Legnica
ul. Izerska
lokal na sprzedaż Bez pośrednika

Witam,

oferuję na sprzedaż dom mieszkalno -usługowy w zabudowie szeregowej na ulicy Izerskiej 8 w Legnicy. 

Dom ma powierzchnię 320m2, na które składa się:

-1 piętro mieszkanie 120 m2

-parter salon kosmetyczny 120 m2

-piwnica saunarium 80m2.

Budynek posiada 4 kamery.

Salon kosmetyczny i saunarium w 2019 roku przeszło kapitalny remont w środku. Wymioniono drzwi zewnętrzne, odmalowano elewację.

Najwyższej jakości materiały, niebanalne oprawy świetlne i aranżacja wnętrza. Nie wymaga żadnego wkładu finansowego.

W salonie mieszczą się dwa stanowiska do stylizacji paznokci, stanowisko fryzjerskie oraz trzy pokoje zabiegowe oprócz tego WC dla klientów, pomieszczenie socjalne z łazienką.

W piwnicy na saunarium składa się najwyżej klasy jacuzzi 5 osobowe z USSpa z Czech, z własną stacją czyszczenia wody, zupełnie bezobsługowe, plus dwie sauny fińska 5-6 osobowa i infra-red 3-4 osobowa (obie sauny najwyższej jakości, piec duży a promienniki kwarcowe (nie chińskie).

Oraz mała grotka solna 3 -osobowa.

Mieszkanie na piętrze ma osobne wejście od frontu, jednak również przez salon można wejść do góry. Posiada klimatyzacją i balkon.

Posiada 3 sypialnie (15,15,26m2), otwarty salon z jadalnią i kuchnią ok. 60m2, łazienka i osobne WC. W kuchni nowe meble, zmywarka w zabudowie, osobna wyspa z piekarnikiem i płytą elektryczną.

Oddzielna pralnia.

Nowy dach wymieniony w 2022 roku. z boku budynku ustawiona jest drewniana pergola, w której schowane są śmietniki oraz jest mały schowek gospodarczy.

Budynek w planie zagospodarowania terenu  posiada możliwość wybudowania jeszcze piętra, tarasu lub ułożenie fotowoltaiki.

Internet na światłowód oraz talerz Cyfry+.

Cena do lekkiej negocjacji.

• ul. Izerska, Legnica
• Na sprzedaż lokal o powierzchni 320 m²
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu