Nieruchomości komercyjne Krosno - najwięcej bez pośredników

NIERUCHOMOŚĆ Z DOBRZE FUNKCJONUJĄCĄ DZIAŁALNOŚCIĄ GOSPODARCZĄ I MYJNIĄ SAMOCHODOWĄ SAMOOBSŁUGOWĄ Oferujemy do sprzedaży budynek wolnostojący o powierzchni użytkowej 333 m2 (całkowitej 400 m2) z częścią mieszkalną oraz komercyjną przynoszącą stały dochód, zlokalizowane w Krośnie bezpośrednio przy drodze wojewódzkiej. Budynek dwukondygnacyjny, murowany posadowiony na działce 1400m2, przy czym sam budynek zajmuję około 290m2 powierzchni zabudowy, natomiast pozostała część działki zagospodarowana w następujący sposób: z przodu budynku myjnia samoobsługowa oraz duży parking z nawierzchnią z kostki brukowej, z tyłu budynku utwardzony plac o powierzchni przeszło 400 m2, ogrodzony i objęty monitoringiem i alarmem. Poza w/w działką zabudowaną nieruchomość obejmuję także przylegające 2 niezabudowane działki o powierzchni 1200m2 (po 600m2 każda), z przeznaczeniem na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną oraz na usługi komercyjne wbudowane lub wolnostojące do 200m2 pow. użytkowej (na podstawie MPZP Turaszówka VIII – w trakcie uchwalania). Na chwilę obecną część budynku przeznaczona na cele mieszkaniowe obejmuję pomieszczenia o powierzchni około 70m2, możliwe do przeznaczenia także na cele komercyjne: np. miejsca noclegowe czy biura. Pozostała powierzchnia budynku (około 240m2 p.u.) jest wykorzystywana na działalność gospodarczą, w tym m.in. dobrze funkcjonujące sklep z kosmetykami, chemią i akcesoriami samochodowymi oraz samoobsługowa myjnia samochodowa, pozostała część wynajęta na cele biurowe i magazynowe. Myjnia samochodowa bezdotykowa samoobsługowa, dwa stanowiska – szerokie i wysokie, przystosowane także do mycia większych samochodów, busów itp., dużo miejsca do sprzątania, odkurzacz. Myjnia funkcjonuję od 2014 roku przy bardzo ruchliwej drodze wojewódzkiej, rentowna, dużo stałych klientów, dobra jakość urządzeń, urządzenia nie wyeksploatowane, wszystko serwisowane na bieżąco, tania w eksploatacji. Sklep z częściami motoryzacyjnymi prowadzony jest w części frontowej budynku, budynek posiada dwa wejścia – z przodu główne, z tyłu osobne wejście poprzez klatkę schodową, która prowadzi także na górną kondygnację. Dodatkowo do wykorzystania powierzchnia około 150 m2 poddasza, które jest możliwe do adaptacji na powierzchnie użytkowe. Nieruchomość posiada atrakcyjną lokalizację i jest bardzo dobrze skomunikowana, dużym atutem są utwardzony parking i plac - ogrodzony i monitorowany. Zarówno myjnia, sklep jak i pozostałe (wynajęte) powierzchnie zapewniają na dzień dzisiejszy stały znaczny dochód, jednocześnie duża powierzchnia terenu (2600m2) dodatkowo pozwala zarówno na rozbudowę istniejącej infrastruktury jak i budowę nowych obiektów na niezagospodarowanych działkach. Lokalizacja zapewnia łatwy i szybki dojazd do centrum Krosna, oraz w kierunku Rzeszowa, czy Jasła, dzięki bliskiej odległości do drogi krajowej nr 28 szybko skomunikujemy się z także w kierunkach Sanok, Barwinek czy Przemyśl. 38-400 Krosno

Na sprzedaż Nieruchomość - budynek Handlowo Usługowy zlokalizowany w centrum Krosna woj. Podkarpackie przy ul. Kolejowej 27, w bezpośrednim sąsiedztwie dworców PKP i PKS oraz osiedla mieszkaniowego. Położony na działkach 612/1,612/2,613/1,613/2,614/1614/2,615/1,615/2 o powierzchni łącznej 48,59 ar. Dostęp do budynku dwustronny od ul Kolejowej i Mielczarskiego. Bezpośrednio przy budynku parking na około 50 samochodów a w bezpośrednim sąsiedztwie parking miejski na kolejne 50 samochodów. Budynek o powierzchni całkowitej użytkowej 6408 m2 składa się z dwóch połączonych części – jednej dwukondygnacyjnej i jednej trzykondygnacyjnej, mogących funkcjonować niezależnie lub razem. Cały obiekt wyposażony w klimatyzację i w panele PV. Rozkład powierzchni: Parter: 2400 m2 I Piętro 3000 m2 II Piętro 1000 m2 W chwili obecnej w obiekcie funkcjonuje Centrum Handlowe Full Market w Krośnie. Istnieje możliwość adaptacji budynku pod cele medyczne, produkcyjne lub usługowe. Budynek wykonany w technologii tradycyjnej – stropy lane, zbrojone, wysokości poszczególnych kondygnacji 3,5 metrowe. Instalacje w pełni sprawne.

