Lokal użytkowo-magazynowy 201 m² - centrum Legnicy - bardzo dobry stan.

Na sprzedaż przestronny lokal użytkowo-magazynowy o powierzchni 201 m², położony w centrum Legnicy. Lokal świetnie sprawdzi się jako magazyn, hurtownia, siedziba firmy, zaplecze sklepu internetowego, pracownia, działalność usługowa lub połączenie powierzchni magazynowej z biurową.

Lokal jest dwupoziomowy. Główna część znajduje się na poziomie -1 (suterena), natomiast pozostała przestrzeń położona jest na drugim, nieco wyższym poziomie. Lokal posiada niezależne, oddzielne wejście, co zapewnia wygodę i swobodę prowadzenia działalności.

Z całkowitej powierzchni około 55 m² stanowi część biurowa, a pozostała powierzchnia może być wykorzystywana jako magazyn, zaplecze lub przestrzeń użytkowa.

Najważniejsze atuty:
- powierzchnia całkowita: 201 m²,
- około 55 m² powierzchni biurowej,
- dwa poziomy,
- niezależne wejście,
- bardzo dobry stan wykończenia,
- klimatyzacja,
- system alarmowy,
- lokal jest ciepły i ogrzewany,
- ogrzewanie wliczone w czynsz,
- miesięczny czynsz administracyjny tylko około 700 zł,
- bardzo dobra lokalizacja - centrum Legnicy.

Lokal jest zadbany i gotowy do wykorzystania bez konieczności ponoszenia dużych nakładów na remont. Duża powierzchnia daje wiele możliwości własnej aranżacji i dostosowania do rodzaju prowadzonej działalności.

Okazyjna cena sprzedaży. Bardzo atrakcyjna propozycja zarówno dla firmy poszukującej własnej powierzchni, jak i jako nieruchomość inwestycyjna.