Nieruchomości komercyjne Legnica - najwięcej bez pośredników

Sprzedam garaż w Legnicy, Piekary Wielkie, przy Wierzbiaku, ul. Sudecka. Garaż własnościowy, bezczynszowy, pow. 19 m2. Garaż ocieplony, instalacja elektryczna, tynki, rozbudowana wentylacja grawitacyjna, brama stalowa, wzmocnione zamknięcia, markowe zamki. Oświetlenie zewnętrzne przed garażem na pilota. Droga dojazdowa betonowa. Kontakt tylko telefoniczny

Oferuję Państwu do sprzedania lokal handlowo-usługowy w centrum Legnicy. Nieruchomość o powierzchni 55m2 składa się z sali sprzedażowej, sali magazynowej , zaplecza socjalnego i sanitarnego, indywidualne ogrzewanie gazowe( Nowy piec gazowy- 2025),klimatyzacja, alarm. Po kapitalnym remoncie,drewniana witryna ze sztukaterią, wymienione instalacje elektryczne. Lokal znajduje się na parterze kamienicy w ciągu sklepòw i galerii Ferio u zbiegu ulic Chojnowskiej i ul. Dziennikarskiej, umowa z sieciowym Najemcą. W okolicy lokalu występuje szczegòlnie wysokie natężenie ruchu pieszych, ruchu samochodowego oraz galerii Ferio. Usytuowanie w centrum miasta gwarantuje inwestorom wielu klientòw i pewny zysk. Przeznaczenie lokalu pozwala na prowadzone każdego rodzaj działalności gospodarczej zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego Miasta Legnica, typu: oddział banku, sklep, gastronomia, usługi, itp Lokal i grunt jest WŁASNOŚCIĄ. Cena lokalu :599tyś zł

Opis Lokal położony jest w parterze budynku , jednej z głównych ulic miasta Legnica- al. Rzeczpospolitej 71 a. Aleja ta łączy duże osiedla mieszkaniowe jak i główną cześć miasta Legnica z największym centrum handlowym w regionie gdzie zlokalizowane są : – Castorama – Leroy Merlin – Decathlon – Auchan – markety meblowe, sportowe i odzieżowe. W związku z powyższym około 80 tyś mieszkańców miasta przejeżdża obok lokalu, co daje świetne możliwości promocji i sprzedaży. Informacje o Lokalu Lokal użytkowy o całkowitej powierzchni 130 m2 - Sala sprzedaży - salon - w kształcie prostokąta o powierzchni – 85m2 - Zaplecze magazynowe z niezależną rampą i bramą na dostawy towaru - 17 m2 - Zaplecze socjalne - 3 m2 - Duże witryny na dwóch głównych ścianach lokalu ,umożliwiają promocję produktów i firmy przez 24 h/dobę. Do lokalu przynależy również pomieszczenie piwniczne dostępne bezpośrednio z zaplecza o powierzchni około 50 m2 oraz 2 m wysokości. Media: - energia elektryczna - gaz - woda i kanalizacja - aktywna linia telefoniczna Przed lokalem istnieje miejsce parkingowe dla klientów. Nad witryną istnieje możliwość instalacji reklamy wizualnej zwiększającej skuteczność identyfikacji.