Witam do sprzedania lokal o powierzchni 77,12 z przeznaczeniem pod działalnosc gospodarczą lub mieszkaniową w zależnosci od potrzeb. Lokal jest położony w centrum Krosna obok dworca PKS PKP przy ul.Naftowej,centralne ogrzewanie,wszystkie media dostepny ogródek,spokojna okolica.Do mieszkanie dodatkowo dochodzi 1-pomieszczenie jako piwnica tyle ze jest z oknem na zewnątrz ma oddzielne wejscie z chodnika super sprawa. Podzielony jest na dwa mniejsze lokale z dwoma osobnymi wejsciami zainteresowanych proszę o kontakt tel. Więcej zdjęc mogę wysłaćna meil.

Oferuję Państwu nieruchomość położoną przy ulicy Bema. Jest to jedna z najbardziej ruchliwych ulic w Krośnie co przekłada się na wysoką atrakcyjność pod działalność gospodarczą . Działka na której znajduje się budynek ma wymiary 905m2. Obiekt składa się z trzech kondygnacji. Łączna powierzchnia użytkowa wynosi 530m2. Na parterze mieszczą się: jedno pomieszczenie socjalne , łazienka z WC oraz jedno pomieszczenie magazynowe z bramą. Na pierwszym piętrze znajdują się dwa pomieszczenia socjalne oraz duża sala. Na drugim piętrze zlokalizowana jest kuchnia, pomieszczenie socjalne, łazienka, oraz przestronna sala. W budynku jest także strych, piwnica, oraz dwie klatki schodowe. Parking jest utwardzony, asfalt+ kostka brukowa, pomieści około piętnastu samochodów. Dojazd do budynku jest możliwy z dwóch ulic - z ulicy Bema oraz Rzeszowskiej. Dużą zaletą nieruchomości jest dobre doświetlenie głównych pomieszczeń i klatki schodowej dzięki dużej ilości okien. W sąsiednim budynku znajduję się sklep spożywczy , restauracja oraz kwiaciarnia . W pobliżu zlokalizowane są także : szkoła, basen, salony usługowe oraz wiele innych. Do budynku doprowadzone są media tj. Prąd, gaz, woda. Cena 1 119 000 netto Agencjom nieruchomości na tę chwilę dziękuję W przypadku chęci umówienia się na spotkanie w celu prezentacji nieruchomości zapraszam do kontaktu.

Posiadam na sprzedaż lokal użytkowy, cały parter w budynku (osobne wejścia do lokalu). Znajduje się w dobrej lokalizacji przy ul. Pużaka 61B. W środku aktualnie znajduje się hurtownia. Lokal posiada instalację alarmową, oświetlenie, ogrzewanie. Posadzka przemysłowa. Na terenie obiektu miejsca parkingowe. Istnieje możliwość aranżacji pomieszczenia na biuro. Do tego czasu można korzystać z firmowych pomieszczeń socjalnych - kuchni oraz ubikacji na parterze. Układ pomieszczeń na rzucie. Zainteresowanym odeślę rzut budynku z dokładnymi wymiarami. Możliwy również wynajem. Zachęcamy do kontaktu, rozważymy wszystkie propozycje. Proszę o kontakt w godzinach 8-16 od poniedziałku do piątku. W przypadku problemów z dodzwonieniem się, prosimy o cierpliwość. Zawsze oddzwaniam.

