Lokal użytkowy 21,2 m² po generalnym remoncie | 0% prowizji

Oferta na wyłączność - dostępna wyłącznie w naszym biurze. Kupujący nie płaci prowizji za pośrednictwo!

Na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni 21,2 m² , położony przy ul. św. Maksymiliana Kolbego w Legnicy, w odrestaurowanej kamienicy na Tarninowie. Lokal znajduje się na poziomie przyziemia i przeszedł generalny remont. Jest przygotowany do końcowej aranżacji według potrzeb nowego właściciela.

Dzięki regularnemu układowi pomieszczenia oraz dwóm oknom nieruchomość daje możliwość stworzenia funkcjonalnej przestrzeni do pracy lub prowadzenia niewielkiej działalności usługowej.

Lokal może sprawdzić się jako:
- kameralne biuro lub siedziba jednoosobowej działalności
- gabinet psychologiczny, terapeutyczny lub konsultacyjny
- biuro rachunkowe lub doradcze
- przestrzeń do indywidualnych zajęć i korepetycji
- pracownia projektowa lub kreatywna

Może również stanowić inwestycję pod wynajem.

Najważniejsze informacje
- lokal po generalnym remoncie
- dwa okna zapewniające dostęp do światła dziennego
- dostęp do wspólnego WC na tym samym poziomie
- wyremontowana klatka schodowa
- teren ogrodzony i monitorowany
- możliwość zakupu garażu za 60 000 zł

Lokalizacja

Nieruchomość znajduje się na Tarninowie - jednej z najbardziej charakterystycznych części Legnicy, wyróżniającej się reprezentacyjną zabudową oraz bliskością centrum miasta.

W promieniu około 500 metrów znajdują się:

- sklepy spożywcze i punkty usługowe
- restauracje i apteki
- przychodnia i żłobek
- przystanki komunikacji miejskiej
- Collegium Witelona Uczelnia Państwowa

Dodatkowo:

- ok. 1,2 km do legnickiego Rynku
- ok. 3 km do wjazdu na trasę S3

Pozostałe lokale w budynku

W kamienicy dostępne są również inne lokale użytkowe oraz mieszkania o różnych powierzchniach. Istnieje możliwość zakupu kilku nieruchomości oraz obejrzenia ich podczas jednej prezentacji.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji i umówienia prezentacji.

Opis oferty sporządzono na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Paweł Drabent (licencja nr: 32173)