Nieruchomości komercyjne Legnica - Polecane ogłoszenia
Lokal w Legnicy ul. Izerska
Witam, oferuję na sprzedaż dom mieszkalno -usługowy w zabudowie szeregowej na ulicy Izerskiej 8 w Legnicy. Dom ma powierzchnię 320m2, na które składa się: -1 piętro mieszkanie 120 m2 -parter salon kosmetyczny 120 m2 -piwnica saunarium 80m2. Budynek posiada 4 kamery. Salon kosmetyczny i saunarium w 2019 roku przeszło kapitalny remont w środku. Wymioniono drzwi zewnętrzne, odmalowano elewację. Najwyższej jakości materiały, niebanalne oprawy świetlne i aranżacja wnętrza. Nie wymaga żadnego wkładu finansowego. W salonie mieszczą się dwa stanowiska do stylizacji paznokci, stanowisko fryzjerskie oraz trzy pokoje zabiegowe oprócz tego WC dla klientów, pomieszczenie socjalne z łazienką. W piwnicy na saunarium składa się najwyżej klasy jacuzzi 5 osobowe z USSpa z Czech, z własną stacją czyszczenia wody, zupełnie bezobsługowe, plus dwie sauny fińska 5-6 osobowa i infra-red 3-4 osobowa (obie sauny najwyższej jakości, piec duży a promienniki kwarcowe (nie chińskie). Oraz mała grotka solna 3 -osobowa. Mieszkanie na piętrze ma osobne wejście od frontu, jednak również przez salon można wejść do góry. Posiada klimatyzacją i balkon. Posiada 3 sypialnie (15,15,26m2), otwarty salon z jadalnią i kuchnią ok. 60m2, łazienka i osobne WC. W kuchni nowe meble, zmywarka w zabudowie, osobna wyspa z piekarnikiem i płytą elektryczną. Oddzielna pralnia. Nowy dach wymieniony w 2022 roku. z boku budynku ustawiona jest drewniana pergola, w której schowane są śmietniki oraz jest mały schowek gospodarczy. Budynek w planie zagospodarowania terenu posiada możliwość wybudowania jeszcze piętra, tarasu lub ułożenie fotowoltaiki. Internet na światłowód oraz talerz Cyfry+. Cena do lekkiej negocjacji.