Z przyjemnością prezentujemy na sprzedaż Dom Handlowy zlokalizowany w sercu Krosna - jedna z najbardziej rozpoznawalnych i charakterystycznych nieruchomości komercyjnych w mieście. Obiekt ten od lat pełni funkcję handlowo-usługową, a jego lokalizacja oraz potencjał adaptacyjny czynią go atrakcyjną ofertą dla inwestorów i przedsiębiorców. Ten wyjątkowy budynek komercyjny, zlokalizowany tuż przy wjeździe na Starówkę, przy ul. Sienkiewicza 15, w obrębie historycznego Zespołu Staromiejskiego. Charakterystyczny obiekt, wzniesiony w latach 60. XX w., stanowi klasyczny przykład architektury użytkowej z epoki PRL-u i przez dziesięciolecia był jednym z głównych punktów handlu w Krośnie. Nieruchomość jest doskonale widoczna z głównej trasy wjazdowej do centrum i posiada wysoki potencjał rozwojowy przy jednoczesnym obowiązku zachowania charakteru zabytkowego - wszelkie działania inwestycyjne wymagają uzgodnień z konserwatorem zabytków. >> Powierzchnia budynku: Piwnica: 348,12 m² Parter: 358,20 m² I piętro: 440,94 m² II piętro: 360,96 m² Łączna powierzchnia użytkowa: 1 508,22 m²> > Informacje o działkach: Działka nr 2131 - użytkowanie wieczyste (grunt zabudowany budynkiem) Działka nr 2128/1 - działka własnościowa Działka nr 2128/2 - grunt dzierżawiony od Urzędu Miasta Krosna Budynek stanowi odrębną własność, posadowiony jest na działce w użytkowaniu wieczystym Działki 2128/1 i 2128/2 pełnią funkcję parkingu - istotna wartość dodana w ścisłym centrum> > Stan techniczny i media: Stan techniczny: do modernizacji lub remontu Media: pełne uzbrojenie - prąd, gaz, woda, kanalizacja, ogrzewanie Dojazd i dostęp: bezpośredni dostęp z ulicy, duże witryny, wejścia od strony chodnika, wygodne rozplanowanie pomieszczeń Łączna powierzchnia działek: 9,30 ar> > Atuty: Prestiżowa lokalizacja - ścisłe centrum Krosna, doskonała widoczność i duży ruch pieszy Ugruntowana marka - rozpoznawalny budynek z historią handlową Wszechstronność funkcji - możliwość adaptacji pod różne typy działalności Pełne media i dobra infrastruktura techniczna Idealna inwestycja pod wynajem lokali Potencjał modernizacji i rozwoju Duży metraż i funkcjonalny rozkład kondygnacji Możliwość przebudowy z zachowaniem wytycznych konserwatorskich Parking od zaplecza - rzadkość w centrum miasta Dom Handlowy znajduje się w strefie ochrony historycznego centrum miasta Krosna - czyni to nieruchomość unikalną w skali miasta i regionu. Stanowi idealne wyzwanie dla inwestora z wizją, który chce połączyć dziedzictwo z nowoczesną funkcją użytkową. Zadzwoń i umów się na prezentację. Z przyjemnością pokażemy Ci to miejsce! Kontakt do opiekuna oferty: Kamil Majewski Kwadraciak Biuro Nieruchomości tel. [numer] e-mail: [email] [www] Usługi naszego biura świadczymy na podstawie umowy pośrednictwa, która zapewnia bezpieczeństwo transakcji i pełne wsparcie na każdym etapie współpracy. Za świadczone usługi pobieramy wynagrodzenie w postaci prowizji. Prezentowane nieruchomości nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje były rzetelne i aktualne, jednak ponieważ pochodzą od osób trzecich, nie zawsze możemy je zweryfikować, dlatego Kwadraciak Biuro Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność.

