Lokal usługowy 194,30 m² w centrum Legnicy – ul. Najświętszej Marii Panny
Na sprzedaż przestronny lokal usługowy o powierzchni 194,30 m², położony na pierwszym piętrze budynku mieszkalno-usługowego przy ul. Najświętszej Marii Panny, w samym centrum Legnicy.
Nieruchomość wyróżnia się funkcjonalnym układem pomieszczeń oraz wyposażeniem umożliwiającym prowadzenie działalności biurowej, szkoleniowej i usługowej.

Układ pomieszczeń:- korytarz,
- dwie sale szkoleniowe
- trzy pomieszczenia biurowe
- pomieszczenia socjalne
- dwie toalety

Koszty utrzymania
Media według zużycia

Wyposażenie i instalacje:
Lokal posiada dostęp do instalacji elektrycznej i gazowej oraz instalację centralnego ogrzewania zasilaną piecem gazowym dwufunkcyjnym. Dodatkowym atutem jest wyposażenie w wentylację i klimatyzację, zapewniające komfort użytkowania pomieszczeń.
Posadzki w lokalu pokryte są panelami, natomiast w pomieszczeniach WC zastosowano płytki ceramiczne. Okna oraz drzwi wejściowe wykonane są z drewna.

Aktualne przeznaczenie i możliwości wykorzystania
Obecnie w lokalu prowadzona jest działalność gospodarcza o charakterze biurowym i szkoleniowym. Istniejący podział na sale szkoleniowe i pomieszczenia biurowe sprawia, że nieruchomość może być interesującą propozycją dla firm szkoleniowych, biur, kancelarii, firm doradczych oraz przedsiębiorców poszukujących przestrzeni do prowadzenia działalności usługowej.

Lokalizacja
Położenie przy ul. Najświętszej Marii Panny zapewnia dostęp do infrastruktury miejskiej oraz udogodnień ścisłego centrum Legnicy.
W najbliższym otoczeniu znajdują się liczne punkty handlowe, tereny rekreacyjne oraz placówki oświatowe.

Cena
726 000 zł (do negocjacji)

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.
Zapewniamy bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego oraz kompleksowe wsparcie na każdym etapie zakupu nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.
Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).