![Hala/magazyn Łęgajny, ul. Wierzbowa](https://s2.adresowa.pl/oi/78/56/304a24_ab07_cover-hala-magazyn-olsztynski-legajny.jpg)
![Hala/magazyn Kieźliny](https://s2.adresowa.pl/oi/72/5c/3000ca_4a66_cover-hala-magazyn-olsztynski-kiezliny.jpg)
![Lokal Barczewo](https://s2.adresowa.pl/oi/70/15/262a1e_c55b_cover-lokal-olsztynski-barczewo.jpg)
![Hala/magazyn Wójtowo, ul. Klonowa](https://s2.adresowa.pl/oi/70/19/1b054b_3c9f_cover-hala-magazyn-olsztynski-wojtowo.jpg)
![Lokal Olsztyn Śródmieście, ul. Partyzantów](https://s2.adresowa.pl/oi/21/4c/2b6c6e_b4fb_cover-lokal-olsztyn-olsztyn.jpg)
![Lokal Olsztyn Dajtki, ul. Żytnia](https://s2.adresowa.pl/oi/70/3e/303a98_fdc2_cover-lokal-olsztyn-olsztyn.jpg)
![Garaż/miejsce parkingowe Olsztyn Jaroty, ul. Juliana Dadleza](https://s2.adresowa.pl/oi/2d/45/30193a_b6d6_cover-garaz-miejsce-parkingowe-olsztyn-olsztyn.jpg)
![Lokal Olsztyn, ul. Wincentego Pstrowskiego](https://s2.adresowa.pl/oi/7b/31/300ef8_40d6_cover-lokal-olsztyn-olsztyn.jpg)
![Garaż/miejsce parkingowe Olsztyn Śródmieście, ul. Mazowiecka](https://s2.adresowa.pl/oi/51/5a/2fc392_38c7_cover-garaz-miejsce-parkingowe-olsztyn-olsztyn.jpg)
![Lokal Olsztyn, al. Aleja Warszawska](https://s2.adresowa.pl/oi/30/35/2f7684_aa4e_cover-lokal-olsztyn-olsztyn.jpg)
![Lokal Cerkiewnik](https://s2.adresowa.pl/oi/1b/67/2f43e2_d6f1_cover-lokal-olsztynski-cerkiewnik.jpg)
![Lokal Rudziska Pasymskie](https://s2.adresowa.pl/oi/68/29/2f122e_69d4_cover-lokal-szczycienski-rudziska-pasymskie.jpg)
![Lokal Olsztyn Śródmieście, ul. Seweryna Pieniężnego](https://s2.adresowa.pl/oi/37/4f/2f08f2_7cc6_cover-lokal-olsztyn-olsztyn.jpg)
![Nieruchomość komercyjna Olsztyn Śródmieście, ul. Tadeusza Kościuszki](https://s2.adresowa.pl/oi/56/56/2ee1da_9152_cover-pozostala-nieruchomosc-olsztyn-olsztyn.jpg)
![Lokal Olsztyn Śródmieście, ul. Krzysztofa C. Mrongowiusza](https://s2.adresowa.pl/oi/22/10/2ea4ba_d5e5_cover-lokal-olsztyn-olsztyn.jpg)
![Lokal Trękusek](https://s2.adresowa.pl/oi/32/68/2e8e52_8675_cover-lokal-olsztynski-trekusek.jpg)
![Lokal Olsztyn Osiedle Generałów, al. Aleja Warszawska](https://s2.adresowa.pl/oi/72/3b/2d6d2c_877b_cover-lokal-olsztyn-olsztyn.jpg)
![Lokal Olsztyn Zatorze, ul. Bolesława Limanowskiego](https://s2.adresowa.pl/oi/60/16/2d6cb4_c9a0_cover-lokal-olsztyn-olsztyn.jpg)
![Lokal Olsztyn Śródmieście, ul. Mazurska](https://s2.adresowa.pl/oi/4a/21/2d5184_59e0_cover-lokal-olsztyn-olsztyn.jpg)
![Hala/magazyn Olsztyn](https://s2.adresowa.pl/oi/42/29/2d0ab2_fd11_cover-hala-magazyn-olsztyn-olsztyn.jpg)
![Lokal Olsztyn Śródmieście, ul. Michała Kajki](https://s2.adresowa.pl/oi/6b/7e/2d0a80_750d_cover-lokal-olsztyn-olsztyn.jpg)
![Biuro Olsztyn, ul. Jacka Kuronia](https://s2.adresowa.pl/oi/26/22/2ca958_f1df_cover-biuro-olsztyn-olsztyn.jpg)
![Garaż/miejsce parkingowe Olsztyn Zatorze, ul. Aleksandra Puszkina](https://s2.adresowa.pl/oi/2f/68/2bfd8c_a5b4_cover-garaz-miejsce-parkingowe-olsztyn-olsztyn.jpg)