>>Krótki opis nieruchomości Mamy przyjemność zaprezentować Państwu na sprzedaż nieruchomość zlokalizowaną w historycznym centrum miasta - kamienicę wolnostojącą przy ul. Jana Szczepanika 1 w Krośnie. Powierzchnia zabudowy kamienicy wynosi ok. 153m2 posadowiona jest na działce wielkości 432m2. Budynek murowany (fundamenty i ściany z podwójnej czerwonej cegły), piętrowy, całkowicie podpiwniczony ze strychem nieużytkowym z możliwością adaptacji. Kamienica wybudowana w latach 1900-1925r. wpisana do Gminnej Ewidencji Zabytków Miasta Krosna (nie figuruje w rejestrze zabytków). >> Układ pomieszczeń: Na parterze znajduje się lokal użytkowy o powierzchni 91m2. Aktualnie lokal jest wynajmowany. Wejście od frontu ul. Sienkiewicza. Na piętrze znajduje się lokal mieszkalny o powierzchni użytkowej ok. 81m2. Wejście na posesję od ul. Szczepanika, gdzie do dyspozycji mamy ogród z licznymi nasadzeniami, krzewami, tujami i zielenią ozdobną a także blaszany budynek gospodarczy. Dodatkowe powierzchnie tworzą piwnice (82m2) oraz strych (ok. 100m2). >> Dane techniczne: Wszystkie instalacje w budynku. Instalacja centralnego ogrzewania z lat 70-tych, stary system ogrzewania: w piwnicach piec gazowy i piec na węgiel. Dwa bojlery do grzania ciepłej wody: na parterze i piętrze. Okna dwuszybowe i drzwi balkonowe PCV. Brak ocieplenia ścian zewnętrznych (elewacja - kamień elewacyjny, tynk, na parterze ozdobne pasy elewacyjne). Dach kryty dachówką ceramiczną. Wnętrza utrzymane w dobrym stanie. >>Atuty Znakomita lokalizacja i doskonała ekspozycja budynku zapewnia dobrą widoczność nieruchomości z ulicy a także daje wiele możliwości wykorzystania części działki od strony zachodniej m.in. na utworzenie prywatnego parkingu, co w obrębie starego miasta jest dużym atutem. Nieruchomość z potencjałem - możliwość prowadzenia szerokiej gamy usług. Wokół zwarta zabudowa kamienic z lokalami użytkowymi na parterze, niejednokrotnie mieszkalnymi na piętrach, lub kancelariami prawnymi. W pobliżu liczne zabytki m.in.: kościoły, muzea, Centrum Dziedzictwa Szkła, Państwowa Akademia Nauk. Dobry stan techniczny. Niezależne wejścia do lokali. Nieruchomość idealna dla inwestora, pod kancelarie, klimatyczne kawiarnie, gabinety medyczne, gabinety odnowy biologicznej, warsztaty rzemieślnicze a także mieszkania. >>Warunki zagospodarowania terenu: Działka, na której posadowiony jest budynek, objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP): „§ 27. Ustalenia dla KWARTAŁU NR 19., położonego pomiędzy ulicami: Szczepanika, Sienkiewicza, Czajkowskiego i Kazimierza Wielkiego. Obowiązują rygory ochrony wynikające z położenia terenu w strefie ochrony historycznego centrum miasta Krosna i w strefie ochrony archeologicznej oraz częściowo w strefie ścisłej ochrony konserwatorskiej; Tereny zabudowy usługowo - mieszkaniowej oznaczone symbolem 10.U/MW -19 - pow. 0,01 ha: 1) Przeznaczenie podstawowe terenu - usługi oraz mieszkalnictwo wielorodzinne; 2) Zakaz lokalizacji usług innych niż usługi gastronomiczne, handlu, kultury, biura; 3) Zakaz lokalizacji nowych budynków i nadbudowy istniejącego; 4) Dopuszcza się przebudowę i odbudowę budynków; 5) Obowiązuje stosowanie na elewacjach budynków kolorów pastelowych, a pokrycia połaci dachowych w różnych odcieniach czerwieni i szarości; 6) Dostęp do terenów z wyznaczonych na