OFERTA SPRZEDAŻY BUDYNKU BIUROWO-MAGAZYNOWEGO Z PARKINGIEM W CENTRUM LEGNICY, PRZY UL. PIASTOWSKIEJ Oferujemy Państwu na sprzedaż budynek biurowo-magazynowy położony w centrum Legnicy przy ul. Piastowskiej. Obiekt znajduje się na działce o powierzchni 0,17980 ha, opisanej miejscowym planem zagospodarowania terenu symbolem 10 MWU - teren zabudowy mieszkaniowo-usługowej. Na terenie działki znajduje się częściowo podpiwniczony budynek biurowo-magazynowy w zabudowie zwartej, złożonej z trzech segmentów, o łącznej powierzchni użytkowej 1435,63 m², w tym 1028,86 m² powierzchni biurowej oraz 406,77 m² powierzchni magazynowej. Obiekt nie jest wpisany na listę zabytków. Nieruchomość jest położona w odległości 350 m od Rynku, w otoczeniu budynków mieszkaniowych wielorodzinnych i zabudowy handlowo-usługowej. Obiekt posiada dwa parkingi z łącznie 25 miejscami postojowymi. Wjazd na teren nieruchomości jest możliwy poprzez automatyczną bramę i szlaban w formie bezpośredniego dostępu do drogi publicznej. Stan prawny nieruchomości jest uregulowany i wolny od wad. Budynek został wzniesiony w latach 20-tych XX wieku w tradycyjnej technologii budowy: - konstrukcja ścian z cegły ceramicznej pełnej, - stropy Kleina oraz drewniane belkowe pełne, - dach na konstrukcji drewnianej kryty papą, - stolarka okienna PCV oraz ślusarka aluminiowa, - stolarka drzwiowa drewniana, stalowa i PCV, - instalacje - elektryczna, wodno-kanalizacyjna, gazowa, CO z własnej kotłowni, telefoniczna, wentylacja grawitacyjna i mechaniczna, klimatyzacja, alarmowa, monitoring. Wykończenie części biurowych: podłogi, hol i klatka schodowa wyłożona płytami marmurowymi, w pomieszczeniach biurowych wykładzina dywanowa, wykładzina PCV i panele oraz płytki ceramiczne, ściany częściowo wyłożone tynkiem szlachetnym mineralnym, częściowo malowane farbami emulsyjnymi, w sanitariatach ściany wyłożone płytkami ceramicznymi. Pomieszczenia biurowe jasne i ustawne, klimatyzowane. W kilku pomieszczeniach poza standardowymi oknami znajdują się świetliki, doświetlając pomieszczenia naturalnym światłem słonecznym. Stan budynku jest bardzo dobry dzięki regularnym remontom i bieżącym pracom serwisowym. Część pomieszczeń została odnowiona w ciągu ostatnich 12 m-cy. Budynek jest częściowo wynajmowany wieloletnim najemcom, generując stały przychód. Zapraszamy do kontaktu osoby i firmy zainteresowane zakupem.

Hala z Potencjałem ..MPZP przeznaczenie usługowo mieszkaniowe (Idealne rozwiązanie : rozbudowa  budynku na cele komercyjno-mieszkaniowe -  poziom "minus" adaptacja na parking podziemny   , poziom zero adaptacja na pow komercyjną do wynajęcia ,Poziom jeden ,dwa,trzy dobudowa ( linia zabudowy wysokość 117m daje nam możliwość dobudowy 3pieter  , lokale mieszkalne (40 -50 m2) ok 15 mieszkań  na piętrze , )-linia zabudowy idealnie dopasowana pod takie rozwiązanie , -sprzedaż mieszkań deweloperski stan 4,5,tys -5 tys /m2  ( na zdjęciu wizualizacji możliwego wyglądu budynku), także zdjęcia jak pierwotnie wyglądał bud przed dewastacją - niestety w Naszym Kraju pr własności nie jest respektowane jak powinno- dlatego właścicielowi budynku można dowalić mandat za to że ktoś mu go wcześniej zdewastował :) smutna konkluzja Podpiwniczona z solidnymi stropami. Niestety do generalnego remontu. MPZP  teren mieszkalny,usługowy Działka 1550 m2 Centrum miasta Budynek ma dostęp do wszystkich sieci. Obecnie brak sieci. Prusa 6 Legnica cena netto ,  fv