![Lokal Olsztyn, ul. Stefana Grabowskiego](https://s2.adresowa.pl/oi/3b/3b/2be57e_bae0_cover-lokal-olsztyn-olsztyn.jpg)
![Lokal Olsztyn, al. Aleja Warszawska](https://s2.adresowa.pl/oi/61/7c/2bc412_bf2d_cover-lokal-olsztyn-olsztyn.jpg)
![Hotel/pensjonat Olsztyn, ul. Olimpijska](https://s2.adresowa.pl/oi/45/79/2b31be_ee35_cover-hotel-pensjonat-olsztyn-olsztyn.jpg)
![Nieruchomość komercyjna Olsztyn, ul. Tracka](https://s2.adresowa.pl/oi/61/12/2a71c4_6b2a_cover-pozostala-nieruchomosc-olsztyn-olsztyn.jpg)
![Garaż/miejsce parkingowe Olsztyn Zatorze, ul. Władysława Reymonta](https://s2.adresowa.pl/oi/53/4e/2a7124_be9c_cover-garaz-miejsce-parkingowe-olsztyn-olsztyn.jpg)
![Garaż/miejsce parkingowe Olsztyn, ul. Bartąska](https://s2.adresowa.pl/oi/6a/61/29d82c_4089_cover-garaz-miejsce-parkingowe-olsztyn-olsztyn.jpg)
![Lokal Olsztyn Jaroty, ul. Biskupa Tomasza Wilczyńskiego](https://s2.adresowa.pl/oi/58/5d/292e8c_9199_cover-lokal-olsztyn-olsztyn.jpg)
![Lokal Olsztyn, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego](https://s2.adresowa.pl/oi/66/46/28988a_4616_cover-lokal-olsztyn-olsztyn.jpg)
![Lokal Olsztyn Mleczna, ul. Jarosława Iwaszkiewicza](https://s2.adresowa.pl/oi/76/54/264e94_48c4_cover-lokal-olsztyn-olsztyn.jpg)
![Lokal Olsztyn Podgrodzie, al. Aleja Warszawska](https://s2.adresowa.pl/oi/37/2c/233570_db78_cover-lokal-olsztyn-olsztyn.jpg)
![Lokal Olsztyn Nagórki, ul. Melchiora Wańkowicza](https://s2.adresowa.pl/oi/17/3c/224116_817d_cover-lokal-olsztyn-olsztyn.jpg)
![Lokal Olsztyn Śródmieście, al. Aleja Warszawska](https://s2.adresowa.pl/oi/5f/21/1e477c_2d95_cover-lokal-olsztyn-olsztyn.jpg)
![Lokal Purda](https://s2.adresowa.pl/oi/68/23/193977_32e4_cover-lokal-olsztynski-purda.jpg)
Nieruchomości komercyjne Łęgajny - Polecane ogłoszenia
![Hala/magazyn Łęgajny, ul. Wierzbowa](https://s2.adresowa.pl/oi/78/56/304a24_ab07_cover@2x-hala-magazyn-olsztynski-legajny.webp)
Hala/magazyn w Łęgajnach
Oferuję na sprzedaż działkę o powierzchni 5572 m2 wraz z budynkiem o funkcji produkcyjnej, usługowej i gospodarczej o powierzchni użytkowej około 360 m2, położoną w miejscowości Łęgajny w gminie Barczewo w powiecie olsztyńskim, 15 km od Olsztyna i 3 km od Barczewa. Działka położona jest na terenie objętym obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (Uchwała nr VII/55/2007 Rady Miejskiej w Barczewie z dnia 19 marca 2007 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obrębu geodezyjnego Łęgajny i części obrębu Kaplityny), oznaczonym symbolem RU Tereny obsługi produkcji w gospodarstwach rolnych i ogrodniczych, wraz ze składami, bazami i usługami technicznymi gospodarstwa rolnego. Zgodnie z zapisami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego między innymi: - jako przeznaczenie podstawowe terenów ustala się działalność gospodarczą uciążliwą związaną z rolnictwem, ogrodnictwem, przetwórstwem