rysunku planu dróg publicznych. Tereny zabudowy usługowej oznaczone symbolem 1.UP-19 - pow. 0,26 ha: 1) Przeznaczenie podstawowe terenu - usługi; 2) Przeznaczenie dopuszczalne - zieleń urządzona, miejsca postojowe; 3) Zakaz lokalizacji nowych budynków oraz nadbudowy istniejących; 4) Dopuszcza się przebudowę i odbudowę istniejącego budynku; 5) Obowiązuje stosowanie na elewacjach budynków kolorów pastelowych, a pokrycia połaci dachowych w różnych odcieniach czerwieni i szarości; 6) Obowiązuje uwzględnienie terenów biologicznie czynnych, na powierzchni nie mniejszej niż 10% terenu inwestycji; 7) Obowiązuje lokalizacja, nie mniej niż 5 stanowisk postojowych; 8) Dostęp do terenów z wyznaczonych na rysunku planu dróg publicznych”. Zadzwoń i umów się na prezentacje. Z przyjemnością pokażemy Ci to wyjątkowe miejsce! Kontakt do opiekuna oferty: Monika Majewska Kwadraciak Biuro Nieruchomości tel: [numer] e-mail: [email] [www]

> Krótki opis nieruchomości: Na sprzedaż oferowany jest lokal użytkowy o powierzchni 420 m², usytuowany na działce o numerze ewidencyjnym 410/3 i powierzchni 12,2 ara. Budynek jest wolnostojący, parterowy, wykonany w technologii murowanej, o prostokątnym kształcie. Nieruchomość położona jest na terenie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, z przeznaczeniem na produkcję, handel i usługi, co zapewnia szerokie możliwości inwestycyjne. Dwuspadowy dach pokryty jest blachą trapezową oraz blachą płaską na felc, a sufit ocieplono styropianem (2×4 cm). W obiekcie wykonano wytrzymałe posadzki przemysłowe, a okna są betonowe, co podkreśla trwałość budynku. >> Media : Nieruchomość wyposażona jest w komplet mediów, niezbędnych do prowadzenia działalności gospodarczej: · Prąd · Gaz · Instalacja wodno-kanalizacyjna · Centralne ogrzewanie z dwoma źródłami ciepła: piecem węglowym oraz piecem gazowym · Możliwość załadunku i rozładunku dzięki dwóm bramom towarowym. Na terenie posesji znajduje się również utwardzony podjazd, który pomieści ok. 10 samochodów, co stanowi duże udogodnienie dla pracowników, klientów i dostawców. >> Lokalizacja Nieruchomość zlokalizowana jest w Krośnie, w rejonie strefy przemysłowej, co zapewnia zarówno dogodny kontakt z klientem, jak i swobodę prowadzenia działalności o charakterze produkcyjnym lub magazynowym. Atutem jest bardzo dobre skomunikowanie: · zaledwie kilkaset metrów do obwodnicy Krosna, · szybki i wygodny dojazd do planowanej drogi S19, co znacząco usprawnia logistykę i transport. >> Układ pomieszczeń: Lokal składa się z: • Części produkcyjnej, • Magazynowej, • Zaplecza sanitarnego, • Pomieszczenia biurowego. Wysokość pomieszczeń wynosi 3,3 m, co daje komfort pracy i możliwość dostosowania przestrzeni do różnych procesów technologicznych. Wymiary budynku: 35,5 m długości, 11,5 m szerokości. Układ jest funkcjonalny, a duże otwarte przestrzenie umożliwiają swobodną aranżację i dopasowanie do potrzeb działalności. >> Atuty • Możliwość rozbudowy budynku - duży potencjał inwestycyjny. • Solidna, murowana konstrukcja zapewnia trwałość i możliwość adaptacji. • Dwie bramy towarowe - płynny załadunek i rozładunek. • Duży, utwardzony plac - miejsce na parking, manewry samochodów dostawczych lub dodatkową infrastrukturę. • MPZP pod produkcję i usługi - szerokie możliwości wykorzystania. • Bliskość obwodnicy - idealne