy dla Ciebie idealną propozycję - pawilon o powierzchni ok. 530 m2 zlokalizowany w prestiżowej lokalizacji, tuż przy Rynku Głównym! Nieruchomość ta stwarza niepowtarzalną szansę na stworzenie luksusowego kompleksu mieszkaniowego lub prężnie rozwijającego się lokalu usługowego. Dlaczego warto zainwestować w ten pawilon? Niezrównana lokalizacja: Centrum Nysy to miejsce o wysokim natężeniu ruchu pieszego i doskonałej infrastrukturze. W pobliżu znajdują się liczne sklepy, restauracje, kawiarnie, urzędy i instytucje, co gwarantuje stały przepływ potencjalnych klientów. Przestronna powierzchnia: Pawilon o powierzchni ok. 530 m2 oferuje ogromne możliwości aranżacyjne. Można go z łatwością zaadaptować na luksusowe mieszkania lub przestronne lokale usługowe. Możliwość rozbudowy: Nieruchomość posiada potencjał rozbudowy, co pozwala na zwiększenie jej wartości i dopasowanie do indywidualnych potrzeb inwestora. Atrakcyjna cena: Cena pawilonu jest bardzo atrakcyjna w porównaniu do innych nieruchomości w tej lokalizacji, co czyni go idealną inwestycją. Dodatkowe atuty: Parking: Do pawilonu przylega duży parking, co zapewnia komfort klientom i ułatwia prowadzenie działalności. Wszystkie media: Nieruchomość jest podłączona do wszystkich mediów miejskich, co gwarantuje bezproblemowe funkcjonowanie przyszłego kompleksu mieszkaniowego lub lokalu usługowego. Ta wyjątkowa oferta jest skierowana do: Deweloperów mieszkaniowych szukających atrakcyjnego terenu pod budowę luksusowego kompleksu mieszkaniowego. Przedsiębiorców pragnących stworzyć prężnie rozwijający się lokal usługowy w samym sercu Nysy. Inwestorów poszukujących bezpiecznej i dochodowej inwestycji. Jeśli szukasz niepowtarzalnej okazji biznesowej w prestiżowej lokalizacji, skontaktuj się z nami już dziś! Plan zagospodarowanie  § 19. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami: 1MW-U, 2MW-U, 3MW-U, 4MW-U, 5MW-U, 6MW-U, 7MW-U i 8MW-U obowiązują następujące ustalenia:1) przeznaczenie terenu :a) podstawowe:- zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, z zastrzeżeniem pkt 3 lit. b,- zabudowa usługowa, z zastrzeżeniem pkt 3 lit c,b) uzupełniające:- zabudowa zamieszkania zbiorowego,- zieleń urządzona;2) zasady ochrony środowiska i przyrody - w zakresie ochrony przed hałasem tereny kwalifikują się jako tereny zabudowy mieszkaniowo-usługowej, zgodnie z przepisami dotyczącymi ochrony środowiska;3) zasady kształtowania ładu przestrzennego, zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu:a) tereny określa się jako obszar zabudowy śródmiejskiej, zgodnie z przepisami w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie,b) w wydzieleniach wewnętrznych (A):- obowiązują przejścia lub przejazdy bramowe,- zabudowę mieszkaniową wielorodzinną lub usługową dopuszcza się wyłącznie powyżej pierwszej kondygnacji nadziemnej,c) w ramach zabudowy usługowej dopuszcza się wyłącznie: usługi drobne, usługi zdrowia, usługi oświaty i edukacji, usługi sportu i rekreacji,d) nieprzekraczalne i obowiązujące linie zabudowy - zgodnie z rysunkiem planu,e) intensywność zabudowy: minimalna - 0,01, maksymalna - 4,5,f) maksymalna powierzchnia zabudowy - 100% powierzchni działki budowlanej,g) minimalna powierzchnia biologicznie czynna - 0,01% powierzchni działki budowlanej,h) maksymalna wysokość budynków:- mieszkalnych wielorodzinnych i usługowych - 18 m,- gospodarczych i garaży - 5 m,i) geometria dachu:- dachy strome dwuspadowe lub wielospadowe, o kącie nachylenia połaci dachowych od 25 stopni do 45 stopni,- dachy płaskie o kącie nachylenia połaci dachowych do 12 stopni;4) liczba miejsc do parkowania:a) co najmniej 0,1 miejsca parkingowego na 1 lokal mieszkalny,b) co najmniej 0,5 miejsca parkingowego na każdego zatrudnionego, nie mniej niż 1;5) określa się stawkę procentową, na podstawie której ustala się opłatę, o której mowa w art. 36 ust. 4 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, w wysokości 30%. Skontaktuj się z nami już dziś!