Atrakcyjna inwestycja: Budynek usługowo-mieszkalny w zabudowie szeregowej (2012 r.) - Legnica, ul. Izerska Oferuję na sprzedaż funkcjonalny budynek dwukondygnacyjny o łącznej powierzchni 167 m² z dużym tarasem 40 m². Nieruchomość obecnie generuje stały przychód z wynajmu i oferuje elastyczne możliwości wykorzystania. Aktualnie wszystkie lokale są wynajęte. PARTER - 3 lokale usługowe (razem 99 m²) Trzy niezależne lokale o powierzchniach: 31 m², 35 m² i 33 m² Dwóch wieloletnich, stabilnych najemców, trzeci lokal gotowy do wynajęcia Każdy lokal posiada: Osobne wejście Indywidualne liczniki (prąd, woda) System alarmowy Dwa pomieszczenia i węzeł sanitarny Podgrzewacze elektryczne do podgrzania wody + grzejnik c.o. Jeden lokal wyposażony w klimatyzację PIĘTRO - Przestronny lokal mieszkalno-usługowy (68 m²) Oddzielne wejście z parteru budynku Aktualnie wynajęty jako gabinet kosmetyczny (od 2023 r.), wcześniej jako mieszkanie Funkcjonalny układ pomieszczeń: Salon z aneksem kuchennym (27 m²) Sypialnia (14 m²) Komfortowa łazienka (11 m²) Przedpokój (13 m²) Garderoba (3 m²) Duży taras (44 m²) - idealne miejsce do wypoczynku lub aranżacji strefy dla klientów ATUTY NIERUCHOMOŚCI: Doskonała inwestycja z możliwością prowadzenia własnej działalności Stały dochód z najmu Nowoczesny piec gazowy dwufunkcyjny z zasobnikiem (wymieniony w 2024 r.) Energooszczędne ogrzewanie podłogowe i grzejniki c.o. na piętrze Stolarka okienna i drzwiowa PCV Dobra lokalizacja przy ciągu pieszym oraz z dostępem do dużego, bezpłatnego parkingu. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się poczta, apteka, przychodnia, przedszkole, pizzeria oraz szereg punktów usługowo-handlowych.

Chcielibyśmy zaprezentować Państwu ofertę sprzedaży samodzielnego lokalu użytkowego położonego w centrum Legnicy (woj. Dolnośląskie) 66km od Wrocławia Jest to budynek o pow. 177m2+80m2 tarasu, na działce 270m2, wybudowany w 2006r. Lokalizacja -centrum miasta, ok. 200m od rynku, na skraju Parku Miejskiego, tuż przy, „Kozim Stawie"(jedyny taki budynek w mieście). Oddalony o niecałe 100m od głównego skrzyżowania w mieście (Witelona, Libana, Wrocławska). W okolicy znajdują się 3 licea, szkoła zawodowa, uczelnia wyższa. W niedalekiej odległości mieszczą się dworzec PKP i PKS, Galeria Piastów, siedziba radia oraz telewizji, banki, biura, urząd skarbowy oraz restauracje sieciowe MC DONALDS, KFC, CHOICE. Budynek posiada wszelkie konieczne odbiory i pozwolenia potrzebne do prowadzenia działalności gastronomicznej. Jest on dostosowany dla osób niepełnosprawnych, rodzin z dziećmi oraz osób starszych. Konstrukcja budynku pozwala na jego rozbudowę oraz zmianę aranżacji przestrzeni wewnątrz. Ogród pozwala w okresie letnim na wystawienie ogródka piwnego co w połączeniu z tarasem daje podwójną przestrzeń handlową w ciepłe dni. W okresie zimowym, gdy na stawie pojawia się lód legniczanie chętnie jeżdżą tutaj na łyżwach. Spod tarasu w lecie włączane są fontanny, które wraz z miejskimi fontannami powiększają urok tego miejsca. Budynek nie wymaga remontu. W 2006r. taras był największym wiszącym tarasem na Dolnym Śląsku. Do dnia dzisiejszego jest to drugi budynek w Legnicy z dachem pokrytym łupkiem. Całość została zbudowana z najwyższej klasy materiałów. LOKAL RÓWNIEŻ DO WYNAJĘCIA CENA NAJMU 9.000NETTO/mc.