pod logistykę lub handel. • Równy, foremny teren działki - pozwala na łatwe zaplanowanie ewentualnych dobudów. • Możliwość aranżacji na: halę produkcyjną, magazyn, hurtownię, sklep wielkopowierzchniowy, zakład usługowy, warsztat, centrum serwisowe, studio rzemieślnicze lub przestrzeń coworkingową dla branż technicznych. • Duże powierzchnie open-space łatwe do podziału na strefy produkcji, konfekcjonowania, pakowania czy montażu. • Możliwość stworzenia showroomu, części ekspozycyjnej lub reprezentacyjnej recepcji. Podsumowanie: Prezentowana nieruchomość to idealna inwestycja dla przedsiębiorców poszukujących przestronnego i funkcjonalnego obiektu z dużym potencjałem adaptacyjnym. Lokalizacja w strefie przemysłowej Krosna, świetny dojazd do obwodnicy i S19 oraz możliwość rozbudowy czynią tę ofertę wyjątkowo atrakcyjną. Oferta obejmuje prawo własności lokalu oraz użytkowanie wieczyste gruntu. Z oferty wyłączone są maszyny i sprzęty widoczne na zdjęciach. Podana cena jest ceną netto!  Zadzwoń i umów się na prezentacje. Z przyjemnością pokażemy Ci to wyjątkowe miejsce! Kontakt do opiekuna oferty: Agnieszka Wajda Kwadraciak Biuro Nieruchomości tel: [numer] e-mail: [email] [www]

>>  Krótki opis nieruchomości Mamy przyjemność zaprezentować Państwu na sprzedaż lokal usługowy (niemieszkalny) o łącznej powierzchni 251 m2, znajdujący się w Krośnie przy ulicy Krakowskiej (województwo podkarpackie). Lokal o doskonałej ekspozycji, znajduje się na pierwszy piętrze, z bezpośrednim wejściem z głównej ulicy! Dzięki dużej liczbie okien wnętrze jest doskonale doświetlone naturalnym światłem, co tworzy komfortowe warunki do pracy. Dodatkowym atutem jest możliwość wykorzystania okien jako przestrzeni reklamowej, co zapewnia świetną widoczność dla potencjalnych klientów. Nieruchomość znajduje się na terenach objętych miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z oznaczeniem 2.U.2 jako tereny zabudowy usługowej, z podstawowym przeznaczeniem pod usługi komercyjne - pawilony handlowo-usługowe, w tym usługi obsługi komunikacji (gastronomia i motel). Prezentowana nieruchomość to doskonała propozycja dla firm poszukujących przestrzeni dostosowanej do działalności usługowej. Osoby poszukujące lokalu o takich parametrach z pewnością docenią jego atrakcyjną lokalizację. W najbliższym otoczeniu znajduje się wiele punktów handlowych i usługowych, które generują duży ruch, co ma kluczowe znaczenie w branży usługowej. Dodatkowym atutem jest bliskość jednego z największych osiedli w Krośnie, co zwiększa potencjał pozyskania klientów na różnego rodzaju usługi. Oferowany lokal, jak i cały budynek zarządzany jest przez Krośnieńską Spółdzielnie Mieszkaniową. Wysokość miesięcznego czynszu wynosi ok. 2500 zł. >> Atuty: Lokalizacja. Nieruchomość z potencjałem. Duża powierzchnia lokalu. Możliwość dowolnej aranżacji. Możliwość wykorzystania na różne cele usługowe. Możliwość wydzielenia pomieszczeń wedle własnych potrzeb. 3 niezależne wejścia. 2 oddzielne liczniki prądu. Bezpośredni parking przy budynku. >> Media: Ogrzewanie miejskie. Prąd, woda, kanalizacja - według zużycia. Cena: 599 000 zł do negocjacji! Zadzwoń i umów się na prezentacje. Z przyjemnością pokażemy Ci to miejsce! Kontakt do opiekuna oferty: Aleksandra Guzik-Hec Kwadraciak Biuro Nieruchomości tel: [numer] e-mail: [email] [www]