Z przyjemnością prezentujemy na sprzedaż Dom Handlowy zlokalizowany w sercu Krosna - jedna z najbardziej rozpoznawalnych i charakterystycznych nieruchomości komercyjnych w mieście. Obiekt ten od lat pełni funkcję handlowo-usługową, a jego lokalizacja oraz potencjał adaptacyjny czynią go atrakcyjną ofertą dla inwestorów i przedsiębiorców.
Ten wyjątkowy budynek komercyjny, zlokalizowany tuż przy wjeździe na Starówkę, przy ul. Sienkiewicza 15, w obrębie historycznego Zespołu Staromiejskiego. Charakterystyczny obiekt, wzniesiony w latach 60. XX w., stanowi klasyczny przykład architektury użytkowej z epoki PRL-u i przez dziesięciolecia był jednym z głównych punktów handlu w Krośnie.
Nieruchomość jest doskonale widoczna z głównej trasy wjazdowej do centrum i posiada wysoki potencjał rozwojowy przy jednoczesnym obowiązku zachowania charakteru zabytkowego - wszelkie działania inwestycyjne wymagają uzgodnień z konserwatorem zabytków.
>> Powierzchnia budynku:
Piwnica: 348,12 m²
Parter: 358,20 m²
I piętro: 440,94 m²
II piętro: 360,96 m²
Łączna powierzchnia użytkowa: 1 508,22 m²>
> Informacje o działkach:
Działka nr 2131 - użytkowanie wieczyste (grunt zabudowany budynkiem)
Działka nr 2128/1 - działka własnościowa
Działka nr 2128/2 - grunt dzierżawiony od Urzędu Miasta Krosna
Budynek stanowi odrębną własność, posadowiony jest na działce w użytkowaniu wieczystym
Działki 2128/1 i 2128/2 pełnią funkcję parkingu - istotna wartość dodana w ścisłym centrum>
> Stan techniczny i media:
Stan techniczny: do modernizacji lub remontu
Media: pełne uzbrojenie - prąd, gaz, woda, kanalizacja, ogrzewanie
Dojazd i dostęp: bezpośredni dostęp z ulicy, duże witryny, wejścia od strony chodnika, wygodne rozplanowanie pomieszczeń
Łączna powierzchnia działek: 9,30 ar>
> Atuty:
Prestiżowa lokalizacja - ścisłe centrum Krosna, doskonała widoczność i duży ruch pieszy
Ugruntowana marka - rozpoznawalny budynek z historią handlową
Wszechstronność funkcji - możliwość adaptacji pod różne typy działalności
Pełne media i dobra infrastruktura techniczna
Idealna inwestycja pod wynajem lokali
Potencjał modernizacji i rozwoju
Duży metraż i funkcjonalny rozkład kondygnacji
Możliwość przebudowy z zachowaniem wytycznych konserwatorskich
Parking od zaplecza - rzadkość w centrum miasta

Dom Handlowy znajduje się w strefie ochrony historycznego centrum miasta Krosna - czyni to nieruchomość unikalną w skali miasta i regionu. Stanowi idealne wyzwanie dla inwestora z wizją, który chce połączyć dziedzictwo z nowoczesną funkcją użytkową.
Zadzwoń i umów się na prezentację. Z przyjemnością pokażemy Ci to miejsce!
Kontakt do opiekuna oferty:
Kamil Majewski
Kwadraciak Biuro Nieruchomości
tel. [numer]
e-mail: [email]
[www]
Usługi naszego biura świadczymy na podstawie umowy pośrednictwa, która zapewnia bezpieczeństwo transakcji i pełne wsparcie na każdym etapie współpracy. Za świadczone usługi pobieramy wynagrodzenie w postaci prowizji. Prezentowane nieruchomości nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje były rzetelne i aktualne, jednak ponieważ pochodzą od osób trzecich, nie zawsze możemy je zweryfikować, dlatego Kwadraciak Biuro Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność.