Nysa
ul. Joachima Lelewela
nieruchomość komercyjna na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż budynek zlokalizowany w Nysie przy ul. Lelewela, w południowej części miasta, na działce budowlanej o powierzchni 9,68 ar, objętej obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.

Opis nieruchomości:
Na działce znajduje się istniejący budynek murowany z dachem betonowym, częściowo dwukondygnacyjny (dwie kondygnacje nadziemne). Budynek jest w pełni uzbrojony w media:
- woda
- kanalizacja sanitarna
- energia elektryczna
- gaz

Zgodnie z zapisami MPZP dopuszczalna jest rozbudowa lub przebudowa obiektu.

Potencjał inwestycyjny:
Niewielkim nakładem inwestycyjnym możliwa jest adaptacja budynku na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną szeregową, z możliwością uzyskania:
- 3 lub 4 niezależnych lokali mieszkalnych
- indywidualnych ogródków dla każdego lokalu

Dostępna jest koncepcja architektoniczna przedstawiająca funkcjonalne rozwiązania lokali, w tym antresole, co znacząco podnosi atrakcyjność i powierzchnię mieszkań.

Lokalizacja:
Nieruchomość położona w dobrze skomunikowanej części miasta.
W najbliższym sąsiedztwie znajdują się:
- szkoły
- przedszkole
- sklepy
- hala sportowa
- basen

To idealne miejsce zarówno pod inwestycję deweloperską, jak i kameralne osiedle mieszkaniowe.

Zapraszam do obejrzenia nieruchomości na miejscu oraz do bezpośredniej rozmowy z architektem, który przedstawi możliwości zagospodarowania terenu i pełen potencjał inwestycyjny obiektu.

• ul. Joachima Lelewela, Nysa, powiat nyski
• Na sprzedaż nieruchomość komercyjna o powierzchni 188,19 m²
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela dzisiaj