produktów rolnych ich magazynowaniem, składowaniem, - ustala się zagospodarowanie terenu obiektami produkcyjnymi gospodarstwa ogrodniczego wraz z budynkami biurowymi, socjalnymi, magazynów, garaży, placami manewrowymi, urządzeniami budowlanymi, instalacjami i urządzeniami technicznymi, obiektami handlu hurtowego i detalicznego związanymi z prowadzoną działalnością gospodarczą, - dopuszcza się lokalizacje obiektów i urządzeń sieci uzbrojenia terenu, zbiorników, części budowlanych urządzeń technicznych, bocznicy kolejowej, obiektów małej architektury, - dopuszcza się utrzymanie istniejących funkcji usług zaopatrzenia w ciepło obiektów gospodarstwa ogrodniczego i zabudowy na innych terenach, obiektów i instalacji uzyskiwania i magazynowania gazu, stacji dystrybucji paliw, magazynów paliw, składów, - istniejąca zabudowa może podlegać rozbudowie, remontom, przebudowie, nadbudowie, zmianom funkcji budynków i pomieszczeń pod warunkiem zachowania przeznaczenia podstawowego lub dopuszczalnego terenu, - dopuszcza się realizacje nowej zabudowy kubaturowej, budowli, urządzeń i obiektów technicznych związanych z funkcją podstawową lub dopuszczalną terenu, - ustala się następujące parametry kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu: 1) maksymalna wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki- 70 %; 2) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej w stosunku do powierzchni działki - 20 %; 3) maksymalna wysokość zabudowy budynków administracji i biur - 12 m, 4 kondygnacje nadziemne; 4) dachy dwuspadowe lub wielospadowe o kącie nachylenia połaci 25 do 40 stopni; 5) dopuszcza się zachowanie dachów jednospadowych w istniejących budynkach; 6) maksymalna wysokość budynków obiektów produkcji i magazynów-12 m; 7) maksymalna wysokość budowli i części budowlanych urządzeń technicznych-70m; 8) dopuszcza się zabudowę na granicy działki z zachowaniem przepisów szczególnych. Około 2 km od nieruchomości znajduje się wjazd na drogę krajową nr 16, którą z kolei można się dostać na drogę ekspresową S7 Warszawa - Gdańsk, co zapewnia bardzo dobry dojazd w różne części regionu i kraju. Czas dojazdu do Warszawy to niecałe 3 godziny, zaś do Gdańska niecałe dwie godziny. Działka jest równa, posiada regularny kształt, zbliżony do kwadratu i jest ogrodzona. Media: prąd, woda, kanalizacja, gaz, telekomunikacja. Powierzchnia użytkowa budynku wynosi około 360 m2, długość - 30 m2, szerokość - 13 m2. Budynek jest w dobrym stanie technicznym, gotowy do prowadzenia działalności. Budynek posiada zaplecze socjalne oraz wytyczone miejsce na biuro. Przed budynkiem parking dla pojazdów ciężarowych i osobowych, obecnie zarośnięty. Ze względów logistycznych obiekt idealny pod działalność związaną z produkcją rolniczą. Serdecznie zapraszam do kontaktu, Dariusz Jakubczyk t: [numer] e-mail: [email] Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.