Sprzedam piękny samodzielny lokal, powierzchnię biurową do adaptacji pod gabinety lekarskie, lub inne funkcje biurowe. Lokal na 1 piętrze, w dwukondygnacyjnym budynku, w osiedlowym centrum usługowym osiedla Kopernik w Legnicy. Wysokość lokalu 3,4m, powierzchnia 53m2. Własny węzeł sanitarny i pomieszczenie socjalne. Bezpośredni dostęp z zewnątrz, z zadaszonego pasażu. Własne drzwi zewnętrzne i witryna wejściowa. Pełna dowolność w aranżacji wnętrza. Możliwość szybkiego wykonania adaptacji przez sprzedającego. Ps. starannie dobieram sąsiadów.

Na sprzedaż funkcjonujaca restauraca z centrum noclegowym w Legnicy. Powierzchnia obiektu to 1000m2. Na parterze znajduje się restauracja wraz z pełnym zapleczem kuchennym (wyposażonym) tj. 2 kuchnie, zmywak, chłodnia, magazyny oraz toaleta dla pracowników i biuro oraz pralnia z magazynem pościeli i recepcja. Również znajduja się toalety dla gości, magazyn alkoholi, szatnia, scena muzyczna. Na 1 i 2 piętrze znajdują się pokoje. Każdy wyposażony w łazienkę z WC. Lokal można przeznaczyć na przedszkole bądź żłobek lub dom spokojnej starości z uwagi na bliskość Parku Miejskiego. Pokoje można przeznaczyć na wynajem. Może również zostać wersja pierwotna tj restauracja z centrum noclegowym Cena podlega NEGOCJACJI!!! Więcej informacji pod numerem telefonu

Witam, oferuję na sprzedaż dom mieszkalno -usługowy w zabudowie szeregowej na ulicy Izerskiej 8 w Legnicy.  Dom ma powierzchnię 320m2, na które składa się: -1 piętro mieszkanie 120 m2 -parter salon kosmetyczny 120 m2 -piwnica saunarium 80m2. Budynek posiada 4 kamery. Salon kosmetyczny i saunarium w 2019 roku przeszło kapitalny remont w środku. Wymioniono drzwi zewnętrzne, odmalowano elewację. Najwyższej jakości materiały, niebanalne oprawy świetlne i aranżacja wnętrza. Nie wymaga żadnego wkładu finansowego. W salonie mieszczą się dwa stanowiska do stylizacji paznokci, stanowisko fryzjerskie oraz trzy pokoje zabiegowe oprócz tego WC dla klientów, pomieszczenie socjalne z łazienką. W piwnicy na saunarium składa się najwyżej klasy jacuzzi 5 osobowe z USSpa z Czech, z własną stacją czyszczenia wody, zupełnie bezobsługowe, plus dwie sauny fińska 5-6 osobowa i infra-red 3-4 osobowa (obie sauny najwyższej jakości, piec duży a promienniki kwarcowe (nie chińskie). Oraz mała grotka solna 3 -osobowa. Mieszkanie na piętrze ma osobne wejście od frontu, jednak również przez salon można wejść do góry. Posiada klimatyzacją i balkon. Posiada 3 sypialnie (15,15,26m2), otwarty salon z jadalnią i kuchnią ok. 60m2, łazienka i osobne WC. W kuchni nowe meble, zmywarka w zabudowie, osobna wyspa z piekarnikiem i płytą elektryczną. Oddzielna pralnia. Nowy dach wymieniony w 2022 roku. z boku budynku ustawiona jest drewniana pergola, w której schowane są śmietniki oraz jest mały schowek gospodarczy. Budynek w planie zagospodarowania terenu  posiada możliwość wybudowania jeszcze piętra, tarasu lub ułożenie fotowoltaiki. Internet na światłowód oraz talerz Cyfry+. Cena do lekkiej negocjacji.