Adres: 48-303 Nysa, ul. Podolska 2D Budynek poddany gruntowemu remontowi w roku 2008. Powierzchnia zabudowy: 527,77m2 Powierzchnia użytkowa : 1017,00 m2 Ilość kondygnacji – 3 Podpiwniczenie – brak Zlokalizowany na działce nr 1797 o powierzchni 0,1944 ha i drogą wewnętrzną: 34/20 (0,0116 ha) i 34/23 (0,0075 ha) – udział 2/6. Na terenie niezalewowym. Budynek z potencjałem do prowadzenia biura, magazynu, produkcji lub do zaadaptowania na pokoje pod wynajem. Znajduje się on na terenach zabudowy produkcyjnej, składów i magazynów oraz zabudowy usługowej. Lokalizacja: blisko zjazdu z głównej drogi nr 489 (ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego). W okolicy rozbudowana infrastruktura handlowo-usługowa – m.in. poczta polska, restauracje, hotele i  sklepy. Wnętrze i wyposażenie – budynek podzielony na dwie części. Użytkowaną, w której znajdują się przestronne pomieszczenia biurowe na trzech kondygnacjach zlokalizowane w południowej części obiektu oraz nieużytkowaną do zagospodarowania zlokalizowaną w północnej części obiektu, która także posiada trzy kondygnacje. Budynek jest połączony z parterową kotłownią zlokalizowaną przy części użytkowanej obiektu. Każda z części posiada osobne wejście i korytarz. Atutem budynku są węzły sanitarne na każdym piętrze w obydwu korytarzach. Działka – duża, zadbana, nadająca się do zagospodarowania dodatkowo pod miejsca parkingowe. Ponadto posiada możliwość podziału na dwie niezależne nieruchomości. Położona wzdłuż drogi wewnętrznej gminnej, która posiada dwa osobne zjazdy.  Obiekt wyposażony jest w następujące instalacje: wody, kanalizacji sanitarnej, c.o. i c.w. – kotłownia olejowa, elektryczna, telefoniczna, odgromowa, wentylacji grawitacyjnej, alarmowa, czujnikowa i sprężonego powietrza, część użytkowana dodatkowo wyposażona w klimatyzację. Z możliwością wykonania przyłącza do sieci gazowej, która biegnie wzdłuż ul. Podolskiej.   Oferujemy  sprzedaż całego budynku, ale także opcję wynajmu/dzierżawy całości lub jego części – cena do uzgodnienia. W opcji sprzedaży budynku jesteśmy zainteresowani dzierżawą od kupującego części pomieszczeń.

Lokal użytkowy na sprzedaż o powierzchni 60m położony na parterze w Nysie przy ulicy Celnej, w ścisłym centrum miasta, w bezpośrednim sąsiedztwie Rynku i ulicy Brackiej obok fontanny Trytona. Ulica Celna pełni rolę swoistego pasażu handlowego miasta. Na parterach budynków znajdują się lokale handlowo-usługowe, w których w większości prowadzony jest handel hurtowy oraz detaliczny. Znaleźć tu można także placówki bankowe, księgarnie, apteki, sklep Rossman oraz różnego rodzaju usługi. Lokal składa się z sali sprzedaży oraz zaplecza socjalnego. Całość jest po generalnym remoncie. Czynsz do administracji 440zł miesięcznie plus media. Lokal od wielu lat jest wynajmowany pod bardzo dobrze prosperującą działalność gospodarczą. Istnieje możliwość zakupu lokalu wraz z przejęciem bardzo rzetelnego Najemcy. Tym samym inwestycja może się okazać bardziej opłacalna niż jakakolwiek lokata bankowa. Zapraszam do rozmów.

Sprzedam 2-poziomowy (0, -1) lokal w Nysie zlokalizowany na ul. Piłsudskiego - bardzo blisko centrum, tuż przy Vendo Park, Lidl, Kaufland, BP - idealny pod lokal gastronomiczny, ale nie tylko. Stan poziomu 0 - do odświeżenia, -1: do remontu. Zapraszam po więcej szczegółów, umówienie wizyty oraz negocjacje pod nr telefonu: Ryszard